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Renditeobjekt - Vuisternens-en-Ogoz

Preis des ObjektsCHF 2'580'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Angaben

Referenz
1309986
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Interessante Investitionsmöglichkeit!

Interessante Option: Wohnen Sie im 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment und tilgen Sie Ihre Schulden mit der Miete der 4 anderen Wohnungen.

Oder vermieten Sie die 5 Wohnungen für eine vollständige Mieteinnahme.

Dieses historische Gebäude wurde komplett umgebaut und befindet sich im Herzen von Vuisternens-en-Ogoz. Es vereint auf harmonische Weise den Charme der Vergangenheit mit modernen Einrichtungen. Das umgebaute Freiburger Bauernhaus bietet nun 5 Wohnungen auf drei Etagen.

Vuisternens-en-Ogoz im Saanebezirk ist ideal gelegen, 15 km von den Städten Freiburg, Bulle und Romont entfernt. Die Autobahnzufahrt ist nur 5 Minuten entfernt und bietet so einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung.

5 Wohnungen wurden geschaffen:
- 2 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss
- 2 2,5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock
- 1 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Aussenbereiche und Untergeschoss:
- 6 Aussenparkplätze
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Kellerabstellfläche für zusätzlichen Stauraum.

Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, ein neues Gebäude in einem historischen Gebäude zu erwerben, das mit allem modernen Komfort ausgestattet ist. Die Kombination aus traditionellen Materialien und modernen Technologien macht diese Renovierung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die in eine einzigartige und nachhaltige Wohnumgebung investieren möchten.

Für weitere Informationen (Pläne, Mietschätzung usw.)
oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Opportunité intéressante pour investisseur !

Option intéressante : Habitez dans le vaste appartement de 4,5 en attique et amortisser votre dette avec le loyer des 4 appartements.

Ou louez les 5 logements pour un état locatif complet.

Cette ancienne bâtisse historique a été totalement transformée, et est située au coeur de Vuisternens-en-Ogoz, combinant harmonieusement charme d'antan et aménagements modernes. Cette ferme Fribourgeoise transformée offre désormais 5 appartements répartis sur trois niveaux.

Dans le district de la Sarine, Vuisternens en Ogoz bénéficie d'une position idéale à 15 km des villes de Fribourg, Bulle et Romont. À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, elle offre un accès facile aux principaux axes de transport, combinant tranquillité rurale et connectivité urbaine.

5 appartements ont été créés soit :
- 2 appartements 2,5 pièces au rez
- 2 appartements 2,5 pièces au 1er
- 1 appartement 4,5 pièces au 2e

Espaces extérieurs et sous-sol :
- Six places de parking extérieures
- Chaque appartement bénéficie d'une cave privative pour un espace de stockage additionnel.

Cette propriété est l'occasion d'acquérir un immeuble neuf dans un bâtiment chargé d'histoire, doté de tout le confort moderne. L'association des matériaux traditionnels et des technologies modernes fait de cette rénovation un choix idéal pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie unique et durable.

Pour plus d'informations (les plans, l'estimation locatif...)
ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht