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Ihr ruhiger Rückzugsort in einem charmanten Weiler nahe Leysin!

Zimmer5.5
Wohnfläche198 m²
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Veyges, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
5790428
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2008
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
C
Balkonfläche
40 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Höhenlage ü. M.
1'000 m
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
2'179 m²
Wohnfläche
198 m²
Gebäudevolumen
683 m³
Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Toiletten
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses einzigartige Chalet bietet Ihnen die Natur im Wohnzimmer!! Sehr hell und mit grosszügigen Räumen, wurde dieses wunderschöne Anwesen auf drei Etagen im Jahr 2008 erbaut.

Das Chalet liegt auf 1000m Höhe, umgeben von einem Obstgarten, inmitten einer grünen Oase im kleinen Weiler Veyges, ganz in der Nähe von Leysin. Es bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Felder und ist von einer gemütlichen Atmosphäre und ländlichem Charme umgeben.

Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Dusch-WC, ein grosser Wohnraum mit Schwedenofen, der die Abende im Winter besonders gemütlich macht, ein grosser Eckbalkon, auf dem man die sonnigen Momente in der warmen Sonne geniessen kann, eine schöne, komplett ausgestattete Küche mit zwei Öfen und direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse, die sich ideal für die Morgensonne eignet, um einen Kaffee zu trinken.

Im Obergeschoss: ein 26,2 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Südbalkon und zwei kleinen Ankleidezimmern «his & hers» sowie ein angrenzendes Badezimmer. Auf der Treppe zwischen dem Schlafzimmer und dem Gästezimmer befindet sich ein Arbeitsbereich.

Im Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit Bad, das auf eine Holzterrasse und einen Aussen-Sauna-Bereich führt, ein grosser, sehr heller Mehrzweckraum, ein Technikraum mit umweltfreundlicher Pellet-Heizung und eine grosse Kellerabstellkammer mit Wasch-Trockenküche, die einen direkten Zugang nach draussen zum Gartenhäuschen hat.

Zur Vervollständigung dieses attraktiven Angebots: ein Carport, mehrere Aussenparkplätze, ein schöner Garten mit Obstbäumen und einem Boccia-Platz, ein elektrischer Saunaofen und ein Veloraum, in dem man sich mit Hilfe eines speziell programmierten Computerstrainieren kann.

Nur 5 Autominuten von Leysin entfernt, ist dieses Chalet in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schulen. Es ist der ideale Ort, um sich zu erholen und die Natur und die Ruhe zu geniessen!

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Ce chalet unique vous offre la nature dans le salon !! Très lumineux et avec des volumes généreux, cette belle propriété répartie sur trois étages a été construite en 2008.

Niché à 1000m d'altitude et entouré d'un verger, le chalet est situé au milieu d'un écrin de verdure dans le petit hameau de Veyges, tout proche de Leysin. Il offre ainsi une vue magnifique sur les montagnes et les champs avoisinants sans oublier le cadre chaleureux et une ambiance champêtre.

Au rez-de chaussée: un hall d'entrée avec espace de rangement, une salle de douche-wc, un grand séjour avec poêle suédois pour agrémenter les soirées hivernales, un grand balcon d'angle pour bénéficier des moments conviviaux sous un soleil bienveillant, une belle cuisine entièrement équipée y compris deux fours et doté d'un accès direct sur une petite terrasse idéale pour profiter du soleil matinal autour d'un café.

A l'étage: une suite parentale de 26.2 m2 avec balcon sud et deux petits dressings "his & hers" ainsi qu'une salle de bain attenante. Un coin bureau prend place sur le palier entre la suite et une chambre d'amis.

Au sous-sol : une chambre à coucher en suite donnant sur une terrasse en bois et un sauna extérieur, une grande pièce polyvalente d'une luminosité grandiose, une salle technique avec un chauffage écologique aux pellets ainsi qu'une grande cave munie d'un colonne de lavage-séchage qui bénéficie d'un accès direct à l'extérieur vers le cabanon du jardin.

Pour compléter cette offre séduisante: un couvert à voiture, plusieurs places de parc extérieures, un beau jardin avec des arbres fruitiers et un terrain de pétanque, un sauna électrique et un local à vélos pour s'entrainer avec l'aide d'un ordinateur spécialement programmé.

A seulement 5 minutes en voiture de Leysin, ce chalet reste proche de toutes les commodités ainsi que des écoles. C'est un lieu idéal pour se ressourcer et pour profiter de la nature et du calme !

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Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Kinderfreundlich
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Hütte
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Carport
  • Sauna
  • Bocciabahn
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Atelier
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
809 m
1h13
37'
2'
Geschäfte
2.07 km
44'
44'
7'
Restaurants
1.96 km
40'
40'
6'