6-Wohnungspenthouse in Stabio, im Herzen des historischen Dorfkerns, von
neuer Bauart.Ideal für diejenigen, die in eine Investition mit einer Rendite von über 5,6% investieren möchten. Für weitere Informationen können Sie einen Termin mit einem unserer Berater vereinbaren.
Die Struktur besteht aus 6 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einem eigenen Layout, das einen Eingang, einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die typischen Dächer des Dorfes umfasst.
Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fliesenböden und Fliesenwände in den Bädern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden, eingerichtete Küche. Die Heizung wird durch Bodenheizschlangen gewährleistet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.
Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über vier Stockwerke und ist durch Innentreppen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, der Technikraum und die Gemeinschaftswaschküche. Die anderen Etagen sind jeweils mit zwei Wohnungen belegt.
Das Grundstück verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Ausserdem ist es trotz der zentralen Lage im Dorfkern mit dem Auto bequem erreichbar, um Waren zu laden und zu entladen.
In wenigen Schritten erreichen Sie alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Post, Apotheke, Bank, Schulen und Supermärkte. Ausserdem sind die Autobahnzufahrt, der Bahnhof und die Grenze zu Italien in wenigen Minuten erreichbar.
Gesamtfläche: ca. 280 m²
ausser den verfügbaren Räumen und Balkonen
Ref.: V-CF-STA-FON-9
Palazzina di 6 appartamenti a Stabio, nel cuore del nucleo storico del paese, di recente costruzione.
Ideale per chi desidera realizzare un investimento con una redditività superiore al 5.6%. Per informazioni più dettagliate, è possibile fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti.
La struttura è composta da 6 appartamenti di 2.5 locali, ciascuno caratterizzato da un layout che comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo con vista sui tipici tetti del paese.
Le finiture sono di buona qualità: pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane, cucina arredata. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento, collegate ad una termopompa.
La palazzina si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da scale interne. Il piano terra ospita le cantine, il locale tecnico e la lavanderia condominiale. Gli altri livelli sono occupati ognuno da due appartamenti.
La proprietà non dispone di posti auto privati, tuttavia, sono disponibili parcheggi pubblici a breve distanza. Inoltre, nonostante la posizione centrale nel nucleo, è possibile accedere comodamente con l’auto per le operazioni di carico e scarico.
A pochi passi dall’edificio sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, posta, farmacia, banca, scuole e supermercati. Inoltre, in pochi minuti si possono raggiungere l'accesso autostradale, la stazione ferroviaria e il confine con l’Italia.
MISURE
Superficie totale approssimativa: 280 mq
oltre ai locali disponibili e balconi
Rif.: V-CF-STA-FON-9
