2.5-camera appartamento giardino in Killwangen idilliaco

Locali2.5

Superficie abitabile52 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 1'450.-/mese + Spese

Disponibilità01.06.2026

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Posizione

8956 Killwangen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'450.- /mese

Spese: CHF 140.- /mese (non comprese)

Affitto lordo: CHF 1'590.- mese

Dati generali

Riferimento

a00c400000Pe1dJAAR_06V29

Disponibilità

01.06.2026

Anno costruzione

1997

Locali

2.5

Piano

Pianterreno

Superficie abitabile

52 m²

Spese

CHF 140.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Vivete il fascino di una casa con il comfort di un appartamento. Questa splendida e spaziosa abitazione di 2,5 stanze al piano terra offre una completa privacy e si trova nel tranquillo villaggio di Killwangen, in posizione ideale tra Zurigo e Baden, il Heitersberg e la Limmat. Grazie all’ingresso privato e all’assenza di corridoi comuni, vi sentirete come in una casa unifamiliare.

L’appartamento è caratterizzato da un’area soggiorno e pranzo aperta che offre una vista sul vostro giardino fiorito, illuminato in modo suggestivo di sera. La cucina moderna e completamente attrezzata e il bagno moderno con doccia elegante offrono il massimo comfort per la vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio di indipendenza è garantito dalla lavanderia privata, dotata di lavatrice, asciugatrice e boiler separato.

La posizione offre il perfetto equilibrio tra natura e urbanità: la proprietà confina con un’area ricreativa con sentieri escursionistici e percorsi fitness proprio davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria di Killwangen-Spreitenbach è raggiungibile in soli dieci minuti a piedi e il centro commerciale Tivoli in cinque minuti di auto. Che siate alla ricerca di tranquillità, natura o di un rapido accesso a Zurigo e Baden, questo rifugio offre il meglio di entrambi i mondi.

Questo pacchetto Properti si distingue per:

Sensazione di vivere come in casa propria con ingresso separato senza corridoi comuni
Grande e luminoso camera da letto per il massimo relax
Area soggiorno e pranzo aperta con vista sul proprio giardino fiorito
Bagno moderno con elegante cabina doccia
Cucina completamente attrezzata con fornelli, forno e lavastoviglie
Indipendenza totale grazie alla lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e boiler
Accesso gratuito alla piscina comunale «Meierbädli» nelle vicinanze
Ottima connessione con i trasporti pubblici (10 minuti dalla stazione) e con la rete stradale
Posizione naturale adiacente alla zona agricola e al maneggio
Carport con parcheggio coperto per biciclette in affitto a CHF 100. al mese

Siete interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

Erleben Sie den Charme eines Hauses mit dem Komfort des Apartmentlebens. Diese schön gestaltete 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet vollständige Privatsphäre und liegt eingebettet im friedlichen Dorf Killwangen perfekt positioniert zwischen Zürich und Baden, dem Heitersberg und der Limmat. Dank des eigenen Eingangs und des Verzichts auf gemeinsame Flure geniessen Sie hier ein Wohngefühl wie im eigenen Einfamilienhaus.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der den Blick auf Ihren eigenen, blumenreichen Garten mit stimmungsvoller Abendbeleuchtung freigibt. Die moderne, voll ausgestattete Küche sowie das zeitgemässe Badezimmer mit eleganter Dusche bieten höchsten Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus an Unabhängigkeit garantiert die private Waschküche, die mit eigener Waschmaschine, Lufttrockner und separatem Boiler ausgestattet ist.

Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung: Direkt vor der Tür grenzt die Liegenschaft an ein Naherholungsgebiet mit Wanderwegen und Fitnesspfaden. Gleichzeitig erreichen Sie den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach in nur zehn Gehminuten und das Einkaufszentrum Tivoli in fünf Autominuten. Ob Ruhe, Natur oder schneller Zugang nach Zürich und Baden dieser Rückzugsort bietet Ihnen das Beste aus allen Welten.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Wohngefühl wie im eigenen Haus mit separatem Eingang ohne gemeinsame Flure
Grosszügiges, helles Schlafzimmer für maximale Erholung
Offener Wohn- und Essbereich mit Blick in den eigenen blumenreichen Garten
Modern gestaltetes Badezimmer mit eleganter Duschkabine
Voll ausgestattete Küche inklusive Herd, Ofen und Geschirrspüler
Totale Unabhängigkeit dank privater Waschküche mit Waschmaschine, Wäsche-Lufttrockner sowie eigenem Boiler
Kostenloser Zugang zum nahegelegenen, gemeindeeigenen Freibad "Meierbädli"
Hervorragende Anbindung an den ÖV (10 Min. zum Bahnhof) und das Strassennetz
Naturverbundene Lage angrenzend an Landwirtschaftszone und Reitstall
Carport mit überdachtem Fahrradparkplatz für CHF 100. pro Monat zumietbar

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Comodità

Interno

Accesso persone disabili
Animali benvenuti

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