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Titelbild
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Innenansicht
Aussenansicht 4
Lageplan 1
Lageplan 2
Für Investor geeignet

! Investorenangebot! Grundstück von 1000 m2 mit Baugenehmigung

Grundstücksfläche1'000 m²
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Salgesch -, 3970 Salgesch

Angaben

Referenz
5284747
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Wohnungen
5
Grundstücksfläche
1'000 m²
Bruttowohnfläche
557 m²
Gebäudevolumen
3'104.5 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Spezialangebot für Investoren!
Dieses wunderschöne Grundstück von 1000 m2 in der Nähe des alten Dorfes Salgesch verfügt über eine gültige Baugenehmigung.
Das Projekt sieht den Bau eines kleinen Wohngebäudes mit vier Wohnungen und einem Dachgeschoss vor.

Das Gebäude mit einem Gesamtvolumen von 3104 m3 fügt sich nahtlos in die Landschaft ein und bietet alle Eigenschaften, die Kunden, die in der Region investieren möchten, derzeit suchen. Da
alle mit der Baugenehmigung verbundenen Steuern bezahlt wurden, warten die Bauarbeiten nur noch auf Sie!

Das auf 4 Etagen verteilte Projekt sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss:

  • Haupteingang mit Zugang zu Treppen und Lift
  • Überdachte Parkplätze
  • Keller
  • Abstellraum für Fahrräder
  • Technischer Raum


Die fünf Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

  • Offene Küche zum Wohnzimmer
  • Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum
  • Zwei Zimmer
  • Badezimmer
  • Besucher-WC
  • Balkon


Besonderheiten:

  • Das Projekt wurde von einem Walliser Architekturbüro realisiert.
  • Der Zugang zum Grundstück ist einfach.
  • Die Situation ist optimal.
  • Schlüsselfertiges Projekt, alle Schritte bei den Behörden wurden bereits durchgeführt.
  • Das Gelände ist ausgestattet.


Das Dachgeschoss verfügt über eine grössere Wohnfläche und eine beeindruckende Terrasse von 80 m2. Alle Pläne zeugen von einer tadellosen und sehr durchdachten Ausführung. Dieses einzigartige Projekt wäre ideal für Bauunternehmer, die in einer Region mit grossem Wachstumspotential in ein hochwertiges Projekt investieren möchten.

Möchten Sie mehr Informationen oder den vollständigen Bauplan? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Spécial investisseur !

Ce magnifique terrain de 1000 m2 situé non loin du vieux village de Salgesch dispose d'un permis de construire en force. Le projet prévoit la construction d'un petit immeuble d'habitation composé de quatre appartements et d'un attique.

Le bâtiment, d'un volume total de 3104 m3, s'intègre naturellement dans le paysage et présente toutes les qualités que recherchent actuellement les clients désireux d'investir dans la région.
Toutes les taxes liées au permis ayant été payées, les travaux n'attendent plus que vous !

Le projet, étalé sur 4 étages, se présente comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée principale avec accès aux escaliers et à l'ascenseur
  • Places de parc couvertes
  • Caves
  • Pièce pour le rangement des vélos
  • Local technique


Les cinq appartements se présentent comme suit :

  • Cuisine ouverte sur séjour
  • Suite parentale avec salle de bain et dressing
  • Deux chambres
  • Salle de bain
  • WC visiteurs
  • Balcon


Particularités :

  • Le projet a été réalisé par un bureau d'architecture valaisan.
  • L'accès à la parcelle est aisé.
  • La situation est optimale.
  • Projet clef en main, toutes les démarches ont déjà été réalisées auprès des autorités.
  • Le terrain est équipé.


L'attique dispose d'une surface habitable plus conséquente ainsi que d'une imposante terrasse de 80 m2. L'ensemble des plans témoigne d'une réalisation impeccable et très bien pensée. Ce projet unique se prêterait idéalement à des constructeurs souhaitant investir sur un projet de qualité dans une région en pleine expansion.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
379 m
7'
7'
2'
Primarschule
449 m
8'
8'
2'
Geschäfte
570 m
10'
10'
3'
Restaurants
346 m
5'
5'
1'