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Neu

Chalet mit aussergewöhnlicher Aussicht auf Bauland in Grandvaux

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 19'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1091 Grandvaux

Angaben

Referenz
5894203
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
1991
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
987 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Atemberaubende Aussicht für dieses Chalet im Herzen von Lavaux auf einem grossen Grundstück von 987 m2, das nach Westen zum See ausgerichtet ist. Bauland mit Möglichkeit zum Bauen auf 2-3 Etagen, dies muss mit einem Architektenprojekt bestätigt werden.

18 Gehminuten von der Schule und 15 Minuten von Lausanne
entfernt.

KOMFORT

Beeindruckender Blick auf den Genfer See und die Alpen

Westlich ausgerichtet

Grosser Grundstück von 987 m2
Balkon und Terrasse

Schöne Wohnfläche

Wohnfläche: nicht bekannt
Volumen: nicht bekannt
Baujahr: 1979, erweitert 1991

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG

5 Min. von der Autobahn
entfernt 8 Min. vom See in Villette

15 Min. von Lausanne

Öffentliche Verkehrsmittel
8 Min. zu Fuss

REZ
Atelier, Carnotzet, Technikraum.

1.
OG

Eingang, grosser Wohnraum mit Holzofen, offene Küche, Duschraum, Schlafzimmer. Grosser Balkon mit herrlicher Aussicht und Sonne von morgens bis abends.

DACHSTEUERUNG

Gestaltet, Zimmer, Stauraum.

AUSSENANSTRICH

Garten mit Grill, überdachter Terrasse, grossem angrenzendem Grundstück oberhalb, das zum Grundstück gehört.

SITUATION

Dieses Grundstück liegt in einem komplett neu gestalteten Viertel mit Terrassenvillen und bietet eine spektakuläre Aussicht. Die privilegierte Lage und die perfekte Sonneneinstrahlung machen es zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und exklusiven Umgebung leben möchten.

Der Bodenversiegelungsindex liegt laut einer ersten Anfrage an unseren Architekten bei 0,35.

BESONDERHEITEN

Vor einigen Jahren wurden bei der Erweiterung Ankerplatten verlegt. Dieses Grundstück eignet sich besonders für einen Neubau auf 2 Etagen in Terrassenbauweise, nach dem Projekt wurde bereits Kontakt mit dem Architekten aufgenommen.

Une vue époustouflante pour ce chalet situé au cœur du Lavaux sur une grande parcelle de 987 m2, orientée ouest en direction du lac. Parcelle constructible avec possibilité de construire sur 2-3 étages, à confirmer avec un projet d’architecte.


À 18 minutes à pied de l’école et 15 minutes de Lausanne.

 

 

CONFORT

Vue époustouflante sur le lac Léman et les Alpes

Orienté ouest

Grande parcelle de 987 m2
Balcon et terrasse

Belle pièce à vivre

Surface habitable : pas connu
Volume : pas connu
Construction : 1979, agrandi en 1991

 

Disponibilité : à convenir

 

ACCÈS

À 5 min de l’autoroute
À 8 min du lac à Villette

À 15 min de Lausanne

Transports publics
À 8 min à pied

REZ
Atelier, carnotzet, local technique. 

1er ÉTAGE

Entrée, grande pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle de douche, chambre. Grand balcon avec vue splendide et soleil du matin au soir.

COMBLES

Aménagée, chambres, zone de rangement.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Jardin avec barbecue, terrasse couverte, grand terrain attenant en amont faisant partie de la parcelle.

 

 

SITUATION

Située dans un quartier entièrement réaménagé composé de villas en terrasse, cette parcelle profite d’une vue spectaculaire. Son emplacement privilégié et son ensoleillement parfait en font une opportunité rare pour qui souhaite vivre dans un environnement calme et privilégié.

L’indice d’utilisation du sol est à 0,35 selon une première demande à notre architecte.

PARTICULARITÉS

Des plaques d’ancrage ont été posées il y a plusieurs années au moment de l’agrandissement. Cette parcelle s’adresse tout particulièrement à une nouvelle construction sur 2 étages en terrasse, selon le projet, un contact avec l’architecte ayant déjà été fait.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Barbecue
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Partyraum
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge