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Beauregard: 3,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Zimmer3.5
Wohnfläche106 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 855'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Avenue Edouard-Dubois 5, 2000 Neuchâtel

Angaben

Referenz
beauregard_lot_e
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Oberes Erdgeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
106 m²
Fläche StwE
113 m²
Terrassenfläche
19.5 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Stadt Neuchâtel liegt am Nordufer des gleichnamigen Sees. Die mittelalterliche Altstadt erstreckt sich vom Schloss Neuchâtel aus dem 12. Jahrhundert. In der Nähe befindet sich die gotische Stiftskirche, die zur gleichen Zeit wie das Schloss erbaut wurde. Die Architektur von Neuchâtel ist geprägt von der gelben «Pierre d’Hauterive»-Stein, die den Fassaden eine ganz besondere Lichtwirkung verleiht.

Dieses wunderschöne, mit Minergie-P zertifizierte Projekt bietet eine elegante Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindung und Kinderkrippe in der Nähe. Das Gebäude besteht aus 12 Terrassenwohnungen und wurde so konzipiert, dass es ein Maximum an Komfort und Sicherheit bietet. So verfügt es über eine Alarmanlage, einen Lift, Photovoltaik-Paneele, dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster und einen Wasserenthärter. Das Untergeschoss bietet einen Parkplatz mit Vorinstallation für die Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Jede Wohnung verfügt über Wandschränke an der Eingangstür, ein Smart-Home-System, eine individuelle Waschtischkolonne, einen Keller und einen oder zwei Parkplätze im Untergeschoss (je nach Wohnungstyp). Je nach Projektfortschritt und nach Möglichkeit können die zukünftigen Eigentümer zwischen Badewanne und Dusche, einer Küche mit oder ohne Kochinsel und der Wahl von Fliesen oder Parkettboden je nach Budget wählen.

Dieses 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im oberen Erdgeschoss und bietet einen schönen Balkon mit 17 m2. Es verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Natürlich ist auch ein Badezimmer vorhanden, sowie ein Abstellraum mit Waschküche, in dem ein Gäste-WC untergebracht werden könnte.

Zusätzlich zum Mietpreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss für CHF 35 000.- erhältlich.

La ville de Neuchâtel est située sur la rive nord du lac du même nom. Sa vieille ville médiévale s'étend à partir du château de Neuchâtel, datant du XIIe siècle. À proximité, la Collégiale est une église gothique édifiée à la même période. Dans l'architecture de Neuchâtel, on retrouve la pierre jaune dite "pierre d'Hauterive" qui donne sa lumière tout à fait typique aux façades. 

Ce magnifique projet certifié Minergie-P offre un cadre de vie élégant avec toutes les commodités, transports et crèche à proximité. Composé de 12 logements en terrasses, l'immeuble a été pensé pour offrir un maximum de confort et de sécurité. Il est ainsi équipé d'un système d'alarme, d'un ascenseur, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple-vitrage bois-métal et d'un adoucisseur d'eau. Le parking souterrain offre une pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques.

Chaque logement bénéficie d'armoires murales à l'entrée, d'un système de domotique, d'une colonne de lavage individuelle, d'une cave et d'une ou deux place(s) de parc en souterrain (selon typologie de l'appartement). Dans la mesure du possible et selon l'avancement du projet, les futurs propriétaires pourront choisir entre baignoire et douche, opter pour une cuisine avec ou sans îlot ou encore choisir carrelages et parquets selon les budgets prévus.

Ce 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée supérieur, ce qui lui donne l'avantage de profiter d'un agréable balcon de 17 m2. Il offre 2 chambres de belle taille, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Une salle de bain est naturellement disponible ainsi qu'un réduit-buanderie dans lequel on pourrait installer un WC visiteurs.

Une place de parc en souterrain est disponible en sus du prix pour CHF 35'000.-.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Alarmvorrichtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Baustandard
  • Minergie® P

Distanzen

 
Bahnhof
562 m
11'
11'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
143 m
4'
-
-
Kindergarten
260 m
8'
-
1'
Primarschule
58 m
1'
-
-
Sekundarschule
314 m
6'
-
1'
Geschäfte
112 m
3'
-
-
Restaurants
271 m
9'
-
2'