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Attikawohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Morcles - 76 m²

Wohnung auf dem Dachboden im Herzen der Berge, ein paar Minuten von Lavey-les-Bains entfernt

Zimmer3.5
Wohnfläche76 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 263'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1892 Morcles

Angaben

Referenz
Z8OD-WPXK-1623
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
76 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie in Morcles, in einer privilegierten Umgebung zwischen Bergen und Natur, diese charmante 3,5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2023 mit Geschmack

renoviert und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, ihre sichtbare Holzbalkenkonstruktion und vor allem durch den wunderschönen Blick auf die Cime de l’Est und die Dents de Morcles.

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit:

  • Eingangsbereich mit Abstellraum
  • Schönes ca. 27,5 m² grosses Zimmer mit sichtbaren Holzbalken
  • Renovierte Küche von ca. 7 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Privater Keller


Die Küche sowie die Gemälde und Holzarbeiten wurden 2023 renoviert.

Morcles: Natur, Ruhe und Berge

Hoch über dem Rhonetal gelegen, bietet Morcles eine besonders ruhige Umgebung, die sich ideal für Wanderer, Berg- und Skifreunde sowie für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind, eignet.

Das Dorf verfügt zudem über eine Gaststätte mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurant, die einen Treffpunkt und ein Zentrum für Geselligkeit im Herzen von Morcles darstellt.

In der Nähe:

15 Min. von der Autobahn und den Lavey-Thermen

Einige Minuten von Saint-Maurice und seiner Abtei

ca. 20 km von Martigny

ca. 35 km von Montreux

Eine Lage, die es ermöglicht, die Berge in vollen Zügen zu geniessen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region und die Lavey-Thermen zu haben.

Die Highlights:

Unter dem Dach – oberstes Stockwerk

Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Renoviert im Jahr

2023
Offene Dachkonstruktion

Spektakuläre Aussicht auf die Berge

Ruhige und natürliche Umgebung Privater Weinkeller Sofort

verfügbar oder nach Vereinbarung

Haupt- oder Ferienwohnung

Preis:

Wohnung: CHF 263 000.-

Obligatorischer Aussenparkplatz: CHF 15 000.-



Gesamtpreis: CHF 278 000.- Nebenkosten

Eigentumswohnung: ca. CHF 350.-/Monat

Eine schöne Gelegenheit für eine Hauptwohnung, Ferienwohnung in den Bergen oder Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe von Lavey und Saint-Maurice.
À Morcles, dans un environnement privilégié entre montagnes et nature, découvrez ce charmant appartement de 3,5 pièces sous les combles, situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements.

Rénové avec goût en 2023, il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa charpente apparente et surtout par ses magnifiques vues sur la Cime de l'Est et les Dents de Morcles.

L'appartement propose une distribution agréable avec :

  • Hall d'entrée avec armoire de rangement
  • Beau séjour d'env. 27,5 m² avec charpente apparente
  • Cuisine rénovée d'env. 7 m²
  • 2 chambres
  • Salle de bains
  • Cave privative


La cuisine ainsi que les peintures et boiseries ont été rénovées en 2023.

Morcles : nature, calme et montagne

Perché au-dessus de la vallée du Rhône, Morcles offre un cadre particulièrement paisible, idéal pour les amoureux de randonnée, montagne, ski et activités de plein air.

Le village profite également d'une auberge avec hébergement et restauration, apportant un lieu de rencontre et de convivialité au coeur de Morcles.

À proximité :

15 min de l'autoroute et des Bains de Lavey

Quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye

Env. 20 km de Martigny

Env. 35 km de Montreux

Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la montagne tout en restant facilement connecté aux principaux centres de la région et à quelques minutes des Bains de Lavey.

Les points forts :

Sous les combles - dernier étage

Petit immeuble de 4 logements

Rénové en 2023

Charpente apparente

Vue spectaculaire sur les montagnes

Environnement calme et naturel

Cave privative

Disponible immédiatement ou à convenir

Résidence principale ou secondaire

Prix :

Appartement : CHF 263'000.-

Place de parc extérieure obligatoire : CHF 15'000.-

Prix total : CHF 278'000.-

Charges PPE : env. CHF 350.-/mois

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire à proximité immédiate de Lavey et de Saint-Maurice.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

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