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Neu

Neues Projekt von 9 Wohnungen in der Nähe von Attalens und Châtel-St-Denis

Zimmer4.5
WohnflächeAb 99 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 787'500.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Angaben

Referenz
5832700
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
1
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
27.5 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
7.5 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
Ab 99 m²
Fläche StwE
112.5 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 12'500.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Veveyse und Freiburg I bietet in Attalens, im Herzen des Dorfes Tatroz, ein Wohnprojekt mit 9 Eigentumswohnungen mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-St-Denis, 17 Gehminuten vom Bahnhof von Rümelfingen und 4 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt liegen.

Das Wohnprojekt im zeitgenössischen Baustil ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit Komfort und Wohlbefinden suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Jede Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 55 m2 bis 99 m2 verfügt über eine Tiefgaragenstellplatz. Ausserdem können die 4,5-Zimmer-Wohnungen über einen Aussenparkplatz verfügen. Die Tiefgaragen- und Aussenparkplätze sind zusätzlich zum Kaufpreis zu bezahlen.

Besonderer Wert wurde auf die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Sie werden den privaten Garten oder den grossen Balkon schätzen, während Sie dem Vogelgesang lauschen und die Ruhe einer Sackgasse geniessen. Die moderne Ausstattung mit hochwertigen Oberflächen kann nach Wunsch des Käufers angepasst werden. Das Budget für die Ausstattung ist grosszügig bemessen, sodass Sie sich nach Ihren Wünschen personalisieren können.

Die Bauarbeiten werden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wobei Solarmodule und eine Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Technologie installiert werden.

Für die 4,5-Zimmer-Wohnungen sind zusätzliche Aussenparkplätze verfügbar.

Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnungen:

  • Eingangsbereich mit Wandschrank
  • Geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Platz für die Waschkolonne
  • Terrasse oder Balkon je nach Etage, Südlage
  • Keller

Preis für die Wohneinheit 103 mit 4,5 Zimmern: CHF 787 050.-
1 Tiefgaragenstellplatz obligatorisch: CHF 30 000.-

1 Aussenparkplatz optional, nicht obligatorisch: CHF 12 500 (begrenzte Anzahl)
Gesamtkaufpreis: CHF 830 000.-
Preis für die Baukredit-Sicherheit von CHF 654 000, die zum Selbstkostenpreis verkauft wird: CHF 7 521

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Veveyse et Fribourg I propose à la vente sur la commune d'Attalens, au cœur du hameau de Tatroz, un projet résidentiel de 9 appartements PPE de 2.5 et 4.5 pièces, situé à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, à 17 minutes à pied de la gare de Raumefens et à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Projet immobilier au style architectural contemporain, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.

L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.

Chaque lot de 55 m2 à 99 m2 habitable est au bénéfice d'une place de parc souterraine. Les appartements de 4,5 pièces pourront en outre avoir une place de parc extérieure. Les places de parc intérieures et extérieures sont en sus du prix.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif ou votre grand balcon tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l’acquéreur. Le budget des finitions est généreux permettant de vous faire plaisir en personnalisant vos goûts.

La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité, la pose de panneaux solaires ainsi que d’un chauffage PAC air-eau.

Des places de parc extérieures sont disponibles en sus pour les lots de 4,5 pièces.

Distribution des appartements de 4,5 pièces :

  • Entrée avec armoire murale
  • Chambre parentale spacieuse avec propre salle de bain
  • Salle de bains avec baignoire, salle de douche et emplacement pour la colonne de lavage
  • Terrasse ou balcon selon l’étage, orientation plein sud
  • Cave

Prix du lot 103 de 4,5 pièces : CHF 787'050.-
1 parking intérieur obligatoire: CHF 30'000.-

1 place de parc extérieure non-obligatoire : CHF 12'500 (nombre limité)
Prix total de vente : CHF 830'000.-
Prix de la cédule de CHF 654'000, cédée au prix coûtant : CHF 7'521

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Manege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Bahnhof
640 m
17'
Öffentliche Verkehrsmittel
226 m
4'