Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Cugnasco - 168 m²

In Cugnasco-Gerra bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus in einer exklusiven Wohnsiedlung mit nur drei Wohneinheiten, das die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit der Infrastruktur verbindet. Die Lage ist sonnig, ruhig und privilegiert und somit ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Grünflächen legen, ohne dabei die Nähe zu Bellinzona, Locarno und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten zu verlieren.
Es handelt sich um ein modernes, halbunabhängiges Haus, das für all jene konzipiert wurde, die in einer ruhigen, hellen und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten, ohne dabei auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Haus erstreckt sich

über drei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner offener Wohnbereich von über 35 m², in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verschmelzen und durch den direkten Zugang zum überdachten Portiko und zum Garten einladend wirken, um im Freien zu entspannen.
Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche
vervollständigt

.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Flur, der der ganzen Familie Privatsphäre und Komfort bietet. Im bewohnbaren und beheizten Kellergeschoss befinden sich die Wäscherei, der Technikraum und zwei grosse Lagerräume, die sich perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum, Weinkeller oder Homeoffice eignen. Das Haus wird mit besonderer Sorgfalt auf Energieeffizienz und Bauqualität errichtet: Die Fussbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die Wärmedämmung erfolgt durch eine Fassadenisolierung, die Fenster sind aus PVC mit isolierverglasten Scheiben gefertigt und die Innenausstattung kann individuell gestaltet werden.

Das Angebot wird durch zwei überdachte Parkplätze ergänzt. Dies ist


die ideale Lösung für alle, die ein modernes, effizientes und unabhängiges Haus in der ruhigen Umgebung von Cugnasco suchen und gleichzeitig die Nähe zu Bellinzona und Locarno schätzen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Fachwissen und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit mit eigenen Augen zu erleben. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal:immoglobalswiss.ch