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Top Angebot

Wunderschönes Rendite-Gebäude

Preis des ObjektsCHF 2'580'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Ch. de l'Ecole 4, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Angaben

Referenz
5371535
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1930
Letzte Renovierungen
2024
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
5
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut

Anzahl Parkplätze

Aussen
6 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne Renditeobjekt im Herzen des charmanten Dorfes Vuisternens-en-Ogoz. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1931 wurde 2024 komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Das Gebäude ist auf mehreren Ebenen verteilt und umfasst fünf Wohnungen, die alle mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurden:

  • 4 2,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für Alleinlebende oder Paare,
  • 1 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die viel Platz und Licht bietet und ideal für eine Familie ist.

Das gesamte Gebäude wurde sorgfältig umgestaltet, um den Komfort der Mieter zu optimieren und gleichzeitig den Charme des Gebäudes zu bewahren. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein charaktervolles Objekt zu investieren, das komplett renoviert wurde und sofortige Mieteinnahmen generieren kann.

Weitere Pluspunkte:

Gelassene Lage in der Nähe der Natur

Keine Renovierungsarbeiten erforderlich

Strategische Lage, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen entfernt

6 Aussenparkplätze

Private Kellerabstellräume für jede Wohnung 

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Gebäude mit einem sicheren Mietpotenzial zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Découvrez ce superbe immeuble de rendement situé au cœur du charmant village de Vuisternens-en-Ogoz. Cette bâtisse historique datant de 1931 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Réparti sur plusieurs niveaux, l’immeuble comprend cinq appartements, tous refaits à neuf avec goût et matériaux de qualité :

  • 4 appartements de 2.5 pièces, idéals pour des locataires seuls ou en couple,
  • 1 appartement de 4.5 pièces dans les combles, offrant un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille.

L’ensemble du bâtiment a été soigneusement repensé afin d’optimiser le confort des occupants tout en préservant l’âme de la bâtisse. C’est une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère, entièrement transformé et prêt à générer des revenus locatifs immédiats.

Atouts supplémentaires :

Situation paisible à proximité de la nature

Aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes

6 places de parc extérieures

Cave privative pour chaque appartement 

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble de charme au potentiel locatif assuré.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
329 m
6'
6'
1'
Primarschule
2.73 km
43'
16'
5'
Geschäfte
2.18 km
30'
15'
5'
Restaurants
110 m
2'
2'
1'