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Neues Apartment – nahe Attalens und Châtel-St-Denis

Zimmer4.5
WohnflächeAb 99 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 815'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Angaben

Referenz
5832700
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
112.8 m²
Balkonfläche
27.5 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
7.5 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
Ab 99 m²
Fläche StwE
112.8 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 12'500.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Veveyse und Freiburg I bietet in Attalens, im Herzen des Dorfes Tatroz, ein Wohnprojekt mit 9 Eigentumswohnungen mit 2,5 und 4,5 Zimmern zum Verkauf an. Das Projekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-St-Denis entfernt, 17 Gehminuten vom Bahnhof Raumefens und 4 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Das

Wohnprojekt im zeitgenössischen Baustil ist ideal für Familien und alle, die nach einem ruhigen Umfeld mit Komfort und Wohlbefinden suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten. Die

Wohnungen von morgen sind flexibel, komfortabel und umweltfreundlich in Bezug auf den Energieverbrauch.

Jedes Grundstück mit einer Wohnfläche von 55 m2 bis 99 m2 verfügt über eine Tiefgaragenstellplatz. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen können zudem über einen Aussenparkplatz verfügen. Die Tiefgaragen- und Aussenparkplätze sind im Preis nicht inbegriffen. Besonderer

Wert wurde auf die Privatsphäre jedes Grundstücks gelegt. Geniessen Sie den privaten Garten oder den grossen Balkon und lauschen Sie dem Vogelgesang und der Ruhe eines Sackgassendorfes. Moderne Ausstattung mit hochwertigen, vom Käufer wählbaren Veredelungen. Der Budgetrahmen für die Veredelungen ist grosszügig bemessen, sodass Sie Ihren Wünschen entsprechend personalisieren können.

Die Konstruktion wird mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die Installation von Solarpaneelen sowie einer Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Heizung ist vorgesehen.

Für die 4,5-Zimmer-Lose stehen zusätzlich Aussenparkplätze zur Verfügung.

Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnungen:

  • Eingang mit Wandschrank
  • Geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Platz für die Waschkolonne
  • Terrasse oder Balkon je nach Etage, Südlage
  • Keller

Preis für das Paket 101 oder 103 mit 4,5 Einheiten: CHF 815 000.-
1 Tiefgaragenplatz obligatorisch: CHF 30 000.-

1 Aussenparkplatz nicht obligatorisch für Baufeld 101: CHF 15 000 (begrenzte Anzahl)
Gesamtverkaufspreis Baufeld 101: CHF 860 000.-

Gesamtverkaufspreis Los 103: CHF 845 000.- (ohne Aussenplatz)
Preis der Schuldverschreibung von CHF 654 000, die zum Selbstkostenpreis verkauft wird: CHF 7 521

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Veveyse et Fribourg I propose à la vente sur la commune d'Attalens, au cœur du hameau de Tatroz, un projet résidentiel de 9 appartements PPE de 2.5 et 4.5 pièces, situé à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, à 17 minutes à pied de la gare de Raumefens et à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Projet immobilier au style architectural contemporain, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.

L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.

Chaque lot de 55 m2 à 99 m2 habitable est au bénéfice d'une place de parc souterraine. Les appartements de 4,5 pièces pourront en outre avoir une place de parc extérieure. Les places de parc intérieures et extérieures sont en sus du prix.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif ou votre grand balcon tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l’acquéreur. Le budget des finitions est généreux permettant de vous faire plaisir en personnalisant vos goûts.

La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité, la pose de panneaux solaires ainsi que d’un chauffage PAC air-eau.

Des places de parc extérieures sont disponibles en sus pour les lots de 4,5 pièces.

Distribution des appartements de 4,5 pièces :

  • Entrée avec armoire murale
  • Chambre parentale spacieuse avec propre salle de bain
  • Salle de bains avec baignoire, salle de douche et emplacement pour la colonne de lavage
  • Terrasse ou balcon selon l’étage, orientation plein sud
  • Cave

Prix du lot 101 ou 103 de 4,5 pièces : CHF 815'000.-
1 parking intérieur obligatoire: CHF 30'000.-

1 place de parc extérieure non-obligatoire pour lot 101 : CHF 15'000 (nombre limité)
Prix total de vente lot 101 : CHF 860'000.-

Prix total de vente lot 103 : CHF 845'000.- (sans la place extérieure)
Prix de la cédule de CHF 654'000, cédée au prix coûtant : CHF 7'521

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Manege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Bahnhof
640 m
17'
Öffentliche Verkehrsmittel
226 m
4'