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Villa mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Montpreveyres - 164 m²

Einzelvilla zu renovieren

Zimmer3.5
Wohnfläche110 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1081 Montpreveyres

Angaben

Referenz
6832-BJ3Y-231
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1983
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
164 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine seltene Gelegenheit. Diese 1983 erbaute freistehende Villa mit drei Zimmern, Küche und zwei Badezimmern bietet eine solide Basis, wunderschöne Räume und ungehinderte Ausblicke in einer grünen und friedlichen Umgebung.

Abseits der Straße und über eine Privatstraße erreichbar, genießt die Villa eine sehr ruhige Umgebung. Ideal für eine kleine Familie.

Der Bewohner der Räumlichkeiten führte Innenarchitekturprojekte durch, die jedoch nicht abgeschlossen wurden. Das Haus benötigt daher eine weltweite Erfrischung und die Fertigstellung der durchgeführten Arbeiten, was ein starkes Potenzial für Individualisierung bietet.

Verteilung der Teile:

  • Erdgeschoss: Eingangshalle, helles Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin (Einführung) und Terrassentüren zur Terrasse, Einbauküche, funktionales Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).
  • 1. Stock: 2 Schlafzimmer (1 großes, das in zwei kleine unterteilt werden kann) und Badezimmer mit Dusche (Arbeiten werden noch abgeschlossen).
  • Keller: Garage, Keller, Wasch-/Technikraum und Tankraum.
  • Draußen: eine Anbauterrasse auf der Wohnzimmerseite. Eine wunderschöne nach Westen ausgerichtete Terrasse. Ein Garten. Zwei Gartenschuppen. 2 bis 3 Außenparkplätze.


Die Vorteile von Montpreveyres

  • Einrichtungen & Schulen: Les Rossignols Kindertagesstätte, öffentliche Schulen (ASIJ) und die private Montessori-Schule École du Potier.
  • Verkehr: Eine Bushaltestelle 300 m entfernt verbindet die Metrostation M2 Croisettes mit Epalinges/Lausanne in 18 Minuten.
  • Annehmlichkeiten & lokales Leben: Geschäfte in Mézières, warme lokale Restaurants (Chez Bunny's, Brasserie des Randonneurs) und ein dynamisches Gemeinschaftsleben.


Bitten Sie mich um die Akte mit der genauen Adresse, weiteren Fotos, Plänen und weiteren Informationen, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Sie erhalten eine schnelle Antwort.
Opportunité rare. Construite en 1983 cette villa individuelle de 3 pièces plus cuisine et deux salles de bains offre une base solide, de beaux volumes et une vue dégagée dans un cadre verdoyant et paisible.

En retrait de la route et accessible par un chemin privé, la villa jouit d'un environnement très calme. Idéal pour une petite famille.

L'occupant des lieux a entrepris des chantiers d'aménagement intérieur qui n'ont pas été achevés. La maison nécessite donc un rafraîchissement global et la finalisation des travaux engagés, offrant un fort potentiel de personnalisation.

Distribution des pièces :

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salle à manger lumineux avec cheminée (insert) et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine équipée, salle de bain fonctionnelle (douche/WC/lavabo).
  • 1er étage : 2 chambres (dont 1 grande qui pourrait être divisée en deux petites) et salle de bain avec douche (travaux à terminer).
  • Sous-sol : Garage, cave, buanderie/local technique et local à citernes.
  • Extérieurs : un appentis, terrasse côtés séjour. Une belle terrasse orientée ouest. Un jardin. Deux cabanons de jardins. 2 à 3 places de parc extérieures.


Les atouts de Montpreveyres

  • Infrastructures & Écoles : Crèche Les Rossignols, écoles publiques (ASIJ) et école privée Montessori École du Potier.
  • Transports : Arrêt de bus à 300 m reliant la station de métro M2 Croisettes à Epalinges/Lausanne en 18 minutes.
  • Commodités & Vie locale : Commerces à Mézières, restaurants locaux chaleureux (Chez Bunny's, Brasserie des Randonneurs) et vie associative dynamique.


Demandez moi le dossier avec l'adresse exacte, plus de photos, les plans et d'autres infos en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide.

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