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Preissenkung

ZU VERKAUFEN – Gebäude in der Altstadt von Porrentruy

Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Faubourg de france 12, 2900 Porrentruy

Angaben

Referenz
5391397
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Einzigartiges Objekt – Altstadt von Porrentruy (JU)
Ehemaliges Stadthaus des Fürstbistums Basel
9 Wohneinheiten, davon 1 Gewerbeeinheit mit Schaufenster
Hinterhof mit Garten – Individuelle Kellerräume – Gemeinsame Waschküche

Dieses ehemalige Stadthaus des Fürstbistums Basel im Herzen der Altstadt von Porrentruy vereint die Eleganz des historischen Erbes mit der Funktionalität eines modernen Mehrfamilienhauses. Es wurde vollständig zu einem Wohngebäude mit Gewerbeeinheit umgebaut und behält dabei seinen architektonischen und noblen Charakter bei und bietet gleichzeitig Komfort und Rentabilität.

Das seltene Objekt umfasst 8 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse sowie eine Gewerbeeinheit mit Schaufenster im Erdgeschoss (41,21 m²).

Detaillierte Aufteilung des Gebäudes:

Erdgeschoss:

  • Gewerbeeinheit mit Schaufenster – 41,21 m²

1. Stock:

  • Wohnung 3,5 ZR – 52,95 m²
  • Wohnung 2,5 ZR – 44,36 m²

2. Stock:

  • Wohnung 3,5 ZR – 54,63 m²
  • Wohnung 2,5 ZR – 45,51 m²

3. Stock:

  • Wohnung 3,5 ZR – 54,75 m²
  • Wohnung 2,5 ZR – 45,93 m²

Gemeinsame Räume & Dienstleistungen:

  • Gemeinsame Waschküche mit Ausstattung
  • Individuelle Kellerräume für jede Wohnung
  • Hinterhof mit Garten, der den Mietern zur Verfügung steht

Besonderheiten:

  • Ehemaliges Stadthaus des Fürstbistums
  • Exzellente Aufteilung der Wohn- und Gewerbeeinheiten
  • Gewerbeeinheit mit Schaufenster in strategischer Lage
  • Grünflächen, die selten in der Altstadt zu finden sind
  • Gut erhaltenes Gebäude mit architektonischem Charakter
  • Alle Wohneinheiten sind leicht zu vermieten und gut eingerichtet

Über Porrentruy:

Die historische Stadt im Kanton Jura verfügt über ein reiches architektonisches Erbe, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Stadt liegt in der Nähe von Delémont und der französischen Grenze und ist weniger als eine Stunde von Basel entfernt. Sie ist sowohl für Einwohner als auch für Investoren attraktiv. Die belebte, fussgängerfreundliche Altstadt zieht eine treue Bevölkerung an, die sich für die Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen eignet.

Aktueller Ertrag : 4,65 %

Potentieller Ertrag : 6,11 %

Adresse d’exception – Vieille ville de Porrentruy (JU)
Ancien hôtel particulier de l’Évêché de Bâle
9 unités locatives dont 1 surface commerciale avec vitrines
Jardin à l’arrière – Caves individuelles – Buanderie commune

Situé au cœur du centre historique de Porrentruy, cet ancien hôtel particulier de l’Évêché de Bâle incarne l’élégance du patrimoine bâti alliée à la fonctionnalité d’un immeuble locatif moderne. Entièrement transformé en immeuble résidentiel avec surface commerciale, il conserve son caractère noble et architectural, tout en offrant confort et rentabilité.

Ce bien rare comprend 8 logements de typologies variées ainsi qu'une surface commerciale de 41.21 m² avec vitrine, en rez-de-chaussée.

Composition détaillée de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :

  • Surface commerciale avec vitrine – 41.21 m²

1er étage :

  • Appartement 3.5 pièces – 52.95 m²
  • Appartement 2.5 pièces – 44.36 m²

2e étage :

  • Appartement 3.5 pièces – 54.63 m²
  • Appartement 2.5 pièces – 45.51 m²

3e étage :

  • Appartement 3.5 pièces – 54.75 m²
  • Appartement 2.5 pièces – 45.93 m²

4e étage :

  • Grand studio – 34.40 m²
  • Appartement duplex 4.5 pièces – 86.76 m²

Espaces communs & prestations :

  • Buanderie commune équipée
  • Caves individuelles pour chaque logement
  • Jardin/espaces verts à l’arrière, accessible aux locataires

Points forts :

  • Ancienne demeure de l’Évêché
  • Excellente répartition des surfaces et typologies
  • Surface commerciale en emplacement stratégique avec vitrine
  • Espaces verts à disposition, rares en vieille ville
  • Immeuble bien entretenu, avec cachet architectural conservé
  • Tous les logements sont facilement louables et bien agencés

À propos de Porrentruy :

Ville historique du canton du Jura, Porrentruy bénéficie d’un riche patrimoine architectural, d’une qualité de vie élevée et d’une excellente accessibilité. Située à proximité de Delémont, de la frontière française et à moins d'une heure de Bâle, la ville séduit aussi bien les résidents que les investisseurs. Sa vieille ville animée et piétonne attire une population fidèle, idéale pour le locatif résidentiel et commercial.

Rendement actuel : 4,65%

Rendement potentiel . 6,11%

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke