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Charmantes 2,5 Zimmer mit grosser Terrasse

Zimmer2.5
Wohnfläche67 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 360'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Village de Leysin, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
5599143
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Nebenkosten StWE
CHF 410.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Wohnfläche
67 m²
Terrassenfläche
32 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lassen Sie sich von diesem sehr schönen 1erZimmer-Apartment in einem gut gepflegten Stockwerkeigentum verzaubern. Es liegt auf den Höhen von Leysin und bietet einen wunderbaren, freien Ausblick. Dieses Objekt hat alles, was die Bergliebhaber begeistern könnte.

Das 2,5-Zimmer-Apartment wurde renoviert und bietet mit hochwertigen Materialien einen sehr guten Wohnkomfort. Von der grossen, 32 m2 Sonnen-Terrasse aus geniesst man die Aussicht auf die Waadtländer und Walliser Berge.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:

    Eingangshalle
  • Wohnzimmer mit 20 m2
  • Schlafzimmer mit 10 m2
  • Küche mit 8 m2 und kleinem Balkon
  • Badezimmer
  • Grosse Terrasse mit 32 m2 und Abstellraum


Sonstiges:

  • Individueller Heizkostenverteiler
  • Privater Keller und gemeinsamer Waschraum


Diverses:

  • Wärmeverbrauchskosten für die Stockwerkeigentum-Wohnung: CHF 410.- (inkl. Renovationsfonds)


    Monatliche Kosten für die Stockwerkeigentum-Wohnung: CHF 410.-
    Apartment: CHF 360 000.-
    Garage: CHF 30 000.-


    Liste der Renovationsarbeiten im Apartment:

    • Komplette Küche im Jahr 2017
    • Badezimmer im Jahr 2017
    • Doppelverglasung der Fenster im Jahr 2015
    • Cheminée
    • Terrasse
    • OIBT-Prüfung im Jahr 2017


    Das Apartment liegt 2 Autominuten (8 Gehminuten) von den Skiliften entfernt und bietet Ihnen eine ruhige Umgebung. Leysin ist ein dynamisches Skigebiet mit einem Sportzentrum, Geschäften und einem wunderschönen Skigebiet. Sie erreichen die Gemeinde mit dem Auto in 20 Minuten von Aigle oder in 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

    Sie möchten mehr Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Laissez vous charmer par ce très joli appartement au 1er étage d'une PPE bien entretenue. Situé sur les hauteurs de la station de Leysin et offrant une magnifique vue dégagée, ce bien a tous les atouts pour séduire les adeptes de la montagne.

Cet appartement de 2.5 pièces a été rénové et offre un très bon confort avec des matériaux de qualité. Sa grande terrasse ensoleillée de 32 m2 permet d'admirer les montagnes vaudoises et valaisannes.

La distribution de cet appartement est la suivante :

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre de 20 m2
  • Chambre de 10 m2
  • Cuisine de 8 m2 avec petit balcon
  • Salle de bain
  • Grande terrasse de 32 m2 avec espace de rangement


Divers : 

  • Compteur de chauffage individuel
  • Cave privative et buanderie collective

Garage box en sus et obligatoire : CHF 30'000.- 

Charges mensuelles de PPE   : CHF 410.- (y.c. fonds de rénovation)


Prix de vente   : CHF 390'000.-
Appartement    : CHF 360'000.-
Garage             : CHF 30'000.-


Liste des rénovations de l'appartement : 

  • Cuisine complète en 2017
  • Salle de bain en 2017
  • Fenêtres double vitrage en 2015
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Contrôle OIBT en 2017


Situé à 2 minutes en voiture (8 minutes à pieds) des remontées mécaniques, cet appartement vous offrira un cadre paisible. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Eislaufbahn
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Box
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Parkett
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Unverbaubar