Beeindruckende freistehende Villa in einem Wohngebiet

Zimmer9

Wohnfläche395 m²

Preis des ObjektsCHF 4'750'000.-

VerfügbarkeitSofort

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1066 Epalinges

Angaben

Referenz

PK9V-6RL8-48

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1983

Letzte Renovierungen

2002

Zimmer

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

395 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In einem ruhigen und besonders begehrten Wohngebiet gelegen, verführt diese elegante, freistehende Villa mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, der Qualität ihrer Ausstattung und einer Atmosphäre, die sowohl warm als auch edel ist.

Bei Ankunft hebt der geräumige Eingang die harmonischen Linien des Hauses hervor und kündigt Wohnräume an, die auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt sind. Das Hauptwohnzimmer, hell und offen nach außen, ist um einen Kamin herum gebaut und hat direkten Zugang zur Terrasse und zum sorgfältig gestalteten Garten. In seiner Erweiterung profitiert der Speisesaal von wunderschönem Tageslicht, während die Küche, voll ausgestattet und mit einem Barbereich ausgestattet, eine ideale Umgebung für Unterhaltung und das Teilen von Gourmet-Momenten bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, mit Duschraum und Toilette. Ein funktionaler Waschraum sowie eine Doppelgarage, die direkt mit dem Inneren des Hauses verbunden ist, vervollständigen diese Ebene. Draußen sind die Einrichtungen so gestaltet, dass sie die sonnigen Tage voll ausnutzen, mit einer großen Terrasse und einem Garten mit Bäumen, die Privatsphäre und Ruhe bieten.

Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Die Master-Suite nimmt einen privilegierten Platz mit einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer, einem Umkleideraum und einem komplett ausgestatteten Badezimmer ein, ergänzt durch einen zweiten Duschraum. Drei weitere komfortable Schlafzimmer vervollständigen diese Etage.

Der vollständig umgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, darunter ein Schlafzimmer und ein intimes Wohnzimmer, ideal als Entspannungsbereich oder Büro.

Der Keller bietet zudem seltene Einrichtungen mit einem 10 x 4 Meter großen Hallenbad, einem Fitnessbereich, einer Sauna, einem Weinkeller, einem Technikraum und einem PC-Unterstand.

Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, Eleganz und Funktionalität vereint, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Lausanne entfernt.

Située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, cette élégante villa individuelle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses aménagements et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Dès l'arrivée, l'entrée spacieuse met en valeur les lignes harmonieuses de la maison et annonce des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Le séjour principal, lumineux et ouvert sur l'extérieur, s'articule autour d'une cheminée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin soigneusement paysagé. Dans son prolongement, la salle à manger profite d'une belle lumière naturelle, tandis que la cuisine, entièrement équipée et dotée d'un espace bar, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments gourmands.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès direct au jardin, disposant de sa salle de douche et de son WC. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage double relié directement à l'intérieur de la maison complètent ce niveau. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une grande terrasse et un jardin arboré offrant intimité et sérénité.

L'étage est consacré à l'espace nuit. La suite parentale y occupe une place privilégiée avec une vaste chambre orientée sud-ouest, un dressing ainsi qu'une salle de bain complète complétée par une seconde salle de douche. Trois autres chambres confortables viennent compléter cet étage.

Les combles, entièrement aménagés, proposent un espace supplémentaire comprenant une chambre ainsi qu'un salon intime, idéal comme espace de détente ou bureau.

Le sous-sol dévoile enfin des prestations rares, avec une piscine intérieure de 10 x 4 mètres, un espace fitness, un sauna, une cave à vin, un local technique et un abri PC.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, élégance et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Lausanne.