Erdgeschosswohnung with 1 room on sale in ja - 34 m²

Vivre là où d'autres passent leurs vacances – en plein cœur de Crans-Montana

Imaginez : vous fermez la porte derrière vous et, en quelques minutes à pied, vous vous retrouvez au cœur de Crans-Montana, entre boutiques, restaurants et remontées mécaniques. Et quand vous rentrez, vous ouvrez la porte-fenêtre et vous vous retrouvez face à la forêt. Pas de voisins, pas de bruit, juste le calme. C’est exactement ce que vous offre ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée : une situation centrale tout en étant un véritable havre de paix.

Les avantages en un coup d’œil

- Tout est accessible à pied – Commerces, restaurants et remontées mécaniques à quelques minutes seulement, pas besoin de voiture

-Vue imprenable sur la forêt depuis la terrasse – en plein centre et pourtant au calme absolu

-Entièrement rénové – nouvelle façade, nouveau toit, aménagement intérieur refait à neuf – plus aucun travaux à prévoir, pas de frais cachés

️-Local à skis privé – votre équipement rangé en toute sécurité, prêt pour les pistes

-Buanderie au même étage – pratique pour le quotidien des vacances

-Cave supplémentaire – espace de rangement pour les valises, les équipements sportifs & autres.

️-Au choix : meublé ou non meublé – une solution flexible pour un usage personnel ou la location

-Potentiel de rendement attractif – Location possible jusqu’à 1 100 CHF/mois (jusqu’à 13 200 CHF–/an)

Pour les investisseurs

Un studio dans cet emplacement est très recherché – toute l’année, grâce à la proximité des pistes, du golf et du centre-ville. Avec un revenu locatif potentiel pouvant atteindre 1'100 CHF par mois et un bâtiment déjà entièrement rénové (façade, toiture, aménagement intérieur neuf), le risque habituel lié aux travaux de rénovation est écarté – un bien sans frais cachés.

Situation et art de vivre

Crans-Montana est situé sur un haut plateau ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, avec une vue panoramique sur les Alpes. Environ 250 boutiques et 134 restaurants – dont deux étoilés au guide Michelin – animent le centre-ville. Trois accès directs relient Crans-Montana au domaine skiable, qui compte 24 remontées mécaniques. En bref : tout ce qui rend un séjour ici exceptionnel se trouve pratiquement à deux pas.

Bon à savoir

Cet appartement est vendu sous forme de part dans une société immobilière (Société Immobilière) – il ne s’agit pas d’une copropriété classique. Cette forme de propriété est très répandue et a fait ses preuves à Crans-Montana.

En un coup d’œil

• Studio au rez-de-chaussée
• Cuisine juste à côté de l’entrée, entièrement équipée
• Salle d’eau avec lavabo, WC et douche
• Salon/chambre avec placard intégré
• Terrasse avec vue imprenable sur la forêt
• Cave
• Local à skis privé
• Buanderie au même étage
• Façade, toiture et aménagement intérieur entièrement rénovés – aucun autre travaux à prévoir
• Disponible meublé ou non meublé
• Potentiel de rendement jusqu’à 1 100 CHF/mois

Intéressé ?

Ce studio mérite une visite sur place. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.