ALS FINANZINVESTITION GEHALTENE IMMOBILIE MIT GESCHÄFTSRÄUMEN UND WOHNUNGEN

Bex 1880 Bex liegt im Bezirk Aigle im Kanton Waadt. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Bex hat sich in den letzten fünf Jahren um +2,3% im Durchschnitt pro Jahr erhöht und beträgt 8 841 Einwohner (Stand 31.12.2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,8% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren hat sich die Wohnungsbautätigkeit in der Gemeinde um +1,5% im Durchschnitt pro Jahr erhöht, während der Leerwohnungsbestand aktuell bei 0,8% liegt (Stand 1.6.2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,3% erhöht (Kanton: +22,2%). Mischrenditeobjekt – 8 Einheiten – Bex Das Mischrenditeobjekt im Herzen der Gemeinde Bexist eine ideale Investitionsmöglichkeit für einen Investor, der nach einem vollständig vermieteten und rentablen Objekt sucht. Beschreibung des Objekts Erdgeschoss Zwei Geschäftsräume von ca. 35 m² und 40 m² mit guter Sicht und direktem Zugang Wohnteil – 4 Wohnungen Drei 2,5-Zimmerwohnungen Zwei Wohnungen von...

NEUES PROJEKT: PPE Joli Clos A und B 2 sonnige Gebäude mit 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Dieses neue Projekt mit der Bezeichnung PPE Joli Clos, das vom Bauherrn angeboten wird, wird Sie mit seiner idealen Lage in der kleinen Stadt Bex begeistern, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhoneflusses bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Diese grosszügige, sonnige Parzelle, die sich am Ende des zentralen Stadtgebiets befindet und zwischen zwei Gebieten mit geringer Bebauungsdichte und öffentlichem Interesse liegt, wird die beiden Gebäude in der Form einer PPE beherbergen, die sich nebeneinander befinden und 11 Wohnungen bieten werden. Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details zu diesem neuen Qualitätsprojekt mitteilen zu können: Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien Auf einer sonnigen Parzelle mit mehr als 2500 m² Landfläche 11 Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern Gebäude Joli Clos A: 5x 4.5 Zimmern, 1...

4,67% Renditeobjekt im Zentrum von Bex Renditeobjekt im Herzen von Bex 325m2 – 6 Wohnungen und 2 Büros 325m2 – 6 Wohnungen und 2 Büros 4,67% Renditeobjekt im Zentrum von Bex Dieses 15,5-Zimmer-Gebäude im Zentrum von Bex bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Lage. Die charmante Stadt Bex liegt am Fusse der Waadtländer Alpen und bietet eine angenehme Wohnumgebung zwischen Ebene und Gebirge. Sie verfügt über alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und einen Bahnhof der SBB sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ist auch für ihre Nähe zu den Skigebieten Villars-sur-Ollon und Gryon bekannt. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Mietverhältnis: Es ist vollständig und dauerhaft vermietet, ohne Unterbrechungen. Diese konstante Auslastung macht es zu einer sicheren und stabilen Anlage für jeden Investor, der eine solide Rendite sucht. Dieses Objekt bietet eine seltene...

Mawee freut sich, Ihnen dieses gemischte Gebäude mit 8 Einheiten, bestehend aus Wohnungen und Gewerberäumen, im Zentrum von Bex (VD) anbieten zu können. Das Gebäude umfasst zwei Gewerberäume sowie sechs Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, einer mit 35 m² und der andere mit 40 m² 1. Stock: drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, davon zwei mit 38 m² Balkon und Reduktion, und eine mit 45 m², ebenfalls mit Balkon und Reduktion 2. Stock: eine 2-Zimmer-Wohnung (52,37 m²) und eine 3-Zimmer-Wohnung (42 m²) 3. Stock: eine 2-Zimmer-Wohnung (28 m²) Die Immobilie generiert einen brutto-Rendite von 4,63 %. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf www.mawee.ch Mawee, hier beginnt alles! Mawee a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 8 lots, composé d’habitations et de surfaces commerciales, idéalement situé au centre de Bex (VD). Ce bâtiment comprend...

ROCKWELL PROPERTIES BIETET ANGEBOTE ZUM VERKAUF: Charmantes Mietshaus aus dem Jahr 1910 im Zentrum des Dorfes Bex bestehend aus 7 Grundstücken (5 x 1 Zimmer, 2 x 2 1? 2 Zimmer) und einem Restaurant. Der Großteil der Wohnungen wurde im Laufe der Jahre renoviert. Wände: Stahlbeton, Böden: Stahlbetonplatte. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, routinemäßige Wartungsarbeiten + Fassadensanierung. Mietstatus mit Gebühren und Sonstiges: Fr.123'264.-/Jahr ROCKWELL PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA VENTE: Charmant immeuble locatif construit en 1910 au centre du village de Bex composé de 7 lots (5 x 1 pièce, 2 x 2 1?2 pièces) et d' un restaurant. La majorité des appartements a été rénovée au fil des années. Murs: béton armé, Planchers: dalle en béton armé. Immeuble en bon état général, travaux d'entretien usuel + assainissement façades. Etat locatif avec charges et divers: Fr.123'264.-/an

Vous recherchez un investissement rentable dans un emplacement privilégié? Ne cherchez plus, cet immeuble résidentiel et commercial à Bex est fait pour vous! Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale/restaurant avec une excellente visibilité, actuellement libre de bail. Les appartements et studios loués offrent un rendement attractif. Les appartements rénovés et l'emplacement stratégique au centre-ville ajoutent une valeur certaine à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble aux multiples possibilités! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - REZ: surface commericale / resteaurant avec excellente visibilité actuellement libre de bail - 2 appartements de 3.5 p chacun loués - 2 appartements de 2.5 p chacun (2012) loués - 2 studios loués - 1 duplex indépendant de 5.5 p (2019) actuellement occupé par le propriétaire - appartements rénovés - rendement très attractif avec revenu annuel...