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Top Angebot

Erdgeschosswohnung with 3 rooms on sale in Proche axe autoroutier - 50 m²

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bereits vermietet mit Terrasse – Los Nr. 2

Zimmer3
Wohnfläche~ 50 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 295'000.-
Preis/m²CHF 5'900.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche axe autoroutier, 1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
6093947
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2015
Nebenkosten StWE
CHF 150.-/Monat
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Wohnfläche
~ 50 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
163 %
Kantonssteuer
47.10 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine schöne Gelegenheit für einen Investor, der eine bereits vermietete Immobilie mit sofortigem Mietertrag erwerben möchte.

Mit einem bereits seit mehreren Jahren ansässigen Mieter generiert die Liegenschaft einen sofortigen Mietertrag von CHF 1 100.- pro Monat inklusive Nebenkosten und Parkplatz.

Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer privaten Terrasse, einem Keller und einem Aussenparkplatz.

Die Immobilie bietet auch ein mittleres Wertsteigerungspotenzial, da sie noch weiter in Bezug auf Komfort und Mietattraktivität optimiert werden kann.

In der Nähe von Geschäften, dem Bahnhof der SBB und den Autobahnauffahrten erfüllt es die wichtigsten Kriterien für eine praktische, gut erreichbare und sofort nutzbare Investition in eine Mietwohnung.

Preis: CHF 295 000.-
Aussenparkplatz: CHF 10 000.- zusätzlich

Cet appartement de 3 pièces de plain-pied offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant un revenu locatif dès l’acquisition.

Avec un locataire déjà en place depuis plusieurs années, le bien génère un revenu locatif immédiat de CHF 1’100.– par mois, charges et place de parc incluses.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une terrasse privative, d’une cave ainsi que d’une place de parc extérieure.

Le bien présente également un potentiel de valorisation à moyen terme, avec la possibilité d’optimiser encore son confort et son attractivité locative.

Proche des commerces, de la gare CFF et des axes autoroutiers, il réunit les critères essentiels d’un investissement locatif pratique, accessible et immédiatement exploitable.

Prix : CHF 295’000.–
Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Gut
  • Zu transformieren
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
811 m
10'
10'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
530 m
9'
9'
1'
Autobahn
500 m
-
-
2'
Kindergarten
430 m
10'
10'
2'
Primarschule
430 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
5.77 km
-
-
15'
Hochschule
750 m
15'
15'
3'
Geschäfte
630 m
15'
15'
3'
Post
660 m
10'
10'
3'
Bank
810 m
12'
12'
3'
Krankenhaus
565 m
10'
10'
2'
Restaurants
495 m
8'
8'
2'
Park / Grünfläche
910 m
15'
15'
3'

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