Renditeobjekt on sale in Corbeyrier - 506 m²

Mitten im charmanten Dorf Corbeyrier gelegen, überzeugt dieses attraktive Renditeobjekt durch seine ruhige Lage, seine optimale Südausrichtung sowie den herrlichen Ausblick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 303 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt ca. 506 m². Es umfasst derzeit fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen:

• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m²
• 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m²
• Studio mit ca. 58 m², Balkon (8 m²) und Terrasse (29 m²)
• Studio mit ca. 48 m² und Balkon (4 m²)
• 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 52 m² und Balkon (15 m²)

Ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine rund 58 m² grosse, derzeit unausgebaute Fläche, welche ein interessantes Ausbaupotenzial bietet. Eine zukünftige Umnutzung oder Erweiterung ist vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Bewilligungen denkbar.

Die Liegenschaft ist mit einer Pelletheizung ausgestattet und ganzjährig problemlos erreichbar. Öffentliche Parkplätze sowie die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Ebene in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial, solider Vermietbarkeit und hoher Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.