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Bauland

CHF 1'050'000.-

6830 Chiasso
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Opportunità incredibile d'investimento, progetto approvato

Fantastico terreno edificabile, ottimo investimento. Prezzo di vendita con progetto approvato. Il fondo è posto in zona RIG. Zona residenziale intensiva a 6 piani (RI6). È concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti ripartiti su 6 piani abitabili con inserimento di contenuti commerciali. I tetti inclinati dovranno avere una pendenza massima del 30%. + Indice di sfruttamento (valore massimo): I.s. = 1.6 / Indice di occupazione (valore massimo): 1.0. = 30% + Altezza massima: m 19.50 + Superficie utile lorda destinata all'abitazione (valore minimo): SUL = 60 % L'edificio originale è di vecchia costruzione e risulta attualmente parzialmente occupato (piano terra). Per la costruzione dell'immobile sono stati impiegati material solidi, dell'epoca che palesano quindi un elevato grado di vetustà sia tecnica che economica. Sono presenti sul terreno edifici accessori che verranno demoliti, cosi come l'edificio principale. Il nuovo progetto prevede l'edificazione di una...
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Maurizio Rota
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    Kaufen Sie Ihr Grundstück in Chiasso, im Kanton Tessin

    Zwischen Natur und urbanem Flair bietet Chiasso eine wunderbare Vielfalt an Grundstücken zum Kauf. Die Grenzstadt im Kanton Tessin ist ein beliebter Ort für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach vielfältigen Möglichkeiten sind. Ob Sie nach Baugrundstücken, Bauland oder Bauplätzen suchen, Chiasso bietet eine Fülle an Optionen für Käufer, die nach einem individuellen Projekt suchen.

    Chiasso ist bekannt für seine malerischen Landschaften und seine hervorragende Erreichbarkeit. Die hier verfügbaren Grundstücke weisen oft Merkmale wie die Nähe zu den Schweizer Voralpen oder den einfachen Zugang zu den zahlreichen Parks der Region auf. Dank des hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes und der Nähe zur Bahnlinie garantiert eine Investition in diese Gegend ein praktisches und angenehmes Wohnerlebnis. Immobilien zum Verkauf in dieser Region sind besonders für diejenigen geeignet, die sich in der Nähe der italienischen Grenze niederlassen möchten und gleichzeitig von einer Stadt profitieren wollen, die gut mit lokalen Geschäften und verschiedenen grenzüberschreitenden Dienstleistungen versorgt ist.

    Das Leben in Chiasso zeichnet sich durch eine entspannte Lebensqualität aus, die ideal für Familien und Rentner ist, die Ruhe suchen. Die Nähe zu Italien und den natürlichen Landschaften bietet den Bewohnern einen dynamischen Lebensstil und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre. Auch Grenzgänger und Mitarbeiter aus dem Handels- und Logistiksektor profitieren von der vielfältigen Auswahl an Immobilien zum Kauf und zur Miete.

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