Exklusives Angebot
Eigentumswohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Route Romaine - 61 m²
Leytron, 2.5 Zimmer in einer neuen hochwertigen Überbauung
Zimmer2.5
Wohnfläche~ 61 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 450'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
Route Romaine, 1912 LeytronAngaben
Referenz
5905609
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 61 m²
Terrassenfläche
~ 21 m²
Anzahl Parkplätze
Gedeckt
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Willkommen in den Römischen Villen! Entdecken Sie in Leytron diese neue, exklusive Wohnanlage, deren Bau im Sommer 2026 beginnen wird. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts mit einer Fertigstellung im 2. Halbjahr 2027 garantiert.
Das Projekt sieht den Bau von 8 Wohnungen vor, die sich auf zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen Block mit 2 Wohnungen verteilen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Villen. Sämtliche Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primar- und Sekundarschule) sind in weniger als 10 Minuten Fussweg erreichbar.
Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Stock der Blöcke A und B:
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Heiz- und Warmwasserzähler.
Jede 2.5-Zimmer-Wohnung wird mit 1 Kellerabstellraum und 1 überdachter Parkplatz zu CHF 450 000.- verkauft, wobei der überdachte Parkplatz CHF 20 000.- extra kostet. Die Ausstattung kann vom Käufer nach Bauplan gewählt werden.
Die Preisliste mit den genauen Wohnungs- und Terrassengrössen ist im Verkaufsdossier enthalten. Der 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Block C ist bereits reserviert!
Der Bauplan und die vollständigen Pläne werden Ihnen auf Anfrage zugesandt.
Buchen Sie jetzt Ihren zukünftigen Wohnraum! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projekt- und Planpräsentation sowie für eine Besichtigung des Grundstücks. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen, daher sind die Verfügbarkeiten sehr begrenzt.
Das Projekt sieht den Bau von 8 Wohnungen vor, die sich auf zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen Block mit 2 Wohnungen verteilen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Villen. Sämtliche Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primar- und Sekundarschule) sind in weniger als 10 Minuten Fussweg erreichbar.
Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Stock der Blöcke A und B:
- Geräumige Wohnung mit schönem Wohnraum, direktem Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- Ein Dusch- oder Badezimmer mit Anschluss für die Wasch-Trockner-Kolonne
- Terrasse mit 21 m2 und optimaler Ausrichtung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Heiz- und Warmwasserzähler.
Jede 2.5-Zimmer-Wohnung wird mit 1 Kellerabstellraum und 1 überdachter Parkplatz zu CHF 450 000.- verkauft, wobei der überdachte Parkplatz CHF 20 000.- extra kostet. Die Ausstattung kann vom Käufer nach Bauplan gewählt werden.
Die Preisliste mit den genauen Wohnungs- und Terrassengrössen ist im Verkaufsdossier enthalten. Der 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Block C ist bereits reserviert!
Der Bauplan und die vollständigen Pläne werden Ihnen auf Anfrage zugesandt.
Buchen Sie jetzt Ihren zukünftigen Wohnraum! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projekt- und Planpräsentation sowie für eine Besichtigung des Grundstücks. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen, daher sind die Verfügbarkeiten sehr begrenzt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Carport
Innenbereich
- Ohne Lift
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Keller
- Hell
Ausstattung
- Private Waschküche
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
143 m
2'
2'
-
Primarschule
354 m
5'
5'
1'
Geschäfte
359 m
7'
7'
1'
Post
400 m
8'
8'
2'
Bank
438 m
9'
9'
2'
Restaurants
469 m
9'
9'
2'
