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Piano 1
Piano 2
Piano 3

Una casa con spazio e giardino – Casa unifamiliare di 7,5 locali

Locali7.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 9'900.-/mese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Posizione

Roosweidstrasse 1, 8832 Wollerau

Affitto

Canone di locazione: CHF 9'900.- /mese
Spese: non comprese
Forfait giardino: CHF 400.- /mese (comprese)

Dati generali

Riferimento
5360611
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1977
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'300 m²
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
281 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Forfait giardino
CHF 400.-/mese (Comprese)

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
6

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare del 1977 offre molto spazio, una suddivisione funzionale degli spazi e un’area esterna ben curata. Con un totale di 7.5 stanze, tra cui 5 camere da letto, 3 bagni e un WC separato per gli ospiti, la casa è particolarmente adatta a famiglie o a nuclei familiari con un elevato fabbisogno di spazio.

La zona giorno e pranzo è aperta e molto luminosa grazie alle grandi finestre. La cucina con isola di cottura è ben integrata e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana e per cucinare insieme.

Il giardino è spazioso e dispone di un laghetto naturale e di un piccolo padiglione che può essere utilizzato sia per serate accoglienti che per trascorrere momenti di relax all’aperto.

Le stanze e le zone umide sono suddivise in modo funzionale e possono essere utilizzate in vari modi, ad esempio come alloggio per una famiglia, come camere per gli ospiti o come combinazione di abitazione e luogo di lavoro sotto lo stesso tetto.

L’offerta è completata da due posti auto in garage e da diversi posti auto esterni, il che è particolarmente comodo per nuclei familiari con più veicoli o per chi riceve spesso visite.

Il prezzo di CHF 9’900.- / mese comprende una quota per il giardiniere, ma non le spese accessorie.

In sintesi:
– Anno di costruzione 1977, struttura solida
– 7.5 stanze, di cui 5 camere da letto
– 3 bagni + 1 WC separato
– Zona giorno e pranzo luminosa con soffitti alti
– Cucina moderna e aperta con isola di cottura
– Ampio giardino con laghetto naturale e padiglione
– 2 posti auto in garage
– Fino a 6 posti auto esterni

L’offerta è da considerarsi riservata.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet viel Platz, eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Aussenbereich. Mit insgesamt 7.5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, eignet sich das Haus besonders gut für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Raumbedarf.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und dank grosser Fensterflächen angenehm hell. Die Küche mit Kochinsel ist praktisch eingebunden und bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie für gemeinsames Kochen.

Der Garten ist grosszügig angelegt und verfügt über einen Naturteich sowie einen kleinen Pavillon, der sich sowohl für gemütliche Abende als auch für entspannte Stunden im Freien nutzen lässt.

Die Zimmer und Nassbereiche sind funktional geschnitten und vielseitig nutzbar – sei es für eine Familie, Gästezimmer oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze sowie mehrere Aussenabstellplätze, was insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch sehr praktisch ist.

Der Preis von CHF 9'900.- / Monat versteht sich inkl. einer Gärtnerpauschale aber exklusiv Nebenkosten.

Highlights im Überblick:
- Baujahr 1977, solide Bausubstanz
- 7.5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer + 1 separates WC
- Heller Wohn-/Essbereich mit hohen Decken
- Moderne, offene Küche mit Kochinsel
- Grosser Garten mit Naturteich und Pavillon
- 2 Garagenplätze
- Bis zu 6 Aussenabstellplätze

Dieses Angebot ist freibleibend.

Comodità

Dintorni
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Giardino
  • Stagno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Dispensa
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Parquet
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
918 m
15'
10'
-
Trasporti pubblici
235 m
3'
3'
-
Autostrada
560 m
-
-
7'
Asilo
342 m
5'
5'
-
Scuola primaria
987 m
14'
14'
-
Negozi
465 m
7'
7'
2'
Ristoranti
705 m
10'
10'
2'