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Gewerbe mit 1 Zimmer zum Verkauf in Aigle - 411 m²

Moderne Geschäftsräume nach Ihrem Bild in Aigle

Zimmer1
Etage2. Stock
Baujahr2026
Preis des ObjektsCHF 1'499'900.-
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Ort

1860 Aigle

Angaben

Referenz
EDEO-0003501
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
1
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
411 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftsraum in Aigle? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der boomenden Gegend der Inseln. Ideal in einem Industriegebiet gelegen, bietet dieses neue Gebäude eine modulare Gewerbe- und Industriefläche von 411 m², perfekt für Unternehmen, Handwerker oder Investoren.

Ein modernes und flexibles Immobilienprojekt in Aigle

Dieses 2-stöckige Gebäude wurde so konzipiert, dass es sich an Ihre Bedürfnisse anpasst, und bietet 4 Grundstücke zum Verkauf mit einem hohen Verarbeitungsstandard. Jeder Raum ist modular aufgebaut und für eine sportliche, kommerzielle, handwerkliche oder industrielle Tätigkeit konzipiert, mit der Möglichkeit einer personalisierten Gestaltung.

Verfügbare Flächen: 411 m²
Privatparkplätze nicht inbegriffen (CHF 18'000.-/Platz - 12 Plätze erforderlich)
Dach mit Sonnenkollektoren ausgestattet
Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und individuelle Zähler
Glasfaser-Anschluss
Wände verputzen
Fliesenböden
Vorrüstung für Klimaanlagen

Die Flächen können auch nach Ihren Bedürfnissen unterteilt werden.

Strategische Lage in Aigle - Zone industrielle des Îles

An der Ecke der Route des Marais und des Chemin du Chêne gelegen, profitiert dieses Immobilienprojekt von direktem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen (Autobahn A9 5 Minuten entfernt) und hervorragender Sichtbarkeit. Es ist Teil eines dynamischen und wachsenden Industriegebiets, das sich perfekt für die Entwicklung beruflicher Aktivitäten eignet.

Schnelleinstieg auf die A9
Bahnhof Aigle 10 Minuten entfernt
Bushaltestellen (Linien 103 und 116) in unmittelbarer Nähe
MMM Migros Center, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar

Infrastrukturen für Profis

Es wurde alles durchdacht, um Ihre Arbeitsbedingungen zu optimieren:

Elektrische Ladestationen für Besucher
Reserven für private Ladestationen
Sicherer Fahrradzugang über die Rhône
Helle, gut ausgerichtete Räume, umgeben von einer angenehmen natürlichen Umgebung

Warum in dieses Projekt in Aigle investieren?

Premium-Lage im Chablais Waadtländer Land
Optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Skalierbare professionelle Oberflächen
Hohe Energieeffizienz
Mittel- und langfristig großes Potenzial für eine Erholung

Jetzt Kontakt aufnehmen

Unabhängig davon, ob Sie Unternehmer, Investor oder Handwerker sind, stellt dieses Projekt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Geschäftslokal in Aigle in einem lebhaften und schnell wachsenden Umfeld zu kaufen

Zögern Sie nicht
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und sind informativ.
Außervertragliches Dokument. Diese Immobilie unterliegt Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.

WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©UrheberrechtAlle Rechte vorbehalten

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch



Vous cherchez un espace professionnel à Aigle ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur en plein essor des Îles. Idéalement situé en zone industrielle, ce bâtiment neuf propose une surfaces commerciale et industrielle modulable de 411 m², parfaite pour les entreprises, artisans ou investisseurs.

Un projet immobilier moderne et flexible à Aigle

Conçu pour s'adapter à vos besoins, ce bâtiment de 2 niveaux offre 4 lots à vendre avec un haut niveau de finition. Chaque espace est modulable, pensé pour une activité sportive, commerciale, artisanale ou industrielle, avec la possibilité d'aménagement personnalisé.

Superficies disponibles : 411 m²
Places de parking privées en sus (CHF 18'000.-/place - 12 places obligatoires)
Toiture équipée de panneaux solaires
Chauffage au sol par pompe à chaleur et compteurs individuels
Raccordement à la fibre
Murs en crépi
Sols carrelage
Pré-équipement pour la climatisation

Les surfaces peuvent être également divisées selon vos besoins.

Emplacement stratégique à Aigle - Zone industrielle des Îles

Situé à l'angle de la Route des Marais et du Chemin du Chêne, ce projet immobilier bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers (autoroute A9 à 5 min) et d'une excellente visibilité. Il s'intègre dans une zone industrielle dynamique en pleine expansion, parfaite pour le développement d'activités professionnelles.

Accès rapide à l'A9
Gare d'Aigle à 10 min
Arrêts de bus (lignes 103 et 116) à proximité immédiate
Centre Migros MMM, restaurants et services accessibles en quelques minutes

Des infrastructures pensées pour les professionnels

Tout a été pensé pour optimiser vos conditions de travail :

Bornes de recharge électrique pour visiteurs
Réserves prévues pour bornes privées
Accès vélo sécurisé via la digue du Rhône
Espaces lumineux, bien orientés, et entourés d'un cadre naturel agréable

Pourquoi investir dans ce projet à Aigle ?

Localisation premium dans le Chablais vaudois
Accessibilité optimale pour collaborateurs et clients
Surfaces professionnelles évolutives
Performances énergétiques élevées
Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme

Contactez-nous dès maintenant

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou artisan, ce projet représente une opportunité exceptionnelle d'acheter un local commercial à Aigle dans un environnement porteur en pleine expansion

Ne tardez pas
Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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Eigenschaften

Innenbereich
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