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Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Sâles - 143 m²

Wunderschöne neue Doppelhaushälften mit 5.5 Zimmern im Herzen der Gruyère

Zimmer5.5
Wohnfläche143.2 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1625 Sâles

Angaben

Referenz
2025-99
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Etage
3. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
333 m²
Wohnfläche
143.2 m²
Netto Fläche
169 m²
Gebäudevolumen
1'077 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Die Résidences du Revers – 6 wunderschöne Doppelvillen mit 5,5 Zimmern


Im malerischen Dorf Sâles, im Herzen des Gruyère, entsteht ein neues Wohnprojekt: Die Résidences du Revers.


Dieses Programm mit 10 Doppelhaushälften verbindet architektonische Modernität, Wohnkomfort und eine ideale Lage und bietet Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, aber dennoch in der Nähe von Stadtzentren wohnen möchten, eine seltene Gelegenheit.

Die 5.5-Zimmer-Villen sind perfekt auf die Bedürfnisse heutiger Familien zugeschnitten. Auf drei Etagen verteilt, bieten sie geräumige Volumen und eine funktionale Raumaufteilung, sodass jeder seinen eigenen Platz findet.


Im Erdgeschoss:

  • Einladender Eingangsbereich mit Garderobe
  • Drei helle Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Praktisch reduziert

Im Obergeschoss:

  • Eine moderne, offene Küche, die in ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse übergeht
  • Ein viertes Zimmer
  • Ein Duschraum
  • Ein Lebensmittelgeschäft

Im Keller:

  • ein Technikraum mit Wäscherei
  • Ein Keller und ein nutzbarer Raum (nach Ihren Wünschen: Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Heimkino) runden das Gesamtbild ab

Jede Villa verfügt auch über:

  • Ein privater Garten, ideal für Familienmomente
  • Terrasse Etage, 29.25 m2
  • Zwei überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen






Modernster Komfort und Energieeffizienz


Die Wohnungen von Revers sind mit den neuesten Technologien ausgestattet, um dauerhaften Komfort und kontrollierten Energieverbrauch zu gewährleisten:

  • Wärmepumpe mit Bodenheizung
  • Photovoltaik-Paneele
  • Hocheffiziente Isolierung, die den neuesten Normen entspricht
  • Hochwertige Materialien und Oberflächen

Das Innere ist vollständig anpassbar:

Auswahl von Materialien, Farben, Küche und Ausstattung.

So können Sie ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.


Projektstärken:

  • Modernes und funktionales Design: elegante Architektur und optimierte Räume
  • Helle Räume durch grosse Fenster und ideale Ausrichtung
  • Ruhige und grüne Umgebung mit freiem Blick
  • Gestaltungsfreiheit durch den Keller und die grosszügigen Räume

Verfügbarkeit und Preis:

  • Die ersten Wohnungen werden Ende 2026 verfügbar sein (Datum noch zu bestätigen)!
  • Villa A3 (5.5 Zimmer) – Grundstück 320 m² – CHF 1 150 000.-
  • Villa A4 (5.5 Zimmer) – Grundstück 324 m² – CHF 1 150 000.-
  • Villa A5 (5.5 Zimmer) – Grundstück 333 m² – CHF 1 150 000.-
  • Villa A6 (5.5 Zimmer) – Grundstück 321 m² – CHF 1 150 000.-
  • Villa A7 (5.5 Zimmer) – Grundstück 322 m² – CHF 1 150 000.-
  • Villa A8 (5.5 Zimmer) – Grundstück 307 m² – CHF 1 150 000.-

-> Ebenfalls verfügbar: Doppelvillen 4.5-Zimmer ab CHF 940 000.- (Villen A1, A2, A9 und A10).







Ein idealer Standort im Gruyère

Die Gemeinde Sâles, die Maules, Romanens und Rueyres-Treyfayes umfasst, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

  • 5 Minuten von Vaulruz (A12-Einfahrt/Ausfahrt) entfernt
  • 12 Minuten von Bulle entfernt
  • 14 Minuten von Romont entfernt
  • 20 Minuten von Vevey entfernt
  • 25 Minuten von Freiburg entfernt

Eine einmalige Gelegenheit!

Die Résidences du Revers bieten eine seltene Gelegenheit, eine neue und individuell gestaltbare Villa in einer Umgebung zu erwerben, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Pläne, eine vollständige technische Beschreibung zu erhalten und einen persönlichen Besuch zu vereinbaren.

Eine Goldnugget, das ist ein Murith!

Les Résidences du Revers – 6 magnifiques villas jumelées de 5.5 pièces 


Dans le charmant village de Sâles, au cœur de la Gruyère, un nouveau projet résidentiel s’apprête à voir le jour : Les Résidences du Revers. 


Ce programme de 10 villas jumelées allie modernité architecturale, confort de vie et emplacement idéal, offrant une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proches des centres urbains.

Les villas de 5.5 pièces sont conçues pour répondre parfaitement aux besoins des familles d’aujourd’hui. Réparties sur trois niveaux, elles disposent de généreux volumes et d’une distribution fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace.


Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée accueillante avec vestiaire
  • Trois chambres lumineuses 
  • Une salle de bains 
  • Réduit pratique

À l’étage : 

  • Une cuisine moderne et ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse couverte
  • Une quatrième chambre
  • Une salle de douche 
  • Un économat

Au sous-sol :

  • un local technique avec buanderie
  • une cave et un disponible (à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, fitness ou home cinéma) complètent l’ensemble

Chaque villa bénéficie également : 

  • D’un jardin privatif, idéal pour les moments en famille
  • Terrasse étage, 29.25 m2
  • De deux places de parc couvertes incluses dans le prix






Confort moderne et efficacité énergétique


Les résidences du Revers intègrent les dernières technologies pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée :

  • Pompe à chaleur avec chauffage au sol
  • Panneaux photovoltaïques
  • Isolation performante répondant aux normes les plus récentes
  • Matériaux et finitions de qualité supérieure

L’intérieur est entièrement personnalisable : 

Choix des matériaux, des couleurs, de la cuisine et des équipements. 

Vous avez ainsi la possibilité de créer une maison à votre image, adaptée à vos goûts et à vos besoins.


Points forts du projet :

  • Design contemporain et fonctionnel : architecture élégante et espaces optimisés
  • Espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées et une orientation idéale
  • Environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée
  • Flexibilité d’aménagement grâce au sous-sol et aux volumes généreux

Disponibilité et prix :

  • Les premières habitations seront disponibles fin 2026  (date à confirmer) !
  • Villa A3 (5.5 pièces) – parcelle de 320 m² – CHF 1’150’000.-
  • Villa A4 (5.5 pièces) – parcelle de 324 m² – CHF 1’150’000.-
  • Villa A5 (5.5 pièces) – parcelle de 333 m² – CHF 1’150’000.-
  • Villa A6 (5.5 pièces) – parcelle de 321 m² – CHF 1’150’000.-
  • Villa A7 (5.5 pièces) – parcelle de 322 m² – CHF 1’150’000.-
  • Villa A8 (5.5 pièces) – parcelle de 307 m² – CHF 1’150’000.-

-> Également disponibles : Villas jumelées versions 4.5 pièces dès CHF 940’000.- (villas A1, A2, A9 et A10).







Un emplacement idéal en Gruyère

Située dans la commune de Sâles, regroupant Maules, Romanens et Rueyres-Treyfayes, cette localisation combine harmonieusement calme rural et proximité urbaine.

  • À 5 minutes de Vaulruz (entrée/sortie A12)
  • À 12 minutes de Bulle
  • À 14 minutes de Romont
  • À 20 minutes de Vevey
  • À 25 minutes de Fribourg

Une opportunité unique !

Les Résidences du Revers constituent une chance rare d’acquérir une villa neuve et personnalisable, dans un cadre alliant nature, confort et accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les plans détaillés, le descriptif technique complet et organiser une visite personnalisée.

Une pépite, ça se Murith !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Zustand
  • Neu
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
Stil
  • Modern

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