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Einfamilienhaus zum Verkauf in Ayent - 230 m²

2-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Ayent (off-market)

Wohnfläche230 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1966 Ayent

Angaben

Referenz
M-26-022
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
230 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen – Grundstück mit 2 unabhängigen Wohnungen in Ayent | Ausserhalb des Marktes

Eine seltene Gelegenheit in Ayent: eine komplett renovierte Immobilie, die aus zwei unabhängigen Wohnungen mit separaten Eingängen besteht.

Ideal für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach unterbringen möchte, um Wohnen und Mieteinnahmen zu kombinieren, oder für eine hochwertige Immobilieninvestition.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und geniesst von morgens bis abends eine aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Ausblick auf die Berge.

Besonderer Standort:

8 Minuten von den Skiliften von Anzère
15 Minuten von Crans-Montana
10 Minuten von Sion
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten und Geschäften

Zwei unabhängige Wohnungen – ca. 230 m² Wohnfläche

3.5-Zimmerwohnung – ca. 70 m²:

Dieses im Erdgeschoss gelegene Apartment verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und eine schöne, ca. 25 m² grosse, private Terrasse. Eine ideale Lösung, um einen Verwandten aufzunehmen, eine Mieteinnahmestelle zu schaffen oder eine selbstständige Tätigkeit auszuüben.

Hauptwohnung 4,5 Zimmer – ca. 140 m²:

Dieses geräumige Apartment befindet sich in den oberen Etagen und besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und Helligkeit.

Grosser, lichtdurchfluteter offener Wohnraum
Direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse
Grosser Garten mit Gemüsegarten und Pergola
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Besucher-WC

Im Obergeschoss:

Zwei Zimmer
Ein Duschraum
Mehrere Stauraummöglichkeiten

Die Vorteile:

✓ Zwei völlig unabhängige Wohnungen

✓ Separate Eingänge

✓ Interessantes Mietpotenzial

✓ Ideal für eine multigenerationelle Familie

✓ Grosse Terrasse und grosser Garten

✓ Heizung mit Wärmepumpe

✓ Überdachte Autos und Aussenparkplätze

Preis: auf Anfrage

Eine seltene Immobilie, die die Flexibilität und die Vorteile von zwei separaten Wohnungen in einer privilegierten Umgebung zwischen Bergen, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

Weitere Informationen:

079 172 41 76

freneelea2@gmail.com


À vendre – Propriété avec 2 appartements indépendants à Ayent | Hors marché

Une opportunité rare à Ayent : une propriété entièrement rénovée composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées.

Idéale pour une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit, pour combiner habitation et rendement locatif, ou pour un investissement immobilier de qualité.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel du matin au soir ainsi que d’une magnifique vue sur les montagnes. 

Emplacement privilégié :

À 8 minutes des remontées mécaniques d’Anzère
À 15 minutes de Crans-Montana
À 10 minutes de Sion
À proximité immédiate des écoles, de la crèche et des commerces

Deux logements indépendants – env. 230 m² habitables

Appartement 3.5 pièces – env. 70 m² :

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose de sa propre entrée indépendante et d’une agréable terrasse privative d’environ 25m². Une solution idéale pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité indépendante.

Appartement principal 4,5 pièces – env. 140 m² :

Occupant les niveaux supérieurs, ce spacieux appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Grand séjour ouvert baigné de lumière
Accès direct à une spacieuse terrasse 
Grand jardin avec espace potager et pergola
Suite parentale avec dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
WC visiteurs

À l’étage :

Deux chambres
Une salle de douche
Plusieurs espaces de rangement

Les atouts :

✓ Deux appartements totalement indépendants

✓ Entrées séparées

✓ Potentiel locatif intéressant

✓ Idéal pour une famille multigénérationnelle

✓ Grande terrasse et vaste jardin

✓ Chauffage par pompe à chaleur

✓ Couvert à voitures et places de parc extérieures

Prix : sur demande

Une propriété rare offrant la flexibilité et les avantages de deux logements distincts dans un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et proximité des commodités.

Plus d’informations :

 079 172 41 76

freneelea2@gmail.com


Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
Stil
  • Modern

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