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Renditeobjekt on sale in Le Vaud

Exklusiv – 4 Wohngebäude – Rendite von 5% – Waadt

Preis des ObjektsCHF 9'490'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Le Vaud, 1196 Gland

Angaben

Referenz

6104731

Verfügbarkeit

Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses Immobilienensemble befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud und profitiert von einer ruhigen, grünen und begehrten Umgebung, die sich harmonisch in das authentische Dorfbild einfügt.

Dieses exklusiv angebotene Ensemble besteht aus vier Gebäuden:

Gebäude 1: 7 Wohnungen und 7 Doppelparkplätze.
Gebäude 2: 1 Büro, 1 Atelier, 1 Duplex-Apartment und 4 Parkplätze.
Gebäude 3: 10 Wohnungen, 6 einfache Parkplätze und 4 Doppelparkplätze.
Gebäude 4: 1 Ladenlokal, 2 Wohnungen, 2 einfache Parkplätze und 2 Doppelparkplätze.

Die Mieterträge belaufen sich auf ca. CHF 475 000.00 pro Jahr.

Dieses Immobilienensemble befindet sich in einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist und stellt eine Investitionsmöglichkeit dar. Es umfasst Wohnungen, Gewerbeflächen und zahlreiche Parkplätze und bietet somit eine Diversifizierung der Mieteinnahmen.

Dieses Portfolio stellt ein attraktives Anlageobjekt für Investoren dar, die ein Objekt mit Mieterträgen erwerben möchten und gleichzeitig ein Potenzial für eine Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht in Anspruch nehmen wollen.

Für weitere Informationen oder um eine Verkaufsunterlage zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Restaurant(s)
Bushaltestelle

Aussenbereich

Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz

Besonnung

Optimal

Stil

Klassisch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

178 m

3'

3'

1'

Primarschule

4.22 km

1h12

18'

9'

Geschäfte

2.91 km

1h26

1h12

10'

Restaurants

2.02 km

40'

32'

4'

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Anbieter

ROSSET & CIE SA

Route de Chancy 85

1213 Onex

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Büro zur Miete in Le Lignon - 570 m²

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Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Wohnung mit 3 Zimmer zur Miete in Villars-sur-Glâne - 68 m²

CHF 1'400.-/Monat + NK

Route de la Glâne 115, 1752 Villars-sur-Glâne

3-Zimmer-Wohnung 7. Stock

3-Zimmer-Wohnung 7.OG Wohnung mit voll ausgestatteter und eingerichteter Küche. Helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, Dusche/WC, Balkon mit freiem Blick auf die Voralpen. In der Nähe des Stadteingangs von Freiburg und der Einkaufsmöglichkeiten (Cormanon-Zentrum). Die Autobahnausfahrt ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses. Appartement 3 pièces 7ème étage Appartement avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Séjour lumineux, deux chambres spacieuses, douche/WC, balcon avec vue dégagée sur les Préalpes. A proximité de l'entrée de la Ville de Fribourg et des commerces (Cormanon-Centre). L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 5 minutes. Un arrêt de bus se situe à proximité de l'immeuble.

Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Centre-Meyrin - 138 m²

CHF 1'590'000.-

Centre-Meyrin, 1217 Meyrin

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Büro zur Miete in Thônex - 108 m²

CHF 2'700.-/Monat + NK

Chemin des Deux-Communes 8, 1226 Thônex

Büros von ca. 108 m² im 1. Stock

In einem Geschäftsgebäude in Thônex vermieten wir eine Fläche von ca. 108 m² im 1. Stock mit Lift. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Zoll Moillesulaz entfernt. Wir informieren Sie, dass Renovierungsarbeiten (Küchenzeile, Anstriche, Schleifen, Versiegelung der Parkettböden) auf Kosten des Vermieters geplant sind. Die Büros sind wie folgt ausgestattet: – 4 Büros – Open-Space oder 1 zusätzliches Büro je nach Bedarf – Balkon mit Blick auf den Salève – Sanitäreinrichtungen – Ausgestattete und eingerichtete Küchenzeile – Abstellraum für Akten oder andere Gegenstände – Glasfaser Verkehrsanbindung: – Ceva – Tram – Bus Umgebung: – Migros – Einkaufszentrum – Restaurants – Bank – Arzt – Sportzentrum Dans un immeuble commercial situé sur la commune de Thônex, nous proposons à la location un espace d’environ 108 m² au 1er étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités et à quelques pas de la douane de...

Büro zur Miete in Genève - 84 m²

CHF 2'550.-/Monat + NK

Rue Du-Roveray 16, 1207 Genève

Bürofläche von ca. 84m² im 1. Stock

Wir vermieten Büros mit einer Fläche von ca. 84 m² im 1. Stock, die sich im Quartier Eaux-Vives befinden und in der Nähe von Annehmlichkeiten liegen. Die Büros sind wie folgt ausgestattet: – 3 Büros – Ein offener Arbeitsbereich – Eine Küchenzeile – Eine Toilette – Glasfaser Lage: – In der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Bus, Tram, Taxi, Geschäfte) – Restaurants, Cafés, Bars, Wäscherei, Schule, Coop, Migros Öffentliche Verkehrsmittel: 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVA Nous mettons en location des bureaux d'env. 84 m² au 1er étage, situés dans le quartier des Eaux-Vives et proches des commodités. Ils se composent comme suit : - 3 bureaux - Un open space - Une kitchenette - Un sanitaire - Fibre optique Localisation : - Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces) - Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros Desservie par les transports publics : 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVA

Wohnung mit 3.5 Zimmer zur Miete in Granges-près-Marnand - 96 m²

CHF 1'770.-/Monat + NK

Impasse du Cercle 7A, 1523 Granges-près-Marnand

Neue 3½-Zimmer-Wohnungen von ca. 77 oder 83 m²

Neue 3½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 95 m² Wohnfläche bestehend aus: – Eingangsbereich mit Wandschränken – Offen gestaltete, gut ausgestattete Küche – Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon oder zur Terrasse – Zwei Schlafzimmer – Badezimmer/WC mit Waschtisch – Separates WC – In den Wohnungen mit ca. 95 m² Wohnfläche reduziert – Balkon oder Terrasse NEUBAU IN RUHIGER, FAMILIÄRER UMGEBUNG Innenparkplatz zu mieten für Fr. 120.00 pro Monat Für eine virtuelle Besichtigung kopieren Sie bitte den Link unten in Ihren Webbrowser: https://view.ricoh360.com/42b948ba-ba08-49d2-b76c-a10b8683cf9a Appartements neufs de 3½ pièces d'environ 95 m² comprenant: - Entrée avec armoires murales - Cuisine bien agencée ouverte - Lumineux séjour donnant accès au balcon ou terrasse - Deux chambres - Salle de bains/WC avec colonne de lavage - WC séparé - Réduit dans les appartements d'environ 95 m² - Balcon ou terrasse CONSTRUCTION NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET...

Büro zur Miete in Genève - 44 m²

CHF 1'650.-/Monat + NK

Rue des Vollandes 1, 1207 Genève

Bürofläche von ca. 44 m² im Untergeschoss

Im Herzen von Eaux-Vives und mit Blick auf den See gelegen, vermieten wir Büros mit einer Fläche von ca. 44 m² im Untergeschoss. Sie bestehen aus: – Zwei grossen Räumen – Einem Sanitärbereich – Einer Dusche – Zahlreichen Einbauschränken Lage: – In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bus, Tram, Taxi, Geschäfte) – Restaurants, Cafés, Bars, Wäscherei, Schule, Coop, Migros Situés au coeur des Eaux-Vives et face au lac, nous proposons à la location des bureaux d'env. 44 m² au rez-inférieur. Ils se composent comme suit : - Deux grands espaces - Un sanitaire - Une douche - Nombreuses armoires encastrés Localisation : - Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces) - Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros

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