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Titelbild
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Innenansicht 12

Helles Duplex in Nyon mit Terrasse, Nebengebäude und privatem Lift

Zimmer5.5
Wohnfläche194 m²
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Au coeur de Nyon, 1260 Nyon

Angaben

Referenz
BI-2520-1
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2013
Letzte Renovierungen
2013
Nebenkosten StWE
CHF 11'000.-/Jahr
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
7 m²
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
194 m²
Terrassenfläche
32.5 m²
Nutzfläche
230 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 100'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses hochwertige Duplex-Penthouse befindet sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, optimale Helligkeit und hochwertige Ausstattung.

Ein elegantes und helles Wohnzimmer

Bei Betreten des Hauses erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Steinkamin, das sich zu einem Esszimmer und einer modernen Küche öffnet, die sich zu einer Terrasse mit Südwestlage hin öffnet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro und ein separates WC für mehr Komfort.

Ein elegantes und entspannendes Schlafzimmer

Das obere Geschoss ist der Ruhe und Entspannung gewidmet:

  • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit allem Komfort,
  • Ein grosses Duschbad mit Sauna, ein wahrer Ort der Entspannung,
  • Separates WC,
  • Direkter Zugang mit dem Lift vom Untergeschoss
  • Eigener Waschraum,

Zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss

  • Ein Untergeschoss-Apartment von 70 m² mit einem multifunktionalen Raum, der sich zu einem angelegten Garten hin öffnet, einer Kellerabstellkammer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer
  • Zwei Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Lift (zusätzlich zum Verkaufspreis)
  • Dreifachverglasung, hochwertige Ausstattung und hochwertige Materialien.
  • 32 m² grosse Terrasse

Ein Apartment, das Komfort, Wohlbefinden und Alltagstauglichkeit vereint.

Idéalement situé à quelques minutes du centre de Nyon, ce duplex de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et ses prestations de haute qualité.

Un espace de vie élégant et lumineux

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée en pierre, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet étage comprend également un bureau et un WC séparé pour plus de confort.

Un espace nuit raffiné et bien-être

L’étage supérieur est dédié à la sérénité et au bien-être :

  • Deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire,
  • Une grande salle de douche avec sauna, véritable espace détente,
  • WC séparé,
  • Accès direct par ascenseur depuis le sous-sol
  • Salle de lessive privative,

Espaces annexes

  • Dépendance en sous-sol de 70 m² incluant un local polyvalent ouvert sur un jardin paysagé, une cave, une salle de bains et une chambre
  • Deux places de parc intérieures avec accès direct à l’ascenseur, (en sus du prix de vente)
  • Triple vitrage, finitions haut de gamme et matériaux de qualité.
  • Terrasse de 32 m2

Un appartement pensé pour conjuguer confort, bien-être et praticité au quotidien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Heimkino
  • Hobbyraum
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
Zustand
  • Gut
Besonnung
  • Gut

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
95 m
1'
1'
1'
Primarschule
647 m
14'
10'
4'
Geschäfte
294 m
4'
4'
3'