Villa/Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen: 1 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung und 1 Studio.
Ideale Lage in der Nähe der Schule und des Zentrums von Saxon in einer ruhigen Wohngegend.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch
Die Villa besteht aus 2 Wohnungen wie unten beschrieben:
Das 3,5-Zimmer-Duplex-Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 135 m2.
- Eingangshalle
- Offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Angenehmer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Waschkolonne
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Abstellraum/Aufbewahrung
- Zugang zum Garage und Garage
Etage:
- Durchgangszimmer
- Grosse Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Aussenbereich:
- Terrasse ca. 40 m2
- Balkon
- 2 Parkplätze
Das Studio ist wie folgt aufgeteilt:
Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 41 m².
- Eingangshalle
- Küche/Wohnbereich ca. 35 m²
- Schlafzimmerecke
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und Platz für Waschkolonne
Aussenbereich:{ENTITY
Die Böden sind in den Zimmern mit Parkett und im Rest der Wohnung mit Fliesen ausgelegt.
Die Wände sind mit weissem Gips und in den Badezimmern mit Fliesen verkleidet.
Die Küche ist komplett eingerichtet.
Die Fenster und Schiebetüren sind aus PVC mit Doppelverglasung.
Die Lamellen der Rollos sind in Anthrazit gehalten.
Die Badezimmer sind mit Waschtisch, Duschkabine, Badewanne und WC ausgestattet.
An der Einfahrt zur Garage befindet sich ein Bewässerungshahn.
Die Wärmequelle ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wärme wird über Fussbodenheizung mit Niedertemperatur und Thermostaten in den Räumen verteilt.
Der Aussenbereich ist zum Grossteil mit Teer und im hinteren Bereich mit Kies bedeckt.
Für den vollständigen Exposé bitten wir Sie um Kontaktaufnahme.
Villa/immeuble de rendement comprenant 2 appartements : un 3.5 pces en duplex et un studio.
Idéalement située proche de l'école et du centre de Saxon dans un quartier calme, cette villa à tous les atouts.
Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
Elle est composée de 2 logements comme décrit ci-dessous :
Le 3.5 pièces en duplex est composé comme suit :
Sa surface totale brute est d’environ 135 m2.
Rez :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse
- Séjour agréable avec accès à la terrasse
- Salle d'eau avec douche, WC, Lavabo et place pour colonne de lavage
- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
- Local technique /rangement
- Accès garage et garage
Étage :
- Dégagement
- Grande chambre
- Chambre
- Balcon
Extérieurs :
- Terrasse env. 40 m2
- Balcon
- 2 places de parc
- Garage
Le studio est composé comme suit :
Sa surface totale brute est d’environ 41 m².
- Hall d'entrée
- Cuisine / séjour d'env. 35 m²
- Coin chambre
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo et emplacement pour colonne de lavage
Extérieur :
- Terrasse
- Balcon
- 1 place de parc
Particularités / détails :
- Les sols sont en parquet dans les chambres et en carrelage dans le reste de l’appartement.
- Les murs en crépis blanc et dans les salles d’eau en faïence.
- La cuisine est entièrement équipée.
- Les fenêtres et portes coulissantes sont en PVC avec double vitrage.
- Les stores sont à lamelles anthracite.
- Les salles d’eau sont équipées de meubles de lavabo, cabine de douche, baignoire et WC.
- Un robinet d’arrosage est à l’entrée du garage.
- La source de chaleur est une pompe à chaleur air/eau.
- La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol basse température et des thermostats dans les pièces.
- L’extérieur est majoritairement goudronné et l’arrière est en gravier.
N'hésitez pas à demander le dossier complet.
