Swixim Genève Rive Gauche

Ref. 4437EG: Bernex Ideale Lage in der Stadt Bernex, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe des Landlebens bietet. Dieses Anwesen ist nur einen kurzen Spaziergang von Bushaltestellen, Schulen und Geschäften entfernt. Die beiden Villen bieten zusammen viel Platz und schöne Aussenbereiche. Aufteilung: Villa 1: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, offene und voll ausgestattete Küche, Esszimmer und grosszügiger Wohnraum mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Zweites Obergeschoss: Grosser Raum, der in einen Wohnraum mit verglaster Aussenwand umgewandelt wurde und einen herrlichen Blick auf den Salève bietet . Aussenbereich: Terrasse, grosser Grünraum für sonnige Tage, Gemüsegarten, Grillplatz und eine wunderschöne Pergola, die mit Pflanzen bewachsen ist. Untergeschoss: Grosser Mehrzweckraum, Weinkeller mit viel Stauraum, Waschküche und Schutzraum für die...

Ref. 4431EG: Bernex Im Herzen von Bernex gelegen, geniesst dieses Haus aus dem frühen 19. Jahrhundert eine ruhige, grüne Umgebung, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Strassen. Es bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 215 m².? Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Vorratsraum, Gäste-WC. ? 1. Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer auf der Gartenseite (eines davon mit Balkon), separates Badezimmer und WC. ? Dachgeschoss : Grosser Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Aussenbereich: Das Grundstück verfügt über einen grossen Garten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern, einen Essbereich, eine Garage, einen Carport und mehrere Parkplätze. Trotz der Lage im Herzen von Bernex geniesst das Grundstück absolute Privatsphäre und bietet eine seltene Ruhe in dieser Gegend.?? Für eine Besichtigung kontaktieren Sie...

Ref 4418JL Veyrier Exklusiv! Zeitgemässes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten, ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Es ist nach Süden ausgerichtet und geniesst den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Es ist mit Minergie-Zertifikat, Wärmepumpe, Solarpanelen für Warmwasser und Fussbodenheizung ausgestattet. Erdgeschoss: Eingangshalle, die in einen grosszügigen Wohnraum mit offener, komplett eingerichteter Küche und Essbereich übergeht. Die schöne Deckenhöhe von bis zu 3,6 m und der direkte Zugang zur grossen Terrasse sind weitere Pluspunkte. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer/WC, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Leseecke dienen kann. Untergeschoss : Mehrzweckräume: Gästezimmer oder Büro, Waschküche, Keller und Technikraum. Zwei Aussenparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das Angebot ab. Ideale Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, nur 10 Minuten vom...

Ref 4417JL Satigny Zeitgenössisches Apartment im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit hoher Energieeffizienz. Es befindet sich im Herzen von Satigny und bietet einen Panoramablick auf den Salève, den Mont-Blanc und die umliegende Landschaft. Das Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über optimalen Lichteinfall. Es öffnet sich zu einer grossen, umlaufenden Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Dusch-/WC-Bereich. Ein Parkplatz im Gebäude und ein Kellerraum ergänzen die Immobilie. Geniessen Sie den Casatax-Rabatt auf die Notargebühren. Zu besichtigen! Kontaktieren Sie Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4417JL Satigny Contemporary apartment located on the top floor of a high energy performance building. Ideally situated in the heart of Satigny, it benefits from a panoramic unobstructed view of the Salève, Mont-Blanc, and the countryside. The living room, oriented southeast, offers...

Ref 4243JL Versoix, Wunderschönes Einfamilienhaus von 150 m², ruhig gelegen in einem Wohngebiet von Versoix, mit 3 Schlafzimmern und einem gepflegten Garten. Das 2014 erbaute Minergie-Haus bietet dank Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und Doppelverglasung optimalen thermischen Komfort und einen geringen Energieverbrauch. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, grosser, heller Wohnraum mit Einbauküche und beheizter Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss : Drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkonzugang. Untergeschoss: 21,5 m² grosser Spielraum, ein Duschraum, ein Waschraum und ein Technikraum/Keller. Zwei überdachte Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ideale Lage in der Nähe der Nations, internationaler Schulen und Geschäften. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Kontakt – Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4243JL Versoix, Magnificent 150 m² detached house...

Ref 4391JL Left Bank Exclusive ! Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einem charmanten Dorf, befindet sich diese 81 m² grosse Wohnung, die ideal für einen Erstkäufer oder als Mietinvestition geeignet ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, mit dem Minergie-Label zertifizierten Gebäude und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für eine Familie. Die Wohnung ist für die Casatax-Regelung geeignet. Es besteht die Möglichkeit, von einer Reduzierung der Registrierungsgebühren zu profitieren. Der Eingang führt in das Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse und in den privaten Garten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Eine geschlossene Garage kann für CHF 70»000 zusätzlich erworben werden. Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie ? Jules Leydet +41...

Ref 4362JL Vernier Beautiful 7.5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von über 180 m². Das im Jahr 2009 erbaute Haus verfügt über einen über 300 m² grossen, grünen Garten. Das Haus bietet grosszügige Räume und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein Spielzimmer im Untergeschoss. Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, die zum Balkon und Garten führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in den Wintergarten . Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Duschbad/WC. Geniessen Sie die schöne Südost-Terrasse mit Blick auf den Salève und den Jura. Dachgeschoss: Grosses Schlafzimmer von 20 m² mit Badezimmer/WC. Untergeschoss: Spielzimmer oder Schlafzimmer mit Duschbad/WC, Keller, Waschküche und Technikraum. Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, die über eine Rampe zugänglich ist. Zusätzliche Parkplätze für Besucher. In einem Wohnquartier gelegen, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen...

Ref. 4369EG: Plan-les-Ouates In Plan-les-Ouates gelegen, befindet sich diese prächtige Wohnung in idealer Lage, die sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die Ruhe des Landlebens bietet. Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt: 1. Stock: ?? – Eingangsbereich mit grossem Schrank und Gäste-WC – Voll ausgestattete offene Küche – Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – Grosse Terrasse Unteres Stockwerk: - Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken – Grosses Hauptschlafzimmer mit begehbarem Bad und grossem begehbaren Kleiderschrank – Waschküche – Badezimmer mit WC Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei überdachte Parkplätze und einen Abstellraum. Ref. 4369EG: Plan-les-Ouates Located in Plan-les-Ouates, this magnificent apartment is ideally situated, offering both proximity to amenities and public transportation as well as the tranquility of the countryside. The apartment is laid out as follows: 1st floor: ?? -...

Ref 4304EG Vernier Diese im Jahr 2015 renovierte Dorfvilla in Vernier geniesst eine erstklassige Lage und verfügt über einen schönen Garten. Aufteilung: Erdgeschoss: – Offener Wohn- und Essbereich – Veranda – Gäste-WC – Abstellraum – Keller mit Waschküche 1. Stock: – Zwei Schlafzimmer – Badezimmer mit WC Aussenbereich: – 85m² grosser Garten – Unabhängiges Studio mit Dusche und WC Die Villa verfügt zudem über zwei Aussenparkplätze und einen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Seltener Fund auf dem Markt, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Kontakt: Enzo Guillou +41 79 731 29 39 Ref 4304EG Vernier Located in the town of Vernier, this village house, renovated in 2015, benefits from a prime location and a lovely garden. Layout: Ground floor: - Open-plan kitchen and living room - Veranda - Guest WC - Storage room - Cellar with laundry area First floor: - Two bedrooms - Bathroom with WC Exterior: - 85m² garden - Independent...

Ref 4237JL Vernier Wunderschön renoviertes Dorfhaus mit 150 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern sowie einem grossen Garten, in einem Wohngebiet gelegen. Eine 64 m² grosse 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang vervollständigt das Objekt. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, grosszügiges Wohnzimmer mit Veranda und Einbauküche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Bad/WC. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide oder Sitzbereich. Untergeschoss: Separater Eingang. 64 m² grosse 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad/WC. Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Komplette Renovierung bis Januar 2026. Drei Aussenparkplätze. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontakt - Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4237JL Vernier Beautifully renovated 150 sq m village house with 3 bedrooms and a large garden, located in a residential area. A 64 sq m...

Réf 4255JL Bellevue In einer ruhigen Umgebung bietet dieses prächtige Haus ein grosses Grundstück mit freiem Blick auf den Garten und die umliegende Vegetation. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Ankleideraum und Gäste-WC, grosszügiger und heller Wohnraum mit Essbereich und komplett ausgestatteter Küche. Direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten. 1. Stock: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC. Dachgeschoss: Spielzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC. Untergeschoss: Weinkeller, Waschküche/Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum. Das Anwesen wurde 2023 komplett renoviert. Das Grundstück ist vollständig von hohen Hecken umgeben, mit elektrischem Tor und privater Zufahrt zum Innenhof. Sie werden in idealer Lage sein, in der Nähe des David Lloyd Clubs, des Hotels und Restaurants La Réserve sowie des Hauptsitzes von Lombard Odier. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontakt – Jules Leydet 078 955 19 22 Réf 4255JL...

Ref. 4348EG: Presinge Herrliches 4-Zimmer-Duplex-Apartment, das Moderne mit Charme der alten Zeit verbindet und über einen herrlichen privaten Garten von ca. 240 m² verfügt. Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt: Erdgeschoss: - Grosser Wohnraum mit Cheminée – Gemütlicher Essbereich – Voll ausgestattete offene Küche Im Obergeschoss: - Zwei grosszügige Suiten, eine davon mit Badewanne, Waschbecken und WC, die andere mit Dusche, Waschbecken und WC?? Die hochwertige Renovation und der herrliche Garten, der sich ideal für sonnige Tage eignet, bieten eine seltene und besonders begehrte Wohnumgebung im Kanton.?? Das Apartment verfügt auch über zwei Parkplätze. Ref. 4348EG: Presinge Magnificent 4-room duplex apartment, combining modernity and old-world charm, with a superb private garden of approximately 240 m². The apartment is laid out as follows: Ground floor: - A spacious living room with fireplace - A cozy dining room - A fully equipped open-plan kitchen Upstairs: -...