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CASTAGNOLA - LUGANO Villa di 7.5 locali con splendida vista lago e piscina situata a Castagnola in zona soleggiata e tranquilla. La Villa è suddivisa su due livelli ed è così composta: Piano entrata (superiore): Atrio ingresso, soggiorno con camino e soppalco, sala da pranzo, terrazza con camino, cucina arredata, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti, Piano inferiore: 1 camera padronale con bagno/doccia, locale guardaroba, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e lavatrice, locale riscaldamento Giardino con piscina riscaldata Impianto riscaldamento a gas, distribuzione con radiatori Posteggi pubblici a pochi metri dalla proprietà Anche residenza secondaria

CHIRONICO - FAIDO Einfamilienhaus 7,5 Zimmer Das Haus befindet sich im Kern von Faido-Chironico in ruhiger und sonniger Lage Grundstücksfläche ca. 92 m² (Gebäude 80 m², Hof 12 m²) (Wohngebiet Kern Traditionell) Gesamtfläche Haus ca. 240 m² (160 m² Wohnfläche + 80 m² Untergeschoss) Baujahr 1900 Letzte umfassende Innenrenovation 2010 und Fenster Das Haus besteht aus drei Stockwerken, davon ein Untergeschoss: Erdgeschoss: Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC-Waschküche, Aussenbalkon Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon), WC-Dusche Untergeschoss: 2 Kellerspeicher, Technikraum Dachboden über Falltür zugänglich Heizung mit Heizöl, Radiatoren Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Nur für den Hauptwohnsitz CHIRONICO - FAIDO Casa unifamiliare 7.5 locali La casa si trova nel nucleo di Faido-Chironico in zona tranquilla e soleggiata Superficie fondo ca. 92 mq (edificio 80 mq, corte 12 mq) ( Zona Residenziale Nucleo Tradizionale) Superficie...

CASTAGNOLA - Lugano Duplex-Attikawohnung mit Terrasse, 5,5 Zimmer in einer vollständig renovierten Villa aus dem 19. Jahrhundert Die Wohnung befindet sich in Castagnola, in einer prestigeträchtigen und flachen Gegend, in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen, Banken,.. ca. 150,25 m² Bruttogrundfläche 3. Stock ca. 110,18 m² Bruttogrundfläche 4. Stock Bruttogrundfläche -------------- ca. 260,43 m² (Wohnfläche ca. 216 m²) ca. 2,65 m² (1/2) Balkone 3. Stock (5,30 m²) ca. 14,43 m² (1/2) Terrasse 4. Stock (28,86 m²) --------------- ca. 277,51 m² Gesamtverkaufsfläche Keller (C5) 2 Garagenplätze (Nr. 11 und 13) Die Duplex-Wohnung besteht aus: Eingangsgeschoss (3. Stock): Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit zwei Balkonen, Wohnküche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, zweites Bad, Waschküche, Treppe zum Obergeschoss Dachgeschoss (4. Stock - oberstes Geschoss): zwei grosszügige Schlafzimmer mit...

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Baugrundstück mit Rustico Baugrundstück in der prestigeträchtigen Fraktion Obino, Gemeinde Castel San Pietro (Kanton Tessin), ca. 2 km von Mendrisio entfernt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, eingebettet in eine hügelige Umgebung mit viel Grün und Natur, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. In der Umgebung finden sich Wanderwege, Weinberge und Waldgebiete, ideal für Naturliebhaber. Grundstücksfläche ca. 1’294 m² (Intensivzone für Wohngebäude Abl 2, Ausnützungsziffer 0,5 = 647 m² ) Gebäudefläche ca. 61 m² Das Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, beherbergt ein Rustico mit Küche mit Herd und Kühlschrank, einer Holzheizung, einem Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Elektrische Heizung. Auch als Zweitwohnsitz geeignet CASTEL SAN...

Wir verkaufen ein wunderschönes modernes Einfamilienhaus, das im Jahr 2009 im Ortsteil Ponte Capriasca erbaut wurde. Es liegt in einer ruhigen, sonnigen und sehr gut erschlossenen Wohngegend. Dieses Haus ist ideal für Familien und bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und Praktikabilität: Schulen, Apotheke, Postbus-Haltestelle und alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Stadt Lugano und die Autobahn sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Wohnfläche: 316 m² Gesamtfläche der Terrassen: 40 m² Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: • Grosser Eingangsbereich mit massgeschneiderten Wandschränken • Sehr grosser Mehrzweckraum, der sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignet, aber auch in zwei separate Schlafzimmer mit separatem Zugang aufgeteilt werden kann • Technikraum, grosse Weinkeller-Kellerei in der Felswand Tagesgeschoss • Grosser, heller Wohnraum mit Kamin und Panoramablick auf den Monte Tamaro, mit direktem Zugang...

In Breganzona, einem Stadtteil von Lugano, bieten wir ein 2,5-Zimmer-Apartment von ca. 65 m2 im 2. Stock eines Gebäudes aus den späten 70er Jahren zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, da es kürzlich umfassend renoviert wurde. Das Apartment verfügt über gut aufgeteilte Räume mit einem grosszügigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Keller und Dachboden Es gibt keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten und die Mieteinnahmen für die Renovierung zu verwenden. Es besteht die Möglichkeit, einen externen Parkplatz im Gebäude zu mieten oder die zahlreichen Parkplätze in der blauen Zone zu nutzen. A Breganzona, quartiere di Lugano, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali di ca. 65 mq al 2° piano di uno stabile della fine degli anni ’70. Lo stabile si...

MANNO 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten Die Residenza, neu erbaut (2021), befindet sich in Manno und besteht aus zwei Gebäuden. Die Aussicht ist grün und liegt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Schulen, die Bushaltestelle und alle Dienstleistungen. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen, ebenen Garten und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten. Keller, Garagenstellplatz Gemeinschaftswaschküche Heizung mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung Wohnnebenkosten (2024) Fr. 2’871,63 /Jahr Wohnungspreis CHF 620’000.- + Garage CHF 40’000.- Gesamt CHF 660’000.- MANNO Appartamento 2 locali con giardino privato La Residenza, di recente costruzione (anno 2021) , è situata a Manno ed è...

VICO MORCOTE Neue moderne Villa 7,5 Zimmer Seeblick VICO MORCOTE Nuova moderna Villa 7.5 locali vista lago

BREGANZONA MODERNE 5,5-ZIMMIGE VILLA IN DER NATUR UND MIT SEEBALKON BREGANZONA Moderna villa 5.5 locali nel verde e con vista lago

VEZIA Villa mit 7 Zimmern mit Innenpool Vezia, in ruhiger Wohnlage und nur wenige Schritte von der Stadt entfernt. Die Gegend ist mit Banken, Supermärkten, Apotheken, Eiscafés, Fitnessstudios, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnausfahrten in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt Waldgebiete mit Wanderwegen in der Nähe des Grundstücks, die sich perfekt für Spaziergänge und Jogging eignen. Grundstücksfläche ca. 1’972 m² (davon 815 m² Waldfläche) Grundstücksfläche Villa ca. 500 m² Garage für zwei Autos und mehrere Aussenparkplätze Baujahr 2010. Die Villa wurde in zwei Bauphasen komplett renoviert, die letzte im Jahr 2022. Die Ausstattung ist hochwertig und von guter Qualität, wie z.B. Parkett- und Terrakottaböden. Die Villa besteht aus: Erdgeschoss Wohnbereich Eingang mit grossem Atrium, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, eingerichtete Küche, ein Büro/Schlafzimmer, Gäste-WC, Garage für zwei Autos, Abstellraum...

MONTAGNOLA (Collina d'Oro) 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf See und Berge, in eleganter Residenz mit Gemeinschaftspool Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 9-Parteien-Wohnanlage in Montagnola - Collina D'Oro. Die Wohnung geniesst einen wunderschönen, freien Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Residenz verfügt über einen Garten mit Gemeinschaftspool Wohnungsfläche ca. 106,00 m2 (Wohnfläche ca. 95 m2) Baujahr 1983 Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus: Eingangshalle mit Wandschränken, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, ebenfalls möbliert, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), Abstellraum 1 Parkplatz in der Garage 1 Keller Elektrische Heizung, Verteilung über elektrische Heizkörper Gemeinschaftswaschküche Garten mit Gemeinschaftspool Wohnungspreis CHF 750’000.- + ein Parkplatz in der Garage CHF 40’000.- CHF 790’000.- Steuermultiplikator 60 % Haupt- und...

Cassarate - Lugano Modernes 3-Zimmer-Apartment, Seeblick Gemütliches Mietapartment im 3. Stock der Residenza Cassarate Lago mit Seeblick. Das Apartment liegt nur wenige Meter vom See entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Es besteht aus: Eingangshalle mit Wandschrank, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offener moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, Das Apartment verfügt über eine Waschmaschine-Trockner und Klimaanlage, Keller, Autoschlüssel in der Garage (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) KEINE Kurzvermietung, Mindestvertragsdauer 3 Jahre Cassarate - Lugano Appartamento moderno 3 locali, vista lago Accogliente appartamento in affitto situato al terzo piano della Residenza Cassarate Lago, con vista lago. L'appartamento è situato a pochi metri dal lago e vicino a tutti i servizi e le comodità. Composto da: atrio entrata con armadio a muro, soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza con cucina...