Gewerbe mit 1 Zimmer zum Verkauf in Aigle - 78 m²

Sie suchen einen Gewerbefläche in Aigle? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der aufstrebenden Region der Inseln. In der Nähe des Industriegebiets gelegen, bietet dieses neue Gebäude flexible Gewerbe- und Industrieflächen von 78 m² bis 119 m², die sich perfekt für Unternehmen, Handwerker oder Investoren eignen.


Ein modernes und flexibles Immobilienprojekt in Aigle
Dieses Gebäude mit 2 Etagen wurde so
konzipiert, dass es sich an Ihre Bedürfnisse anpassen kann. Es umfasst 4 zum Verkauf stehende Einheiten mit einem hohen Ausbaustandard. Jede Fläche ist flexibel und kann für gewerbliche, handwerkliche oder industrielle Zwecke genutzt werden. Sie können die Räume nach Ihren Wünschen gestalten.

• Verfügbare Flächen: von 78 m² bis 119 m²
• Private Parkplätze zusätzlich (CHF 18 000/Parkplatz – 3 Parkplätze obligatorisch mit jeder Parzelle)
• Dach mit Solarpaneelen
• Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und individuellen Zählern
• Glasfaseranschluss
• Stuckwände
• Bodenfliesen
• Individuelle WC, Waschbecken und Küche
• Vorbereitung für Klimaanlage

- Parzelle 4 – 119 m2 – CHF 452 200.00
- Parzelle 5 – 78 m2 – CHF 296 400.00
- Parzellen 6 und 7 – 107 m2 – CHF 406 600.00

Die Flächen können je nach Bedarf zusammengefügt oder aufgeteilt werden.

Strategische
Lage in Aigle – Industriezone Îles
Dieses Immobilienprojekt befindet
sich an der Ecke der Route des Marais und des Chemin du Chêne und profitiert von einem direkten Zugang zu den Hauptverkehrsachsen (Autobahn A9 in 5 Minuten erreichbar) und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es ist in eine dynamische, sich ständig erweiternde Industriezone eingebettet, die sich ideal für die Entwicklung von Geschäftstätigkeiten eignet.

• Schneller Zugang zur A9
• Bahnhof Aigle in 10 Min
• Bushaltestellen (Linien 103 und 116) in unmittelbarer Nähe
• Migros MMM-Center, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar

Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse von Fachleuten zugeschnitten

ist:

• Elektro-Ladestationen für Besucher
• Reservierungen für private Ladestationen
• Sicherer Velozugang über die Rhôndämme
• Helle, gut ausgerichtete Räume, umgeben von einer angenehmen natürlichen Umgebung

Warum in dieses Projekt in Aigle investieren?

• Premium-Lage im Waadtländer Chablais
• Optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
• Flexible Arbeitsflächen
• Hohe Energieeffizienz
• Hohes Aufwertungspotenzial auf mittlere und lange Sicht

Kontaktieren Sie uns jetzt

Ob Sie Unternehmer, Investor oder Handwerker sind, dieses Projekt bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit, eine Gewerbefläche in Aigle in einem dynamischen und wachsenden Umfeld zu erwerben

Zögern Sie nicht: Es sind nur noch 4 Grundstücke verfügbar
Die Angaben basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und dienen lediglich der Information. Dieses Dokument stellt
keine vertragliche Vereinbarung dar. Änderungen des Preises, der Verfügbarkeit und des Rückzugs vom Verkauf ohne Vorankündigung bleiben vorbehalten.

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