Maison de Maître mit historischem Charme – Ein außergewöhnliches Anwesen in Grens

Eingebettet im malerischen Dorf Grens, oberhalb von Nyon, zwischen Genf und Lausanne, überblickt diese prächtige Maison de Maître die Asse-Ebene und bietet eine seltene Wohnumgebung, durchdrungen von Geschichte und Authentizität.

Die ersten Bauhinweise stammen aus dem Jahr 1788, laut den noch sichtbaren datierten Ziegeln, während die offiziellen Archive 1805 erwähnen. Ein Fresko eines damaligen Vorarbeiters, das noch an einer der Wände zu sehen ist, illustriert eine Episode der Französischen Revolution und zeugt von der reichen Vergangenheit des Hauses.

Ursprünglich eine Abhängigkeit der Abtei Bonmont, wurde das Anwesen 1857 von der heutigen Familie erworben, die dort seit sechs Generationen lebt. Ursprünglich ein zweites Zuhause, wurde es 1880 zum Hauptwohnsitz und bewahrt diese Berufung bis heute.

Das Gebäude wurde mehrfach modernisiert, darunter 1987 eine umfassende Umstrukturierung, die ihm seine heutige Konfiguration verleiht, die den Teil Maison de Maître und eine eigenständige Personalunterkunft umfasst.

Vor zwei Jahren wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt: die Installation einer leistungsstarken geothermischen Wärmepumpe, die Modernisierung des Erdgeschosses, die Renovierung der Küche sowie die vollständige Renovierung der Personalunterkünfte.

Trotz der verschiedenen Modernisierungen wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes besonders gut bewahrt, mit freiliegenden Steinen, Kalkmauern, authentischen Holzarbeiten, Landkaminen usw.

Im Herzen von Wiesen und Weinbergen gelegen, ist das 7.837 m² große Grundstück mit Brunnen, einem Teich und einem Bach ein wahres Friedensrefugium.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die sensibel für den authentischen Charme historischer Häuser sind. Der historische Charakter, die Soul des Ortes und die zeitlose Eleganz des Gebäudes sind große Bereicherungen für alle, die eine außergewöhnliche Residenz voller Geschichte und Einzigartigkeit suchen.

Der weitläufige bewaldete Park, die Ruhe der Umgebung und die ungehinderten Ausblicke werden besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen, die eine geschützte Umgebung genießen möchten, während sie in der Nähe der Infrastruktur von Nyon und internationalen Schulen bleiben. Die Organisation der Räume, die zudem für alle viel Privatsphäre bietet, entspricht einem Familien- oder Mehrgenerationenlebensstil.

Schließlich stellt die geografische Lage zwischen Genf und Lausanne einen erheblichen Vorteil für internationale Führungskräfte, Expats oder Unternehmer dar, die einen prestigeträchtigen Wohnort suchen, der Ruhe und schnellen Zugang zu Geschäftszentren verbindet. Dieses Anwesen ist daher eine seltene Immobilie, die Charakter, Lebensqualität und strategische Lage vereint.

Verteilung der Räume

Maison de Maître

Erdgeschoss

Eingangshalle: Großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, renovierte Küche, Gästetoilette, Waschküche, Vorratskammer.

Erster Stock

Geräumige Master-Suite Umkleidezimmer Bad mit Bad und Dusche Zwei Schlafzimmer Zusätzliches Badezimmer

Dachboden

Große Schlafzimmer Stauraum und Dachboden (Dachboden)

Personalunterkünfte (unabhängig)

Wohnzimmer mit offener Küche Drei Schlafzimmer Badezimmer

Nebengebäude und technische Ausrüstung

Geothermiewärmepumpe Solarthermische Paneele Neues elektrisches Panel Wasserenthärter Feuermelder Alarmanlage

Im Freien

Elektrisches Tor mit Kamera, 10 Parkplätze (3 überdacht, 7 draußen), große Natursteinterrasse, Platz für oberirdisches Schwimmbecken mit Wärmepumpe, Brunnen, gespeist von einer natürlichen Quelle, Teich und Bach, bewaldeter Park mit ungehindertem Blick auf die Asse-Ebene, die Weinberge und die Berge, charmantes "Puppenhaus"-Haus, vollständig eingezäuntes Grundstück mit zwei weiteren Zugangstoren.

Informationen und Kontakt

Die genaue Adresse, zusätzliche Fotos und Details zu den Renovierungen sind auf Anfrage verfügbar. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch (telefonisch oder per E-Mail) zu vereinbaren.

Vincent Grognard?? +41 79 220 06 68

Hinweis an Kollegen: Zusammenarbeit ist willkommen, wenn Sie einen qualifizierten Kunden haben.



Historisches Herrenhaus – Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen in Grens

Das imposante Maison de Maître liegt im malerischen Dorf Grens, direkt oberhalb von Nyon und etwa zwischen Genf und Lausanne, mit Blick auf die Ebene der Asse und bietet eine wirklich außergewöhnliche Wohnumgebung, reich an Geschichte und Authentizität.

Die frühesten Bauhinweise stammen aus dem Jahr 1788, wie die markierten Ziegel noch vor Ort zeigen, während offizielle Archive 1805 erwähnen. Ein Fresko aus der Zeit, gemalt von einem damaligen Baumeister und noch heute an einer der Wände erhalten, zeigt eine Episode der Französischen Revolution und unterstreicht das bemerkenswerte Erbe des Anwesens.

Ursprünglich eine Abhängigkeit der Abtei Bonmont, wurde das Anwesen 1857 von der heutigen Familie erworben, die hier seit sechs Generationen lebt. Zunächst eine Zweitwohnsitz, wurde sie 1880 zum Hauptfamilienhaus – eine Rolle, die sie bis heute erfüllt.

Im Laufe der Jahre wurde das Herrenhaus mehrfach renoviert, darunter eine umfassende Umgestaltung im Jahr 1987, die seine heutige Konfiguration schuf: die elegante Hauptresidenz und eine eigenständige Wohnung, die für einen Carataker oder Gäste geeignet ist. Vor zwei Jahren verbesserten weitere Renovierungsarbeiten den Komfort und die Nachhaltigkeit des Hauses. Während dieser Modernisierungen wurde der ursprüngliche Charakter sorgfältig bewahrt, wobei freiliegender Stein, kalkverputzte Wände, authentische Holzarbeiten und traditionelle Kamine zu seinem zeitlosen Charme beitragen.

Eingebettet zwischen Wiesen und Weinbergen bilden die 7.837 m² großen Anlagen mit Brunnen, einem Teich und einem Bach einen ruhigen und idyllischen natürlichen Rückzugsort.

Diese Immobilie wird anspruchsvolle Käufer ansprechen, die den echten Charme historischer Anwesen schätzen. Sein reiches Erbe, seine einzigartige Atmosphäre und architektonische Eleganz machen es zu einer wirklich markanten Residenz für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Soul suchen.

Die weitläufigen landschaftlich gestalteten Anlagen, die friedlichen Umgebungen und die offenen Ausblicke sind perfekt geeignet für Familien und Naturliebhaber, die eine erhaltene Umgebung genießen möchten, während sie in der Nähe der Annehmlichkeiten von Nyon und den renommierten internationalen Schulen der Region bleiben möchten. Das Layout sorgt für Privatsphäre und Komfort für alle, was es sowohl für Familien als auch für das Leben in mehreren Generationen ideal macht.

Schließlich bietet die strategische Lage zwischen Genf und Lausanne einen erheblichen Vorteil für internationale Führungskräfte, Expatriates und Unternehmer, die eine prestigeträchtige Unterkunft suchen, die Ruhe bietet, ohne die Zugänglichkeit zu großen Geschäftszentren zu beeinträchtigen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die harmonisch Erbe, Lebensqualität und eine außergewöhnliche Adresse verbindet.

Aufbau

Hauptresidenz

Erdgeschoss

Eingangshalle: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, formeller Speisesaal, renovierte Küche, Gästetoilette, Waschküche, Speisekammer

Erster Stock

Großzügige Master-Suite Umkleidezimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zwei weitere Schlafzimmer Zweites Badezimmer

Loftraum

Große Schlafzimmer-Stauraum und Dachboden

Unabhängige Wohnung

Wohnzimmer mit offener Küche Drei Schlafzimmer Badezimmer

Nebengebäude & technische Merkmale

Geothermische Wärmepumpe Solarthermische Paneele Elektrisches Panel Wasserenthärter Brandmeldsystem Alarmsystem

Außenansicht

Elektrisches Tor mit Kamera, 10 Parkplätze (3 überdacht, 7 im Freien), große Natursteinterrasse, vorbereitet für ein oberirdisches Becken mit Wärmepumpe, Brunnen, gespeist von einer natürlichen Quelle, Teich und Bach, ausgewachsene angelegte Anlagen mit ungehindertem Blick auf die Asse-Ebene, Weinberge und Berge, charmante Puppenhaus-Cottage, vollständig eingezäuntes Grundstück mit zwei zusätzlichen Zugangstoren.

Informationen & Aufbahrungen

Adresse, weitere Fotos, Details zur Renovierung und weitere Informationen sind auf Anfrage verfügbar. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail für die vollständige Akte oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Vincent Grognard +41 79 220 06 68

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