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Haus with 5 rooms on sale in Saint-Julien-en-Genevois - 300 m²

Family Home ? Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Zimmer5
Wohnfläche138 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 717'700.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

74160 Saint-Julien-en-Genevois FR

Angaben

Referenz
87173708
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
300 m²
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 138 m² grosse Familienhaus befindet sich in der begehrten Gegend Puy-Saint-Martin, nur wenige Minuten vom Schweizer Grenzübergang Perly entfernt und bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus befindet

sich auf einem Grundstück von ca. 300 m² und besteht aus:
– 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite
– 1 Arbeitszimmer oder Gästezimmer

– Helligem Wohnzimmer mit Holzofen – Voll ausgestattete, separate Küche
– 2 Badezimmer
– 2 separaten Toiletten – Dachboden
-
Garage

Ausserdem verfügt das Haus über einen wunderschön angelegten Garten, eine Terrasse, einen Balkon und einen 8 × 4 m grossen, beheizten, beleuchteten Pool, der teilweise oberirdisch angelegt ist. Besondere

Merkmale
– Sehr begehrte Wohngegend
– Nur 1 km von der Schweizer Grenze entfernt
– Sehr guter Zustand

– Garten mit Pool – Garage und Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge
– Ideal für Familien
Located in the highly sought-after Puy-Saint-Martin neighborhood, just a few minutes from the Perly Swiss border crossing, this 138 m² family home offers a peaceful and privileged living environment, close to schools, shops, and public transport.

Set on an approximately 300 m² plot, the property comprises:
- 3 bedrooms, including a master suite
- 1 home office or guest bedroom
- Bright living room with a wood-burning stove
- Fully fitted independent kitchen
- 2 bathrooms
- 2 separate WCs
- Attic
- Garage

Outside, you'll enjoy a beautifully landscaped garden, a terrace, a balcony, and an 8 × 4 m heated, illuminated semi-above-ground swimming pool.

Highlights
- Highly desirable residential neighborhood
- Only 1 km from the Swiss border
- Excellent overall condition
- Landscaped garden with swimming pool
- Garage plus parking for two additional vehicles
- Ideal family home

Eigenschaften

Innenbereich
  • Schwimmbad

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
2 m
Autobahn
5 m
Kindergarten
3 m
Primarschule
4 m
Geschäfte
2 m

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