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Titelbild
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Foto
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Lageplan 1
Innenansicht 1
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Innenansicht 3
Innenansicht 4
Lageplan 2
Aussergewöhnlich

Ein paar Schritte vom Genfer See entfernt, Reihenhaus mit gehobenem Standard, Panoramablick

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 2'225'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

chemin du Châno 19C, 1802 Corseaux

Angaben

Referenz
5379785
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.40 m
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
182 m²
Balkonfläche
15.3 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
328 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Nettogeschossfläche
204 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Bruttowohnfläche
165 m²
Gebäudevolumen
609.6 m³
Terrassenfläche
24.3 m²
Untergeschossfläche
38 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 120'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen des Lavaux im Bezirk Riviera, einer UNESCO-Weltkulturerbe-Region, die für ihre atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet die Residenz Panorama Châno drei angrenzende 5 ½-Zimmer-Villen. Die Immobilien befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet von Corseaux und zeichnen sich durch eine seltene Lage in einer Gemeinde aus, in der Immobilien dieser Kategorie besonders begehrt sind.

Die Villen zeichnen sich durch eine zeitgemässe Architektur aus, die mit besonderer Aufmerksamkeit auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet wurde.

Jede Villa verfügt über eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten privaten Garten, der die Wohnräume nach aussen erweitert. Zwei Parkplätze im Innenbereich runden die Ausstattung ab und sorgen für Komfort und Sicherheit im Alltag.

Energetisch entsprechen die Villen den aktuellsten Standards dank eines Wärmepumpenheizsystems und der Installation von Solarpaneelen, die eine rationelle und nachhaltige Energieverwendung garantieren. Die Ausstattungskosten entsprechen dem gehobenen Standard und können nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Die freie Panoramasicht auf den Genfersee und die Alpen verleiht diesen Wohnhäusern eine sehr geschätzte Wohnumgebung. Hinzu kommt die leichte Erreichbarkeit des Ufers, das nur wenige Schritte entfernt ist, sowie die Nähe zu Vevey und dem Hauptsitz von Nestlé, zu dessen Infrastruktur, Geschäften und Schulen. Die drei Villen bieten somit ein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, unberührter Natur und privilegierter Lage.

Villa C (Südost): CHF 2 225 000.-

2 Parkplatz: CHF 120 000.-

Gesamt: CHF 2 345 000.- mit 2 Innenparkplätzen

Au cœur du Lavaux dans le district de la Riviera, région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO pour la richesse de ses paysages, la Résidence Panorama Châno propose trois villas contiguës de 5.5 pièces. Situées dans un quartier résidentiel paisible de Corseaux, ces propriétés se distinguent par un emplacement rare dans une commune où les biens de ce standing sont particulièrement recherchés.

Conçues avec une attention particulière à l’esthétique et à la fonctionnalité, les villas se caractérisent par une architecture contemporaine .

Chaque villa bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif soigneusement aménagé, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Deux places de parc intérieures complètent les aménagements, assurant confort et sécurité au quotidien.

Sur le plan énergétique, les villas répondent aux standards les plus actuels grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et l’installation de panneaux solaires, garantissant une consommation raisonnée et durable. Le budget des finitions correspond à du haut standing et personnalisable selon vos envies.

La vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, dégagée, confère à ces résidences un cadre de vie très apprécié. À cela s’ajoute une accessibilité aisée aux rives du lac qui se trouve à quelques pas, ainsi qu’une proximité avec Vevey et le siège de Nestlé, ses infrastructures, ses commerces et ses établissements scolaires. Ces trois villas offrent ainsi un équilibre entre confort contemporain, cadre naturel préservé et situation géographique privilégiée.

Villa C (sud-est) : CHF 2'225'000.-

2 parking : CHF 120'000.-

Total : CHF 2'345'000.- avec 2 parking intérieurs

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch