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Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer zum Verkauf in Proche axe autoroutier - 50 m²

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bereits vermietet mit Terrasse – Los Nr. 2

Zimmer3

Wohnfläche~ 50 m²

EtageGartengeschoss

Preis des ObjektsCHF 295'000.-

Preis/m²CHF 5'900.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Proche axe autoroutier, 1890 St-Maurice

Angaben

Referenz

6093947

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

1

Baujahr

1987

Letzte Renovierungen

2015

Nebenkosten StWE

CHF 150.-/Monat

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Etage

Gartengeschoss

Wohnung

1

Anzahl Terrassen

1

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Gasheizung

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Einfach

Wohnfläche

~ 50 m²

Anzahl Toiletten

1

Gemeindesteuer

163 %

Kantonssteuer

47.10 %

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50m2 bietet eine schöne Gelegenheit für einen Investor, der eine bereits vermietete Immobilie erwerben möchte, die ab dem Zeitpunkt des Erwerbs Mieteinnahmen generiert.

Mit einem bereits seit mehreren Jahren ansässigen Mieter generiert die Liegenschaft einen sofortigen Mietertrag von CHF 1 100.- pro Monat inklusive Nebenkosten und Parkplatz.

Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer privaten Terrasse, einem Keller und einem Aussenparkplatz.

Die Immobilie bietet auch ein mittleres Wertsteigerungspotenzial, da sie noch weiter verbessert und für die Vermietung attraktiver gestaltet werden kann.

In der Nähe von Geschäften, dem Bahnhof der SBB und den Autobahnauffahrten erfüllt es die wichtigsten Kriterien für eine praktische, gut erreichbare und sofort nutzbare Investition in eine Mietwohnung.

Preis: CHF 295 000.-
Aussenparkplatz: CHF 10 000.- zusätzlich

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Hochschule
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Thermalbad

Aussenbereich

Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Öffentlicher Parkplatz
Besucherparkplätze

Innenbereich

Behindertengerecht
Ohne Lift
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Unmöbliert
Doppelverglasung
Hell

Ausstattung

Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss

Boden

Fliesen
Parkett
Marmor

Zustand

Gut
Zu transformieren
Ausbesserungsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Erweiterung möglich

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Ohne Visavis
Berge

Distanzen

Bahnhof

811 m

10'

10'

3'

Öffentliche Verkehrsmittel

530 m

9'

9'

1'

Autobahn

500 m

-

-

2'

Kindergarten

430 m

10'

10'

2'

Primarschule

430 m

10'

10'

2'

Sekundarschule

5.77 km

-

-

15'

Hochschule

750 m

15'

15'

3'

Geschäfte

630 m

15'

15'

3'

Post

660 m

10'

10'

3'

Bank

810 m

12'

12'

3'

Krankenhaus

565 m

10'

10'

2'

Restaurants

495 m

8'

8'

2'

Park / Grünfläche

910 m

15'

15'

3'

Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

Vimova Transactions SA

Place Benjamin-Constant 2

1003 Lausanne

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CHF 2'100'000.-

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