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Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Saint-Gingolph - Ref I-26-010

Zu renovierendes Gebäude zum Verkauf in Saint-Gingolph (VS) – Grosses Entwicklungspotenzial

VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1898 Saint-Gingolph

Angaben

Referenz
I-26-010
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu renovierendes Gebäude in Saint-Gingolph (VS) – Grosses Entwicklungspotenzial

Preis: auf Anfrage

Dieses Gebäude, das vollständig renoviert werden muss, befindet sich in Saint-Gingolph auf der Walliser Seite und ist nur wenige Gehminuten vom Ufer des Genfersees entfernt. Es bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Bauunternehmer oder eine Privatperson, die ein Immobilienprojekt mit hohem Potenzial verwirklichen möchten.

Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 131 m² und bietet die Möglichkeit, bis zu drei bewohnbare Ebenen zu errichten, wobei vom oberen Stockwerk aus ein freier Blick auf den See möglich ist.

Hauptmerkmale:

* Grundfläche: 131 m²
* Möglichkeit der Aufteilung auf 3 Ebenen
* Bestehende Keller
* Blick auf den Genfer See von den oberen Etagen
* Viele Parkplätze in der Nähe
* Komplette Renovierung erforderlich
* Hohe Wertsteigerungspotenzial

Potenzial:

Dieses Grundstück bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten, darunter:

* Errichtung einer Haupt- oder Zweitwohnung
* Umwandlung in mehrere Wohnungen
* Mietprojekt oder Renditeinvestment
* Vermögensaufwertung in einer begehrten Region zwischen See und Bergen

Seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum See, zu den Annehmlichkeiten und zur französischen Grenze macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Preis:

Auf Anfrage

Kontakt:

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:

Lea Frénée

Telefon: 079 172 41 76

E-Mail: freneelea2@gmail.com

Immeuble à rénover à Saint-Gingolph (VS) – Fort potentiel de développement

Prix : sur demande

Situé à Saint-Gingolph, côté valaisan, à quelques minutes à pied des rives du lac Léman, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel.

Édifié sur une surface au sol d'environ 131 m², le bâtiment offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux habitables, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac depuis l'étage supérieur.

Caractéristiques principales :

* Surface au sol : 131 m²
* Possibilité d'aménagement sur 3 niveaux
* Cave existante
* Vue sur le lac Léman depuis les étages supérieurs
* Nombreuses places de stationnement à proximité
* Rénovation complète à prévoir
* Fort potentiel de valorisation

Potentiel :

Ce bien offre de nombreuses possibilités de développement, notamment :

* Création d'une résidence principale ou secondaire
* Transformation en plusieurs appartements
* Projet locatif ou investissement de rendement
* Valorisation patrimoniale dans une région recherchée entre lac et montagne

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commodités et de la frontière française, en fait une opportunité rare sur le marché.

Prix :

Sur demande

Contact :

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :

Léa Frénée

Téléphone : 079 172 41 76

E-mail : freneelea2@gmail.com

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Aussicht
  • Panoramasicht

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