Doppeleinfamilienhaus mit 9 Zimmer zum Verkauf in Piotta - 220 m²

Eingebettet im Herzen des authentischen Leventinetals, mit herrlicher, freier Aussicht auf die umliegenden Hügel und in der Nähe des Gotthardpasses, bieten wir Ihnen ein faszinierendes Doppelhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten an: eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, die 2024 komplett renoviert wurde und sich im Erdgeschoss befindet, sowie eine elegante 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit grosser Terrasse.

Das Anwesen, das sich über drei Etagen erstreckt, vereint den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit dem Komfort moderner Räumlichkeiten: geräumige, helle und funktionale Wohnungen, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus inmitten der Natur, abseits des Stadttrubels, eignen.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine wunderschöne, geschlossene Terrasse, die als Wintergarten genutzt werden kann.

Im oberen Stockwerk, das über eine bequeme und geräumige Treppe erreichbar ist, befindet sich der Eingangsbereich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer halboffenen, gut ausgestatteten Küche, einem grossen, hellen und gemütlichen Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das mit einer

Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es ein Gästebad mit WC sowie zwei sehr geräumige und sonnige Schlafzimmer

.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres Zimmer, das

derzeit als Büro genutzt wird, ein bequemer Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann, und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche.

Das Anwesen verfügt über einen kleinen Anbau, der zusätzlichen Platz bietet und sich perfekt als Weinkeller oder Lagerraum eignet, sowie einen sehr grossen und sonnigen privaten Garten, in dem ein Pool und ein Gemüsegarten eingerichtet werden können. Das Anwesen verfügt über mehrere private Parkplätze im Freien sowie über drei überdachte Parkplätze. Das Anwesen ist derzeit mit einer Heizung mit Heizschlangen betrieben, die Modernisierung mit einer Wärmepumpe ist bereits geplant. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Weitere Wohn- und Gewerbelösungen finden Sie auf unserem Portal: immoglobalswiss.ch