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Titelbild
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Lageplan
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Videos

Freistehende 6.5-Zimmer-Villa mit Pool in Domdidier / FR

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 187 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Voir l'annonce sur site ivac.ch

Ort

Vy d'Avenches 6, 1564 Domdidier

Angaben

Referenz
v2306
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1948
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2023
Balkon
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
~ 7 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Abwasserbeseitigung
Mischsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 912 m²
Wohnfläche
~ 187 m²
Bruttowohnfläche
~ 271 m²
Gebäudevolumen
~ 1'380 m³
Terrassenfläche
~ 80 m²
Untergeschossfläche
~ 84 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
6,5-Zimmer-VillaErbaut 1948 und umgebaut 1990. Regelmässig unterhalten, besteht sie aus:

Im Erdgeschoss: 1 Eingang mit Garderobe, 1 Wohn-/Esszimmer von 45 m2 mit Cheminée und Ausgang auf Terrasse/Garten, 1 Küche von 17 m2 komplett eingerichtet mit Bar, 1 Badezimmer von 11 m2 mit 2 Duschen/WC/Waschbecken.

Im 1. Stock: 1 Flur von 8 m2, 1 Elternschlafzimmer von 19 m2 mit Ausgang auf Balkon, 1 Schlafzimmer von 18 m2 mit Ausgang auf Balkon und Wandschränken, 1 Balkon von 7 m2, 1 Schlafzimmer von 18 m2, 1 Schlafzimmer/Büro von 10 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken.

Im Dachgeschoss: 1 Flur, 1 grosses Schlafzimmer von 28 m2, 2 Galerien/Abstellräume.

Im Untergeschoss: 1 Garage mit automatischer Türe, 1 Durchgang, 1 Carnotzet/Weinkeller mit Waschbecken, 1 Abstellraum, 1 Keller mit Aussenzugang (Rampe), 1 Waschküche mit Aussenzugang und Becken, 1 Schwimmbadraum, 1 Technikraum mit Fernheizungsanlage und Boiler.

Zusätzliche Informationen: Grundstück von 912 m2 (ZC) komplett bepflanzt und eingezäunt, mit Garten, grosser Terrasse mit Doppeltuchstore, Schwimmbad von 10,5 m X 5m (Tiefe 1,2 m- 2,2 m) mit elektrischer Abdeckung, Gartenhäuschen, Solar-Dusche, Schaukeln, Fahrrad-/Bastelunterstand, Parkplätze.

Schöne Lage im Dorfzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten. Die Autobahnzufahrt von Avenches/VD ist 2 Minuten entfernt.

Video-Besichtigung auf www.ivac.ch.

Villa individuelle de 6.5 pces construite en 1948 et transformée en 1990. Régulièrement entretenue, elle est composée :

Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 45 m2 avec cheminée et sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine de 17 m2 entièrement équipée avec bar, 1 salle de bain de 11 m2 avec 2 douches / WC / lavabo.

Au 1er étage : 1 hall de 8 m2, 1 chambre parentale de 19 m2 avec accès sur balcon, 1 chambre de 18 m2 avec accès sur balcon et armoires murales, 1 balcon de 7 m2, 1 chambre de 18 m2, 1 chambre / bureau de 10 m2, 1 salle de bain avec baignoire / WC / double lavabo.

Dans les combles : 1 hall, 1 grande chambre aménagée de 28 m2, 2 galetas / rangements.

Au sous-sol : 1 garage avec porte automatisée, 1 dégagement, 1 carnotzet /cave à bouteilles avec évier, 1 rangement, 1 cave avec accès sur extérieur (rampe), 1 buanderie avec accès sur extérieur et bassin, 1 local piscine, 1 local technique avec installation chauffage à distance et boiler.

Divers : terrain de 912 m2 (ZC) entièrement arborisé et clôturé, aménagé avec jardin d'agrément, grande terrasse avec double store toile, piscine de 10.5 m X 5m (prof.1.2 m- 2.2 m) avec couverture électrique, cabanon de jardin, douche solaire, balançoires, couvert à vélo / bricolage, places de parc.

Belle situation au cœur du village, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. L'entrée d'autoroute d'Avenches/VD se trouve à 2 minutes.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Feueralarm
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Bahnhof
236 m
4'
1'
Autobahn
1.8 km
-
5'
Kindergarten
77 m
1'
1'
Primarschule
80 m
1'
1'
Sekundarschule
200 m
2'
1'
Bank
65 m
1'
-
Restaurants
75 m
1'
-