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Neu

2-Zimmer-Einfamilienhaus in Montbrelloz / FR

Zimmer2
Wohnfläche~ 48 m²
Preis des ObjektsCHF 250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Voir l'annonce sur site ivac.ch

Ort

Route des Grands-Champs 1, 1475 Montbrelloz

Angaben

Referenz
v2355
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl Etagen (Total)
2
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Grundstücksfläche
~ 54 m²
Wohnfläche
~ 48 m²
Gebäudevolumen
~ 175 m³
Untergeschossfläche
~ 6 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

2-Zimmer-Wohnhaus (ehemalige Milchverkaufsstelle) mit einer Wohnfläche von 48 m2. Das 1960 erbaute Haus wird derzeit umgebaut (Endarbeiten sind noch auszuführen). Es besteht aus:

im Erdgeschoss: ein 24 m2 grosser Wohnraum mit Sitzecke, offener, voll ausgestatteter Küche, Pelletheizung, 1 Badezimmer mit Dusche/WC.

im 1. Stock: 1 Mansardenzimmer von 24 m2 mit WC / Waschbecken.

im Untergeschoss: 1 Technikraum mit Heizungsanlage / Lager.

Sonstiges: Grundstück 54 m2, Parkplatz.

Das Anwesen liegt im Herzen des Dorfes, 5 Min. von Estavayer-le-Lac und der Autobahnauffahrt entfernt.

Das Ganze benötigt noch Endarbeiten (Aussenisolation, Holzverkleidung im Dachstock, etc.) und ist ideal als Investition oder als Zweitwohnsitz.

Video-Besichtigung verfügbar auf www.ivac.ch.

Habitation de 2 pces (ancienne laiterie) offrant une surface habitable de 48 m2. Construite en 1960 elle est actuellement en cours de transformation (finitions à effectuer). Elle est composée :

au rez : d'un espace de vie de 24 m2 avec coin séjour, cuisine ouverte équipée, poêle à pellets, 1 salle de bain avec douche / WC.

au 1er étage : 1 pièce mansardée de 24 m2 avec WC / lavabo.

au sous-sol : 1 local technique avec installation du boiler / rangement.

Divers : terrain de 54 m2, place de parc.

La propriété se trouve au cœur du village, à 5 min. d'Estavayer-le-Lac et de l'entrée d'autoroute.

L'ensemble demande des travaux de finition (isolation périphérique, boiserie combles,...) et est idéale comme investissement ou comme pied-à-terre.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Atypisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
34 m
1'
-
Autobahn
3.22 km
-
5'
Primarschule
332 m
5'
1'

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