Einfamilienhaus mit 14.5 Zimmer zum Verkauf in Mendrisio - 456 m²
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IM ALTEN ZENTRUM VON MENDRISIO
Zimmer14.5
Wohnfläche456 m²
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Via San Damiano, 6850 MendrisioAngaben
Referenz
OPPORTINITÃ UNICA NEL CENTRO STORICO DI MENDRISIO.YK-20898
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Zimmer
14.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
162 m²
Wohnfläche
456 m²
Gebäudevolumen
1'457 m³
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des pulsierenden historischen Zentrums von Mendrisio, in strategischer Lage nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und der Parkgarage entfernt, befindet sich dieses interessante Mehrzweckgebäude mit einem Volumen von 1 457 m3, das sich perfekt für eine gezielte Sanierung eignet, um moderne Wohnungen zu schaffen, die sich sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung gut vermarkten lassen, da die Nachfrage stetig und zunehmend steigt. Das Gebäude erstreckt sich
über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss und umfasst derzeit Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie einen grossen Ladenlokal im Erdgeschoss mit drei Schaufenstern zur Hauptstrasse hin. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine repräsentative Ladenfläche beizubehalten oder den Raum in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, da es bereits zwei Eingänge gibt.
In den oberen Stockwerken können bis zu vier Wohnungen eingerichtet werden, wobei die Räume je nach Projekt und Investitionsstrategie optimiert werden können. Die interne Raumaufteilung kann komplett neu konzipiert werden, um die Rentabilität des Projekts zu maximieren und den aktuellen Anforderungen des Wohnungsmarktes gerecht zu werden.
Die Fassade ist unter Schutz gestellt, was dem Gebäude Prestige und historischen Charakter verleiht, während die Innenräume zahlreiche Möglichkeiten für Umbau und Modernisierung bieten.
Das Grundstück umfasst einen privaten Innenhof und ein zweistöckiges Nebengebäude, das ebenfalls saniert werden muss und somit ein zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Dank der zentralen Lage, der gestalterischen Flexibilität und der interessanten Renditechancen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, die sich ideal für alle eignet, die Wohnungen zur Vermietung oder zum Verkauf in einer der begehrtesten Regionen des Mendrisiotto entwickeln möchten.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Weitere Wohn- und Gewerbelösungen finden Sie auf unserem Portal: immoglobalswiss.ch
über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss und umfasst derzeit Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie einen grossen Ladenlokal im Erdgeschoss mit drei Schaufenstern zur Hauptstrasse hin. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine repräsentative Ladenfläche beizubehalten oder den Raum in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, da es bereits zwei Eingänge gibt.
In den oberen Stockwerken können bis zu vier Wohnungen eingerichtet werden, wobei die Räume je nach Projekt und Investitionsstrategie optimiert werden können. Die interne Raumaufteilung kann komplett neu konzipiert werden, um die Rentabilität des Projekts zu maximieren und den aktuellen Anforderungen des Wohnungsmarktes gerecht zu werden.
Die Fassade ist unter Schutz gestellt, was dem Gebäude Prestige und historischen Charakter verleiht, während die Innenräume zahlreiche Möglichkeiten für Umbau und Modernisierung bieten.
Das Grundstück umfasst einen privaten Innenhof und ein zweistöckiges Nebengebäude, das ebenfalls saniert werden muss und somit ein zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Dank der zentralen Lage, der gestalterischen Flexibilität und der interessanten Renditechancen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, die sich ideal für alle eignet, die Wohnungen zur Vermietung oder zum Verkauf in einer der begehrtesten Regionen des Mendrisiotto entwickeln möchten.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Weitere Wohn- und Gewerbelösungen finden Sie auf unserem Portal: immoglobalswiss.ch
Eigenschaften
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
