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Titelbild
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Innenansicht 7
Innenansicht 8

4.5-Zimmer-Chalet in Crésuz mit Panoramablick!

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Longchamp 80, 1653 Crésuz

Angaben

Referenz
Longchamp 80, Crésuz
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
F
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
E
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Grundstücksfläche
779 m²
Gebäudevolumen
555 m³
Gemeindesteuer
67 %

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Longchamp 80 – Crésuz

4,5-Zimmer-Chalet im charmanten Dorf Crésuz. Das Chalet geniesst eine privilegierte Lage mit aussergewöhnlichem Panoramablick. Es liegt in einer ruhigen, natürlichen Umgebung und ist ein wahrer Ruhepol für Natur- und Ruhe-Liebhaber.

Idealerweise gelegen, nur wenige Minuten von Charmey und Bulle entfernt, profitieren Sie von schnellem Zugang zu den Annehmlichkeiten, den Bergaktivitäten, den Thermalbädern und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region Gruyère.

Aktuelle Zusammensetzung des Gutes:

Untergeschoss:

  • 1 unabhängiger Eingang
  • 2 Zimmer
  • 1 Duschraum

Obergeschoss:

  • 1 Eintritt
  • 1 offene Küche zum Wohn-/Esszimmer hin
  • 1 Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon
  • 1 Duschraum

Dachböden (begrenzte Höhe):

  • 1 verfügbar
  • 1 Schlafzimmer mit Dachschrägen-Schränken
  • Schlafboden

Aussen:

  • verschiedene Aussenplätze
  • verschiedene Terrassen
  • Gras- und Baumbestand

Verschiedenes:

  • direkte elektrische Heizung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • OIBT in Ordnung
  • Möglichkeit, die verschiedenen Etagen miteinander zu verbinden
  • Schulbus-Haltestelle in der Nähe

Ein seltener Vorteil: Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden, was es zu einer idealen Gelegenheit für ein Ferienhaus oder eine Investition in einer sehr begehrten Region macht.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Longchamp 80 - Crésuz

Chalet de 4.5 pièces situé dans le charmant village de Crésuz. Ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle. Niché dans un environnement calme et naturel, il constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Idéalement situé à quelques minutes de Charmey et de Bulle, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, aux activités de montagne, aux bains thermaux et aux nombreuses possibilités de loisirs qu’offre la région de la Gruyère.

Composition actuelle du bien :

Rez inférieur :

  • 1 entrée indépendante
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche

Rez supérieur :

  • 1 entrée
  • 1 cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger
  • 1 séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès sur le balcon
  • 1 salle de douche

Combles (hauteur restreinte) :

  • 1 disponible
  • 1 chambre avec armoires sous pente
  • galetas sous pente

Extérieurs :

  • diverses places extérieurs
  • diverses terrasses
  • surface engazonnée et arborisée

Divers :

  • chauffage électrique direct
  • borne de recharge pour véhicule électrique
  • OIBT en ordre
  • possibilité de relier les différents étages
  • arrêt de bus scolaire à proximité

Un atout rare : le bien peut être acquis en résidence secondaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour une maison de vacances ou un investissement dans une région très prisée.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
466 m
35'
25'
5'
Primarschule
307 m
16'
16'
3'
Geschäfte
1.4 km
51'
29'
7'
Restaurants
461 m
17'
17'
4'