Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Saint-Gingolph - Ref I-26-010

**Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements** Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier en plein développement. Le permis de construire pour l'immeuble a déjà été obtenu, et les travaux ont commencé. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d'une réalisation clé en main. Le prix affiché comprends: - 690'000.- pour le terrain - 210'000.- de travaux déjà effectué Limmeuble sera composé comme suit : - 4 Caves et un local technique au sous-sol - 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée - 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage - 1 Appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étage Ce projet prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des...

Freistehendes Chalet mit Panoramablick auf den Genfer See Dieses charmante, freistehende Chalet liegt in der beliebten Schweizer Gemeinde Saint-Gingolph und geniesst eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit spektakulärem Blick auf den Genfer See und die umliegenden Hügel. Das traditionelle Holzchalet besticht durch seine Authentizität und seinen Bergcharakter. Die sichtbaren Blockfassaden, die farbenfrohen Fensterläden und die Holzbalkone verleihen ihm einen typisch alpinen Charakter, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Im Innern herrscht eine warme und einladende Atmosphäre dank der allgegenwärtigen Verwendung von Massivholz an Wänden, Decken und freiliegenden Dachbalken. Die Wohnräume profitieren von viel natürlichem Tageslicht und bieten einen weiten Ausblick auf den See. Das Hauptschlafzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Es ist mit einem wunderschönen Kamin aus Stein und Ziegeln ausgestattet, der in der Wintersaison für Charme und Gemütlichkeit...

Dieses freistehende Chalet bietet einen wunderbaren, unverbauten Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge und besticht durch seine traditionelle Architektur, die zahlreichen Holzverzierungen und die grosszügigen Räumlichkeiten. Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, ist es der ideale Wohnort für Naturliebhaber, die Ruhe und Authentizität schätzen. Das Erdgeschoss ist den Wohnräumen gewidmet. Es besteht aus einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer mit Cheminée, einem Essbereich, einer separaten Küche mit direktem Zugang nach Aussen sowie einem Gäste-WC. Die grossen Fenster und der Balkon ermöglichen einen uneingeschränkten Blick auf den Genfersee. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei geräumige Zimmer, von denen mehrere Zugang zum Balkon haben. Eine Badezimmer und ein separates WC runden dieses Geschoss ab. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Raum, der sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die...

EINE ADRESSE, DIE MAN NICHT KAUFEN KANN. DIE WIR SENDEN. Im Herzen eines der letzten privaten Ufer des Genfersees bietet dieses seltene und vertrauliche Anwesen ein Privileg, das auf dem Schweizer Markt fast unmöglich zu finden ist: direkter und exklusiver Zugang zum See, mit einem privaten Strand, einem privaten Ponton und mehr als 784 m² Land an der Frontlinie. Eingebettet zwischen dem Wallis und dem kristallklaren Wasser des Genfersees verfügt dieses renovierte Charakterhaus über etwa 140 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen in einer Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Natur vorherrschen. Von den allerersten Momenten an geschieht die Magie. Der Blick verliert sich auf einem spektakulären Panorama zwischen Bergen und See. Der ausgewachsene Garten fällt in Terrassen zu Ihrem eigenen Kiesstrand ab. Hier spiegelt sich jeder Sonnenaufgang im Wasser und jeder Abend wird zu einem privaten Spektakel. AUSSERGEWÖHNLICHE VERMÖGENSWERTE Privater und direkter Zugang zum Genfersee...

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen, geschmackvoll renovierten Dorfhaus verzaubern, in dem Authentizität und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen. Schon beim ersten Betreten des Hauses spürt man die warme und gemütliche Atmosphäre, die sich perfekt für diejenigen eignet, die einen einladenden, intimen und charaktervollen Wohnort suchen. Sichtbare Natursteine, edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung und helle Räume schaffen eine einzigartige Umgebung, die das tägliche Wohlbefinden fördert. Ein hübscher Garten und eine grosszügige Terrasse erweitern die Wohnräume harmonisch und ermöglichen es, die schönen Tage im Freien zu geniessen. Aufteilung der Räume: Unteres Stockwerk – Eine Keller-/Tiefgarage - Ein Carnotzet Mittleres Stockwerk - Ein Fitnessraum – Ein Büro - Ein Badezimmer mit Waschküche Oberes Stockwerk – Zwei Schlafzimmer – Ein separates WC - Eine offene, voll ausgestattete Küche - Ein Essbereich mit Holzofen - Ein Wohnzimmer mit Zugang...

In einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, wird dieses charmante Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern diejenigen begeistern, die Ruhe, Authentizität und eine freie Aussicht auf den Genfersee suchen. Das Haus befindet sich in St-Gingolph, in einer grünen und beruhigenden Umgebung und bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, die auf dem Markt selten zu finden ist. Das einzige französisch-schweizerische Dorf am Genfersee, Saint-Gingolph, besticht durch seine Authentizität, seine ruhige Atmosphäre und die Lebensqualität zwischen See und Bergen. Es gibt einen Hafen, Restaurants, Geschäfte und einen schnellen Zugang zu den wunderschönen Landschaften des Chablais im Wallis und der Lemanischen Riviera. Das Haus wurde 2022 mit viel Geschmack komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie viel Licht und ein sofortiges Wohlgefühl bieten . Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet optimierte...

In Saint-Gingolph, direkt am Ufer des Genfersees gelegen, können Sie diese wunderschöne Wohnung entdecken, ein Projekt in menschlicher Grösse, das von einer aussergewöhnlichen Lage zwischen See und Bergen profitiert. In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet diese Immobilie einen seltenen und begehrten Lebensraum in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Autobahnausfahrten entfernt, während man gleichzeitig eine friedliche und natürliche Atmosphäre geniessen kann. Bau in Arbeit – Fertigstellung geplant im September 2026 Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in idyllischer Umgebung zu erwerben. Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre geräumigen Räume, ihre grosse Terrasse und den privaten Zugang zum See. Disposition: Eingangsbereich mit Verteilerraum Offene, voll ausgestattete Küche mit Blick auf ein helles Wohnzimmer und Essbereich Direkter Zugang zu einer grossen Terrasse von 90 m² Zwei grosse Zimmer von...