BAY & PARTNER IMMOBILIEN GmbH

Interessantes Renditeobjekt (BR 5 %) mit 5 Wohnungen * Renditeobjekt mit Potential * Voll vermietete Liegenschaft * **Das Haus wurde 1996 komplett saniert** * Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten * 1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2 * 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2 * 2 Aussenparkplätze * **Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-** * **Die Brutto-Rendite beträgt 5 %** * Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.- * Massivbauweise * Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren * Fenster Holz mit Doppelverglasung * Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. * Es muss keine Hypothek übernommen werden * Übernahme per sofort möglich * Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen

Hochwertig renovierte Dachwohnung Wir vermitteln 2 hochwertig renovierte Dachwohnungen in Menziken, an der Plattenstrasse 44/46. Der ausgeschriebene Verkaufspreis gilt für je eine Wohnung. An der begehrten **Plattenstrasse 44/46** in Menziken entstehen 2 grosszügige **4.5 Zimmer-Dachwohnungen** mit einer Wohnfläche **von je 159.3 m2.** Die beiden Wohnungen werden hochwertig renoviert und sind ab dem **1. Dezember 2026** verfügbar. Jede Einheit überzeugt mit einem modernen Grundriss, **lichtdurchfluteten Räumen und einer Galerie**, die zusätzlichen Wohnkomfort und ein besonderes Ambiente bietet. Die **hochwertigen Küchen mit Kochinseln** werden zum Herzstück der Wohnungen. Sie verbinden modernes Design mit Funktionalität, schaffen Raum für geselliges Kochen und bieten gleichzeitig **viel Stauräume.** Dank der **Lukarnen** geniessen Sie eine wunderbare Aussicht, sowie ein **helles und offenes Wohngefühl** mit ganz besonderem Charme. Separat kommt je ein **Carport dazu von je...

Wir vermitteln Ihnen eine **sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft**an privilegierter Lage * **6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus** an sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse * Grosszügiger Wohn- und Essbereich * **Moderne, hochwertige Küche**(von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. * Helle, freundliche Zimmer im OG/UG * Grosses Zimmer im Obergeschoss **von über 37 m2**mit viel Tageslicht. * Im Haus befinden sich **2 Nasszellen**, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC. * Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 **für über CHF 250'000.- renoviert** und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. * Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten * Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt **für CHF 49'000.-.** * Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt...