Seltenheit

Reihenfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Saxon - 165 m²

Saxon – Wunderschöne zeitgenössische 5.5-Zimmer-Villa

Zimmer5.5

Wohnfläche~ 165 m²

Preis des ObjektsCHF 890'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Rue du Rhône 41a, 1907 Saxon

Angaben

Referenz

6067671

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2022

Balkon

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Terrassen

Balkonfläche

~ 28 m²

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Wohnfläche

~ 165 m²

Terrassenfläche

~ 27 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Aussen

3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Sie suchen ein modernes, elegantes und bezugsfertiges Einfamilienhaus mit grosszügigen Innenräumen und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich?

ADM Immobilier bietet exklusiv dieses wunderschöne, 5.5-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 2022 an, das sich in Saxon in der Rhoneebene befindet und eine ideale Lage aufweist.

Bei der ersten Besichtigung werden Sie von der zeitgenössischen Architektur, den sorgfältig ausgewählten Materialien und dem perfekt gestalteten Aussenbereich, der ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft, in dem jedes Detail für den täglichen Komfort berücksichtigt wurde, verzaubert.

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen von Saxon in der Ebene und geniesst eine privilegierte Lage. Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A9 sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage ermöglicht es, schnell nach Martigny oder Sitten zu gelangen und gleichzeitig in einer ruhigen und familiären Wohngegend zu leben.

Dank seiner Westlage geniesst das Haus den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Es wurde nach modernen Standards gebaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Bodenheizung, die für einen hohen thermischen Komfort und eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Die angebotenen Leistungen entsprechen den Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer: Massanfertigung von Einbauschränken, Ankleideraum, integrierte LED-Spots, zeitgemässe Oberflächen und hochwertige Materialien.

Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem eleganten Flur mit Massanfertigungen und Stauraum beeindruckt sein. Die Räume sind grosszügig, hell und perfekt durchdacht. Das Erdgeschoss ist um einen wunderschönen offenen Wohnbereich herum angeordnet, der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Die grossen Fenster sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und bieten eine aussergewöhnliche Helligkeit.

Die moderne Küche, die um einen grossen zentralen Kochblock herum angeordnet ist, wird diejenigen begeistern, die eine gemütliche und grosszügige Küche lieben. Ihr schlankes Design und die vielen Staumöglichkeiten machen sie zu einem wahren Herzstück des Hauses. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und viel Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Eine italienische Duschkabine mit WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschküche runden die Etage ab.

Im Obergeschoss beherbergt der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, die alle einen direkten Zugang zum Balkon-Terrasse-Bereich haben. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch einen auf Wunsch angefertigten Kleiderschrank aus. Eine zweite italienische Dusche mit WC sorgt für optimalen Komfort für die ganze Familie.

Aussen bietet das Grundstück einen seiner grössten Vorzüge. Die rund 150 m² grossen privaten Aussenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die wunderschöne bioklimatische Pergola ermöglicht es, die Terrasse während der gesamten Saison voll auszukosten. Der Lounge-Bereich mit Barbecue lädt zu Familienessen und Abenden mit Freunden ein, während der perfekt gepflegte Garten mit Mähroboter einen besonders angenehmen Erholungsbereich bietet.

Die wichtigsten Pluspunkte des Objektes sind:

Neubau (2022) in neuwertigem Zustand

165 m² Wohnfläche mit grosszügigen und sehr hellen Räumen

Wunderschöne private Aussenbereiche von rund 150 m²

Bioklimatische Pergola, Lounge-Bereich und Barbecue-Ecke

Elternschlafzimmer mit auf Wunsch angefertigtem Kleiderschrank und Zugang zur Balkon-Terrasse-Ecke

Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und gehobenen Annehmlichkeiten

Garage-Box und 3 Aussenparkplätze, die für Immobilien dieser Art selten anzutreffen sind

Das Objekt verfügt über eine Garage-Box und 3 Aussenparkplätze, die für Immobilien dieser Art selten anzutreffen sind. Diese seltene Immobilie wird Familien und Käufern, die eine moderne, helle und renovierungsfreie Immobilie mit aussergewöhnlichen Aussenbereichen suchen, begeistern.

Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses aussergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Vous recherchez une maison récente, élégante et prête à vivre, offrant de généreux espaces intérieurs et des aménagements extérieurs dignes d'une villa individuelle ?

ADM Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison mitoyenne de 5.5 pièces construite en 2022, idéalement située à Saxon, dans la plaine du Rhône.

Dès la première visite, le charme opère. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les extérieurs parfaitement aménagés créent un cadre de vie particulièrement agréable, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.

Située au cœur de Saxon dans la plaine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Les commerces, écoles, restaurants, transports publics ainsi que l'accès à l'autoroute A9 sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette situation permet de rejoindre rapidement Martigny ou Sion tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et familial.

Grâce à son orientation ouest, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Construite selon des standards récents, elle dispose d'une pompe à chaleur air-eau avec distribution du chauffage par le sol, garantissant confort thermique et efficience énergétique.

Les prestations proposées répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants : armoires encastrées sur mesure, dressing, spots LED intégrés, finitions contemporaines et matériaux de qualité.

Dès l'entrée, un élégant hall aménagé avec des rangements sur mesure donne le ton. Les espaces sont généreux, lumineux et parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce à vivre ouverte regroupant cuisine, salle à manger et séjour. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et les extérieurs tout en apportant une luminosité exceptionnelle.

La cuisine contemporaine, organisée autour d'un vaste îlot central, séduira les amateurs de convivialité et de beaux espaces. Son design épuré et ses nombreux rangements en font une véritable pièce maîtresse de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre actuellement utilisée comme bureau offre une grande flexibilité d'aménagement. Une salle de douche à l'italienne avec WC ainsi qu'un économat-buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant toutes d'un accès direct au balcon-terrasse. La suite parentale se distingue par son dressing sur mesure. Une seconde salle de douche à l'italienne avec WC assure un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses plus grands atouts. Les quelque 150 m² d'espaces privatifs ont été aménagés avec un soin remarquable. La superbe pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de la terrasse tout au long de la saison. Le coin lounge avec barbecue invite aux repas en famille et aux soirées entre amis, tandis que le jardin parfaitement entretenu grâce au robot tondeuse offre un espace de détente particulièrement agréable.

L'ensemble procure une véritable sensation de villa individuelle, tout en conservant les avantages d'une construction récente et facile à entretenir.

Les principaux atouts du bien sont les suivants :

Construction récente (2022) en état proche du neuf

165 m² habitables avec espaces généreux et très lumineux

Magnifiques aménagements extérieurs privatifs d'environ 150 m²

Pergola bioclimatique, coin lounge et espace barbecue

Suite parentale avec dressing sur mesure et accès au balcon-terrasse

Pompe à chaleur avec chauffage au sol et prestations de standing

Garage box et 3 places de parc extérieures

La propriété dispose d'un garage box ainsi que de trois places de parc extérieures, offrant un confort de stationnement rarement rencontré pour ce type de bien. Rare sur le marché, cette maison séduira les familles et les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et sans travaux, bénéficiant d'espaces extérieurs exceptionnels.

Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.