Seeblick-Doppelhaus mit Garten in Bissone

Dieses Doppelhaus mit Seeblick in Bissone verfügt über einen privaten Garten, einen Hobbyraum und Zugang zur privatenStrandpromenade der Residenz.  Dieses Wohneigentum eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.

Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, der aus vier Doppelhäusern besteht, die in zwei Blöcke unterteilt sind. Die Lage ist direkt gegenüber dem See und nur über die Strasse erreichbar.Die Lage ist direkt von der Seeseite aus zu sehen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Hauptgeschosse und 3 Mezzanine und nutzt jedes Geschoss, um funktionale und gut aufgeteilte Räume zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt über 210 m², aufgeteilt in 5,5 Räume, mit hellen, nach Westen ausgerichteten Räumen und Seeblick.

DasHaupt-Eingangstor der Eigentumswohnung befindet sich auf der Ebene der Strasse (-1) und der Zugang zu den Innenräumen des Hauses ist sowohl über Treppen als auch über Aufzug vom 1. Hochparterre aus möglich, wo sich der Eingangsbereich mit Halle, Waschküche und einem Gäste-WC befindet.

Im ersten Stockwerk befindet sich der grosse Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Seeblick, das mit einem Kamin, sichtbaren Balken und einem eleganten Parkettboden im ungarischen Stil ausgestattet ist. Die Küche ist separat und öffnet sich auf eine Veranda, die heute als Esszimmer genutzt wird. Auf der halben Etage tiefer befindet sich der Rückzugsort.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit einem grossen Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem zweiten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Veranda besteht, die heute als Arbeitszimmer genutzt wird. Beide Schlafzimmer öffnen sich auf denprivaten Garten mit Seeblick. Mit einer einfachen Umgestaltung kann die Ankleide im Elternschlafzimmer in ein"zusätzliches Zimmer’ umgewandelt werden. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.

 

 

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe in den zweiten Stock, wo sich ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der als Bibliothek, Büro oder Hobbyraum dienen kann, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und der Technikraum befinden.

 

Im Untergeschoss befindet sich die Garage, die mit einem automatischen System ausgestattet ist, das es ermöglicht, 2 Autos zu parken, und die Möglichkeit bietet, einen weiteren Aussenparkplatz zu errichten.

 

Dieses Haus, das ursprünglich im Jahr 1985 erbaut wurde, wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand. Die Ausstattung ist von guter Qualität, die Heizung ist elektrisch, die Fenster sind aus Holz/PVC mit Dreifachverglasung und es ist ein Alarmsystem installiert.

 

Die Lage ist besonders günstig: Das Haus liegt direkt am See, nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten und der Kantonsstrasse entfernt, was die Anreise nach Lugano und in den Rest des Tessin-Gebiets erleichtert.

MASSEN

Haus: 212,06 m2

Keller und Abstellräume: 27,20 m2

Terrassen: 13,28 m2

Garten: 69 m2

 

Ref.: V-AF-BIS-CAM-34