Reihenhaus mit herrlichem Seeblick in Bissone, in privilegierter und panoramischer Lage, in einer ruhigen Sackgasse, die
Privatsphäre und Ruhe garantiert
Dank der erhöhten Lage über dem Dorfkern, der Südwest-Ausrichtung und der grossen Fensterflächen erhält das Haus den ganzen Tag über natürliches Tageslicht. Die panoramische Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge ist das herausragende Merkmal dieses Hauses.
Aussen umgibt die Villa ein terrassierter Garten, der mit Palmen, Ziersträuchern und bunten Blumen bepflanzt ist.
Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingangshalle mit Wandschränken, grosszügigem Wohnzimmer, das auf eine Panoramaterrasse mit Seeblick führt, offener Wohnküche mit Essbereich und Gäste-WC.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Eingangshalle mit Wandschränken, grosszügigem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer en Suite mit freistehender Whirlpool-Badewanne und Zugang zu einem ersten Balkon. Eine zweite Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad vervollständigt die Etage.
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt einen multifunktionalen Raum, der als Studio oder Gäste-Apartment genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer, eine Waschküche und den Technikraum. Auch von dieser Ebene aus geniesst man den Seeblick und hat direkten Zugang zum Garten.
Die Villa verfügt über 2/3 Parkplätze im Freien.
Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen. Das unabhängige Studio oder Mini-Apartment im Untergeschoss ist eine gute Lösung für diejenigen, die einen privaten Arbeitsplatz benötigen, ohne die häusliche Umgebung zu stören.
Bissone ist ein sehr geschätztes Dorf wegen seiner Ruhe, der Nähe zu Lugano und des einfachen Zugangs zur Autobahn. Die Gegend bietet auch eine sehr gute Lebensqualität mit Restaurants, Geschäften und Spazierwegen am Seeufer in unmittelbarer Nähe.
MASSNAHMEN
Wohnung: ca. 150 m²
Terrassen und Balkone: ca. 56 m²
Grundstück: 483 m²
Ref.: V-AR-BIS-RON-21
Villa a schiera con splendida vista lago a Bissone, in posizione privilegiata e panoramica, situata in una tranquilla strada senza uscita che garantisce privacy e quiete.
Grazie alla posizione rialzata sopra il nucleo del paese, all’orientamento a sud-ovest e alle ampie vetrate, la proprietà riceve luce naturale per tutto il giorno. La vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti è l’elemento che più distingue questa casa.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino terrazzato, ben piantumato con palme, arbusti ornamentali e fiori colorati.
La casa di 4.5 locali si distribuisce su tre livelli.
Il piano terra ospita la zona giorno, con atrio d’ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno che si apre su una terrazza panoramica vista lago, cucina open space con zona pranzo e bagno di servizio.
Al primo piano si trova la zona notte con atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con area guardaroba, bagno en suite dotato di vasca idromassaggio a vista e accesso ad un primo balcone. Completa il piano una seconda camera da letto con balcone e bagno privato.
Il piano seminterrato è dotato di ingresso indipendente e ospita un ambiente multifunzionale ideale come studio o mini appartamento per ospiti, oltre a un bagno, una lavanderia e il locale tecnico. Anche da questo livello si può godere della vista lago e accedere direttamente al giardino.
La villa dispone di 2/3 posti auto esterni.
La posizione è ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città di Lugano. Lo studio o mini appartamento indipendente al piano inferiore è una soluzione valida per chi ha bisogno di uno spazio riservato per lavorare senza interferire con la vita domestica.
Bissone è un comune molto apprezzato per la sua tranquillità, la vicinanza a Lugano e l’accesso immediato all’autostrada. La zona offre inoltre un'ottima qualità di vita, con ristoranti, negozi e passeggiate lungolago a breve distanza.
MISURE
Casa: 150 mq circa
Terrazze e balconi: 56 mq circa
Terreno: 483 mq
Rif.: V-AR-BIS-RON-21
