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Harmonie, Raum und Natur! Ein einzigartiges Chalet in St-Blaise mit Seeblick

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 265 m²
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Suisse, 2072 St-Blaise

Angaben

Referenz
045456
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2010
Balkon
1
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
Ab ~ 800 m²
Wohnfläche
~ 265 m²
Bruttowohnfläche
~ 265 m²
Gebäudevolumen
~ 1'429 m³
Terrassenfläche
~ 108 m²
Gesamtfläche
~ 335 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
68 %
Kantonssteuer
124 %

Anzahl Parkplätze

Aussen
7 | inklusive
Total
7 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hoch über dem sehr begehrten Dorf St-Blaise gelegen, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine Harmonie aus Eleganz, Raum und Natur. In einem exklusiven Wohngebiet gelegen, geniesst es eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf den Neuenburgersee, die Berge und die grüne Landschaft. Ein seltener und ruhiger Wohnort.

Bei Betreten des Hauses beeindruckt der Wohnraum mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, einer Marmorkamin und grossen, lichtdurchfluteten Fenstern. Die hochwertige Küche und der Essbereich sind in den offenen, einladenden Raum integriert und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Diese Räume führen auf eine weitläufige, südwestlich ausgerichtete Terrasse von über 100 m², die herrliche Panoramablicke bietet. Der baumbestandene Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Steingrillplatz. Die über 50 m² grosse Mezzanin-Ebene bietet grosses Potenzial und kann in ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer umgewandelt werden. Das Obergeschoss umfasst zudem drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer aus Naturstein und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges, nach Süden ausgerichtetes Appartement, das die Liegenschaft abrundet. Es ist hell und besteht aus zwei Zimmern, einer offenen Küche und einem Marmor-Badezimmer. Eine weitere Zimmerfläche kann integriert werden. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein 48,5 m² grosser, isolierter und beheizter Raum, der sich ideal als Atelier oder Fitnessraum eignet.

Die Villa verfügt über zahlreiche Parkplätze, ein grosser Pluspunkt in diesem begehrten Gebiet.

Eine seltene Liegenschaft mit grosszügigen Räumlichkeiten, ruhiger Lage und atemberaubenden Ausblicken.

Perchée sur les hauteurs du très prisé village de St-Blaise, cette villa individuelle offre une harmonie entre élégance, espace et nature. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel, les montagnes et les paysages verdoyants. Un cadre de vie rare et serein.

Dès l’entrée, le séjour séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa cheminée en marbre et ses larges baies vitrées baignées de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme et la salle à manger s’intègrent à cet espace ouvert et convivial, créant une atmosphère chaleureuse. Ces pièces donnent accès à une vaste terrasse orientée Sud-Ouest de plus de 100 m², offrant de magnifiques panoramas. Le jardin arborisé invite à la détente, avec un coin barbecue en pierre sèche. La mezzanine de plus de 50 m² offre un beau potentiel et peut être transformée en suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage comprend également trois chambres spacieuses, une salle d’eau en pierre naturelle et un WC visiteur.

Au rez inférieur, un appartement indépendant orienté plein sud complète la propriété. Lumineux, il se compose de deux pièces, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau en marbre. Une pièce supplémentaire peut y être intégrée. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un local technique et un espace isolé et chauffé de 48.5 m², idéal comme atelier ou salle de sport.

La villa dispose enfin de nombreuses places de parc, un atout dans ce secteur recherché.

Une propriété rare aux volumes généreux, au calme et aux vues à couper le souffle.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Jachthafen
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Gartencheminée
  • Barbecue
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Schutzraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik WOK
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Badewanne
  • Dusche
  • Aussenbeleuchtung
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
108 m
1'
-
-
Sekundarschule
907 m
-
14'
6'
Geschäfte
884 m
-
-
3'
Post
852 m
-
-
3'