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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 4

Gemütliches Studio im Herzen der Alpen

Zimmer1
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 125'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rte des Bains 1, 1911 Ovronnaz

Angaben

Referenz
Studio - Ovronnaz
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2007
Nebenkosten StWE
CHF 1'122.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Balkonfläche
1.3 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Bruttogeschossfläche
18.5 m²
Fläche StwE
18.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses helle Studio mit Balkon befindet sich mitten im beliebten Skiort Ovronnaz und ist ideal für alle, die die Berge, die Natur und die Entspannung lieben. Nur wenige Gehminuten von den Skiliften, Geschäften, Restaurants und den berühmten Thermalbädern entfernt, ist es der perfekte Ausgangspunkt für alle Jahreszeiten.

Dieses Studio im ersten Stock eines Gebäudes in Ovronnaz ist ideal für eine Mietinvestition. Es besteht aus einem Hauptraum mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem kleinen Balkon von ca. 1,3 m², der vom Badezimmer aus zugänglich ist. Das Studio verfügt auch über einen Kellerraum im Untergeschoss von 1,2 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Bodenbelag des Hauptraums besteht aus Laminat, während das Badezimmer mit Fliesen ausgelegt ist. Die Wände des Hauptraums wurden kürzlich mit einem neuen Wandputz renoviert und die dreifach verglasten Fenster (aus dem Jahr 2009) sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung erfolgt über Wandheizkörper mit Thermostatventilen und eine Ölheizung.

Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen geschlossenen, gemeinschaftlichen Eingangsbereich, der mit dem Nachbarappartement geteilt wird und somit etwas Privatsphäre bietet.

Das Studio verfügt über keinen eigenen Parkplatz, aber in der Nähe des Gebäudes gibt es öffentliche Parkplätze.

Das Studio liegt an der Hauptstrasse, in der Nähe einer Tankstelle und ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie morgens von der Sonne verwöhnt werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem über einen saisonalen Bus in der Nähe erreichbar.

Das Dorfzentrum mit Geschäften wie Coop und anderen kleinen Läden ist ca. 200 m zu Fuss entfernt. Restaurants sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.

Die Skilifte sind nur 650 m entfernt und die berühmten Thermalbäder von Ovronnaz mit ihren Entspannungsanlagen sind ca. 1 km vom Gebäude entfernt.

Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen des Ortes Ovronnaz, ideal für Skifahrer und Erholungssuchende, die das ganze Jahr über die Therme nutzen können.

Für Fragen und um einen Termin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Situé au cœur de la station prisée d’Ovronnaz, ce studio lumineux avec balcon est une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne, de détente et de nature. À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et des célèbres Bains thermaux, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de toutes les saisons.

Ce studio situé au premier étage d'un immeuble à Ovronnaz est idéal pour un investissement locatif. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi qu’un petit balcon d’environ 1,3 m² accessible depuis la salle de bain. Le studio dispose également d'une cave au sous-sol de 1,2 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Le revêtement de la pièce principale est en parquet stratifié, tandis que la salle de bain est équipée de carrelage. Les murs de la pièce principale ont été récemment rénovés avec un crépis mural neuf, et les fenêtres à triple vitrage (installées en 2009) garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux avec vannes thermostatiques et une chaudière à mazout.

L'accès à l'appartement se fait par un hall d’entrée commun fermé, partagé avec l’appartement voisin, offrant ainsi une certaine intimité.

Le studio n'inclut pas de place de parking privative, mais il est possible de se garer sur des places publiques à proximité de l’immeuble.

Le studio se trouve en bordure de la route principale, à proximité d'une station-service, et bénéficie d'une orientation Est, permettant de profiter de la lumière du matin. Les transports publics sont facilement accessibles grâce à un bus saisonnier situé à proximité.

Le centre du village, avec des commerces comme une Coop et d'autres petites boutiques, se trouve à environ 200 mètres à pied. Les restaurants sont également accessibles à pied.

Les remontées mécaniques sont à seulement 650 mètres, et les célèbres Bains thermaux d’Ovronnaz, avec leurs installations de détente, se trouvent à environ 1 km de l'immeuble.

Ce studio est une excellente opportunité d'investissement au cœur de la station d’Ovronnaz, idéale pour les amateurs de ski et de détente grâce aux thermes toute l'année.

Prix de vente : Sur demande

Nous restons à votre disposition pour toute question et organiser une visite selon votre convenance. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Kochnische
  • Dusche
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
-
-
-
Geschäfte
119 m
2'
2'
1'
Restaurants
51 m
1'
1'
-