Vista sul lago senza ostacoli e sole tutto il giorno: affascinante casa unifamiliare su 950 m² con molta privacy
Locali8
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'520.-/mese
DisponibilitàImmediata
Posizione
8832 WollerauAffitto
Canone di locazione: CHF 6'520.- /mese
Dati generali
Riferimento
6716ca55-e3e3-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
8
Superficie terreno
950 m²
Superficie abitabile
190 m²
Volume
1'050 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Posizione soleggiata e tranquilla con privacy: Casa a 8 stanze con giardino, camino e molto spazio di stoccaggio
Questa casa unifamiliare è molto più di quattro mura – è un luogo in cui si percepisce immediatamente: qui posso sentirmi a mio agio. Situata su un terreno di 950 m², questa proprietà gode di una posizione tranquilla e senza ostacoli, con molta privacy e soleggiamento per tutto il giorno
Questa proprietà (anno di costruzione 1970, ristrutturata parzialmente nel 2022) offre circa 190 m² su due piani e offre un’impressionante quantità di spazio e flessibilità – ideale per una famiglia con bambini, per vivere e lavorare da casa o per hobby che richiedono spazio.
Appena entrati, si percepisce il carattere speciale della casa: il grande soggiorno con camino che scoppietta, il soffitto in legno caldo, il lampadario elegante e il pavimento in legno vero creano un’atmosfera che non si può pianificare – che si crea da sola. Le ampie finestre portano molta luce nella casa, aprono la vista sul verde e collegano l’interno e l’esterno in modo meraviglioso. Il balcone diventa così un’estensione naturale dello spazio abitativo – perfetto per il primo caffè del mattino o per un rilassante aperitivo serale.
Un vero highlight è il giardino: grazie alla grandezza del terreno, c’è spazio per tutto ciò che arricchisce la vita – zona lounge e da pranzo, zona giochi per i bambini, orto o giardino di erbe aromatiche e forse anche una piccola casetta da giardino. La zona residenziale molto tranquilla, con un minimo di rumore da traffico e dalla ferrovia, offre un’atmosfera di vita rilassata e naturale – eppure siete ben collegati. La fermata dell’autobus «Sihlegg» è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, la scuola bilingue Obersee in circa 10 minuti a piedi – distanze brevi che rendono la vita quotidiana molto più facile.
Si è già pensato al futuro: sono disponibili progetti esecutivi per una pompa di calore e celle solari. Dettagli pratici come garage, ulteriori posti auto direttamente a casa e lavatrice propria completano questo pacchetto unico e raro. Inoltre, il tappeto esistente viene sostituito con un parquet di alta qualità, che conferisce agli spazi abitativi un aspetto ancora più moderno e caldo. Un altro vantaggio, spesso sottovalutato, è la generosità degli spazi in cantina, che offrono molto spazio per riporre scorte, attrezzature sportive, attrezzi, hobby o semplicemente tutto ciò che si desidera tenere in ordine.
Questa casa, curata con amore, combina fascino, spazio e qualità della vita in una delle comunità più attraenti del Cantone di Schwyz: un’opportunità rara per tutti coloro che cercano tranquillità, sole e qualità senza dover rinunciare alla vicinanza a scuole, trasporti pubblici e infrastrutture.
Highlights:
Siete interessati? Scriveteci o chiamateci: saremo lieti di mostrarvi questa casa speciale durante una visita personale e di rispondere alle vostre domande direttamente sul posto.
Questa casa unifamiliare è molto più di quattro mura – è un luogo in cui si percepisce immediatamente: qui posso sentirmi a mio agio. Situata su un terreno di 950 m², questa proprietà gode di una posizione tranquilla e senza ostacoli, con molta privacy e soleggiamento per tutto il giorno
Questa proprietà (anno di costruzione 1970, ristrutturata parzialmente nel 2022) offre circa 190 m² su due piani e offre un’impressionante quantità di spazio e flessibilità – ideale per una famiglia con bambini, per vivere e lavorare da casa o per hobby che richiedono spazio.
Appena entrati, si percepisce il carattere speciale della casa: il grande soggiorno con camino che scoppietta, il soffitto in legno caldo, il lampadario elegante e il pavimento in legno vero creano un’atmosfera che non si può pianificare – che si crea da sola. Le ampie finestre portano molta luce nella casa, aprono la vista sul verde e collegano l’interno e l’esterno in modo meraviglioso. Il balcone diventa così un’estensione naturale dello spazio abitativo – perfetto per il primo caffè del mattino o per un rilassante aperitivo serale.
Un vero highlight è il giardino: grazie alla grandezza del terreno, c’è spazio per tutto ciò che arricchisce la vita – zona lounge e da pranzo, zona giochi per i bambini, orto o giardino di erbe aromatiche e forse anche una piccola casetta da giardino. La zona residenziale molto tranquilla, con un minimo di rumore da traffico e dalla ferrovia, offre un’atmosfera di vita rilassata e naturale – eppure siete ben collegati. La fermata dell’autobus «Sihlegg» è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, la scuola bilingue Obersee in circa 10 minuti a piedi – distanze brevi che rendono la vita quotidiana molto più facile.
Si è già pensato al futuro: sono disponibili progetti esecutivi per una pompa di calore e celle solari. Dettagli pratici come garage, ulteriori posti auto direttamente a casa e lavatrice propria completano questo pacchetto unico e raro. Inoltre, il tappeto esistente viene sostituito con un parquet di alta qualità, che conferisce agli spazi abitativi un aspetto ancora più moderno e caldo. Un altro vantaggio, spesso sottovalutato, è la generosità degli spazi in cantina, che offrono molto spazio per riporre scorte, attrezzature sportive, attrezzi, hobby o semplicemente tutto ciò che si desidera tenere in ordine.
Questa casa, curata con amore, combina fascino, spazio e qualità della vita in una delle comunità più attraenti del Cantone di Schwyz: un’opportunità rara per tutti coloro che cercano tranquillità, sole e qualità senza dover rinunciare alla vicinanza a scuole, trasporti pubblici e infrastrutture.
Highlights:
- Posizione invidiabile e molto sole: zona residenziale tranquilla, minimo rumore di traffico e ferrovia, esposizione a sud tutto il giorno
- Grande terreno: circa 950 m² – spazio per idee di giardino, gioco e relax
- Superficie abitabile e pianta: circa 190 m² su 2 piani, 8 stanze per la famiglia, l’home office e gli hobby
- Abitare con atmosfera: ampio soggiorno con camino, soffitto in legno, lampadario e pavimento in legno
- Luminosità e vista panoramica: stanze luminose, grandi finestre, bella vista; balcone per godersi l’esterno
- Più qualità abitativa: il parquet viene sostituito con il pavimento in legno
- Molto spazio di stoccaggio: cantina molto spaziosa con spazio per tutto ciò che si desidera riporre
- Prospettiva sostenibile: piani pronti per l’esecuzione per pompa di calore e fotovoltaico
- Comfort nella vita quotidiana: garage + ulteriori posti auto direttamente a casa, lavatrice propria
- Percorsi brevi: autobus Sihlegg a circa 8 minuti a piedi, scuola bilingue Obersee a circa 10 minuti
- Fondazione solida con aggiornamento: anno di costruzione 1970, parziale ristrutturazione 2022 – si può subito sentirsi a proprio agio e in seguito perfezionare secondo i propri gusti
Siete interessati? Scriveteci o chiamateci: saremo lieti di mostrarvi questa casa speciale durante una visita personale e di rispondere alle vostre domande direttamente sul posto.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Vista
- Panoramico