Immobilien: 70 Resultate

Schönes Baugrundstück mit bereits erteilter Baubewilligung für ein Einfamilienhaus, gelegen in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in ebener und geschützter Lage mit freiem Blick auf die Berge und die Hügel des Mendrisiotto und liegt an einer Sackgasse, was Privatsphäre, Ruhe und keine Durchfahrt garantiert. HIGHLIGHTS – Ebenes Baugrundstück mit Baubewilligung – Grundstücksfläche ca. 666 m2 – Ausnützungsziffer (AZ/IS) 0.4 – Elegante und sehr ruhige Wohnzone GRUNDSTÜCK Das Grundstück liegt in einem besonders angenehmen Umfeld, mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage ist ideal für den Bau einer Villa in ruhiger Umgebung, mit guter Anbindung. Gemäss Zonenplan hat das Grundstück eine Ausnützungsziffer von 0.4 (max. BGF/SUL ca. 266 m2), Mindestgrünfläche 30%, max. Traufhöhe 7.5 m und max. Firsthöhe 9.5 m, bei einem Grenzabstand von 3 m. Die bereits erteilte Baubewilligung ist im Angebot inbegriffen und...

Ein aussergewöhnliches, grosses 7,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, das durch die Zusammenlegung der beiden Attikawohnungen im obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 6 Einheiten realisierbar ist. Die Liegenschaft wurde mit dem Ziel entwickelt, ein Wohnprodukt von hohem Standing zu schaffen – in ruhiger, sonniger Lage – um Komfort und Wohnqualität zu maximieren. Das Gebäude wurde bis ins Detail geplant, um Wärmeverluste zu minimieren und die Energieeffizienz zu optimieren, unter anderem durch Wärmerückgewinnungssysteme und Photovoltaikanlage. HIGHLIGHTS – Zwei Attikawohnungen zu einem grossen Penthouse verbinden – Moderne Residenz mit nur 6 Einheiten – Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS – Panoramaterrassen von ca. 100 m2 – Zeitgemässe Architektur und hohe Energieeffizienz WOHNUNG Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 mit Terrassen von ca. 100 m2. Durch die Zusammenlegung der Attikawohnungen 7 und 8 entsteht eine...

Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, gelegen in einer kleinen und modernen Residenz mit nur 6 Einheiten, eingebettet in viel Grün und Ruhe. Das Gebäude besticht durch zeitgemässe Architektur, hohe Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung und bietet ein exklusives und geschütztes Wohnumfeld. HIGHLIGHTS – Kleine, moderne Residenz mit nur 6 Einheiten – Architektur der neuesten Generation, hohe Energieeffizienz – Moderne Haustechnik, Domotik und Photovoltaikanlage – Grosse Terrasse und privater Garten – Viel Privatsphäre und ruhige, grüne Umgebung WOHNUNG Wohnfläche ca. 137 m2, Terrasse von ca. 31 m2 und privater Garten von ca. 248 m2. Die Erdgeschoss-Wohnung besteht aus Eingangsbereich, grosszügigem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern, Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC mit privater Waschküche. Die Innenräume öffnen sich auf die grosse Terrasse und den schönen...

Wichtiges und schönes Baugrundstück mit grossem Potenzial, eben und sonnig gelegen am Rand des malerischen historischen Dorfkerns von Melano, am Fusse des beeindruckenden Monte-Generoso-Massivs. Die Lage ist ruhig und sehr gut erschlossen, nur wenige Schritte vom See und vom schönen Lido Comunale entfernt, mit Lugano und Chiasso in rund 15 Minuten erreichbar. HIGHLIGHTS – Gesamtfläche ca. 10’188 m2 – Baulandfläche ca. 2’410 m2 – BGF max. ca. 1’446 m2 (Ausnützungsziffer 0.6) – Teil des Grundstücks ist bewaldet – Bestehende historische Gebäude – Ebenes und sonniges Grundstück in sehr guter Lage GRUNDSTÜCK Das Grundstück umfasst zwei historische Gebäude, die erhalten und aufgewertet werden müssen (darunter die schöne Casa Spinedi aus dem Jahr 1883), eingebettet in ein grosses Areal, das teilweise bebaubar und teilweise bewaldet ist. Der Zonenplan erlaubt die volle Ausschöpfung der zulässigen BGF, auch durch neue Volumen/Gebäude in direkter Anbindung an...

Geräumige Villa mit Swimmingpool und grosszügigem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Coldrerio, in schöner Lage mit freiem Blick auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen. HIGHLIGHTS – Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier – Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge – Ebenes Grundstück von ca. 1 307 m2 – Aussenpool mit freier Aussicht – Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen. Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie...