Stadtzentrum – 2 angrenzende Gebäude
Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Lausanne - Centre ville, 1004 LausanneAngaben
Referenz
4464919
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1875
Anzahl Geschäfte
1
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
9
Heizanlagen
Ölheizung, Elektrische Heizung, Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Warmwasseraufbereitungen
Ölheizung, Gasheizung, Elektrische Heizung
Grundstücksfläche
~ 360 m²
Geschäftsfläche
~ 65 m²
Nettomieteinahme ist
CHF 135'666.-
Bruttomieteinahme ist
CHF 147'426.-
Gemeindesteuer
78.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
7 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einmalige Gelegenheit, in der Stadtmitte von Lausanne zu investieren
In der Stadt, 1 Minute von der Chauderon-Platz, den Einkaufsstrassen und den Einkaufszentren entfernt, stehen 2 aneinandergrenzende Gebäude mit 9 Wohnungen, 1 Atelier, 1 Laden und 7 Aussenparkplätzen zum Verkauf.
Netto-Mieteinnahmen: CHF 135 666.60 bis 31.12.2025
Bruttomieteinnahmen: CHF 147 426.60 bis 31.12.2025
Mietpotenzial und mögliche Wertsteigerung des Grundstücks.
In der Stadt, 1 Minute von der Chauderon-Platz, den Einkaufsstrassen und den Einkaufszentren entfernt, stehen 2 aneinandergrenzende Gebäude mit 9 Wohnungen, 1 Atelier, 1 Laden und 7 Aussenparkplätzen zum Verkauf.
Netto-Mieteinnahmen: CHF 135 666.60 bis 31.12.2025
Bruttomieteinnahmen: CHF 147 426.60 bis 31.12.2025
Mietpotenzial und mögliche Wertsteigerung des Grundstücks.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Parkplatz
Distanzen
Bahnhof
1.2 km
-
-
-
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
-
-
-
Autobahn
2.5 km
-
-
-
Primarschule
430 m
8'
8'
7'
Geschäfte
100 m
-
-
-
Post
300 m
6'
6'
5'
Bank
180 m
4'
4'
4'
Krankenhaus
320 m
8'
8'
5'
Park / Grünfläche
200 m
8'
8'
5'