4-Zimmer-Wohnhaus mit 1 Garage im Zentrum von Ste-Croix
Ort
Rue des Métiers 2, 1450 Ste-CroixAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
EXKLUSIV – SPEZIELL FÜR INVESTOREN – IM ZENTRUM
Dieses Wohnhaus, ideal gelegen im Zentrum von Ste-Croix, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen und einer Garage, von denen 3 Wohnungen und 1 Garage derzeit vermietet sind. Die vierte Wohnung wird nach dem Auszug des bisherigen Mieters renoviert.
Die Mieteinnahmen dieses Gebäudes belaufen sich auf:
- CHF 42 720.-/Jahr ohne Nebenkosten
- CHF 51 120.-/Jahr mit Nebenkosten
Seit dem Erwerb im Jahr 2010 wurden verschiedene Renovationsarbeiten durchgeführt, darunter die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, der Ersatz der Gasheizung und der Fenster.
Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen schönen Aussenbereich bietet und gleichzeitig im Herzen des Dorfes liegt.
Zu den Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zählen Geschäfte, Schulen, Kinderkrippe und öffentliche Verkehrsmittel.
AUSSEN:
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- 3 Parkplätze
ERDE GESCHOSS:
- Studio/Loft von ca. 50 m2 – vermietet
- Kellerräume
- Technisches Zimmer mit Waschküche und direktem Zugang nach Aussen
ERSTES GESCHOSS:
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 mit Balkon Richtung Westen – zur Zeit frei
ZWEITES GESCHOSS:
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 – vermietet
DACHGESCHOSS:
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 mit privatem Galerieraum – vermietet
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skipiste
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Museum
- Kino
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Garten
- Garage
Innenbereich
- Doppelverglasung